Продажа коммерческой недвижимости в Барнауле

Производственно-складской комплекс по адресу: Калинина, 116/108 - 2 строения тёплые: 592 и 1026 квм. Металлокаркас, панели минеральная вата 150 мм. Полы топпинг 150 мм бетон М300 на обогащенном песке с увязкой. Крыши по плану утепление + мембрана. Высота до нижней фермы 8 м. Возможна установка кран-балок. Возможен антресольный этаж. В здании 592 кв метра залиты основания под колонны aнтрeсольного этaжа. Эл. Энергии будет 200 квт, Возможно увеличение. Водоснабжение и отопление центральное, на границе участка. Возможно подключение газа в 2026 году. Канализация отдельно на каждое здание - септик, 4 кольца диаметром 2 метра. При необходимости, есть возможность подключиться к центральной канализации. На участке 31,1 сотка (аренда на 49 лет),

продается магазин МАКСИ,встроенно- пристроенный, с кафе в подвальном помещении 200 кв.м. ,.Имеется отдельный выход из кафе на улицу со стороны фасада.Первый этаж и подвал магазина полностью сданы в аренду Магазин сдан в эксплуатацию в 1997 г.Магазин расположен в оживлённом торговом районе рядом с Центральным автомагазином.Торг уместен.

Пpедлагаем Вaшему внимaнию нежилое помещение общей площадью 586 кв.м., расположенное на 1 этаже 2-х этажного отдельностоящего кирпичного здания в самом центре города, пo адpеcу: г. Барнаул, ул. Пионеров, д. 9а. Коммерческое пoмещeние включает в себя несколько изолированных помещений, имеющих отдельные входы, складские помещения площадью 122 кв.м, а так-же вместительный гараж 124 кв.м., имеется собственная парковка вдоль всего здания. Подключены все центральные коммуникации: холодная, горячая вода, отопление, канализация, электроснабжение: 380 В, 86,4 кВт. Нежилое здание расположено на земельном участке общей площадью 1011 кв.м., принадлежит по праву собственности. Удачное расположение в центре города гарантирует хорошую окупаемость и постоянный клиентопоток. В непосредственной близости расположен Новый рынок, крупные учреждения, а также множество коммерческих организаций и компаний, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость Вашего бизнеса. Не упустите возможность приобрести перспективное коммерческое помещение с высоким потенциалом. Мы готовы ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для Вас время.

Пpедлагаем Вaшему внимaнию нежилое помещение, имеющее отдельный вход с красной линии, в самом центре города, pacпoлoжeнное пo адpеcу: г. Барнаул, ул. Союза Республик, д. 31. В настоящее время в нежилом помещении ведется деятельность салона красоты. Коммерческое пoмещeние площaдью 57 кв. м. наxoдится на красной линии на 1- этаже многоквартирного жилого дома, с отдельным входом с улицы Союза Республик. В помещении сделан качественный дизайнерский ремонт, установлены сплит-системы. Отдельный удобный вход и собственная парковка. Салон красоты состоит из четырех залов с мокрыми точками: 1) парикмахерский зал, 2) маникюрный зал, 3) массажный зал, 4) косметический кабинет. Также имеется подсобное помещение с зоной кухни и санузлом. Салон красоты работает под одним брендом более 15 лет! В настоящий момент действующий бизнес передан в аренду и приносит стабильный доход. Удачное расположение в центре города гарантирует постоянный клиентопоток. В непосредственной близости находятся крупные учреждения, лучшие краевые ВУЗы, а также множество коммерческих организаций и компаний, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость Вашего бизнеса. Не упустите возможность приобрести перспективное коммерческое помещение с высоким потенциалом. Мы готовы ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для Вас время.

Арт. 73486180 Срочная продажа!!! Цена снижена с 25млн до 21,7млн!!! Продается помещение свободного назначения на 2 и цокольном этаже, общей площадью 705,7м2. Внимание!!! 1 этаж с ''Монеткой'' не продается!!! На 1 этаже расположен магазин федеральной сети ''Монетка''. Обеспечен хороший покупательский траффик. Помещение имеет вход через ''Монетку'', также и отдельный вход с улицы. Помещение соединено с подвальным помещением отдельным лестничным маршем, возможно совместное использование 2 этажа с подвальным помещением. Земля общедомовая, налог отсутствует. Здание кирпичное, перекрытия железобетонные. Сделано несколько отдельных помещений, которые можно использовать как офис, хостел и др. Идеально подойдет под офис компании - свой отдельный вход на 2 этаж с зоной ресепшена, несколько кабинетов для сотрудников и руководства, а в цокольном помещении можно разместить столовую, бильярдную, комнату отдыха, переговорную, серверную, архив и многое другое (2 этаж соединен с цокольным этажом отдельным внутренним лестничным маршем). 250 метров до пр-та.Комсомольский. По Анатолия проходит автобусный маршрут, остановка в 30 метрах. Показ в любое удобное время. Ждем Ваших звонков, готовы ответить на все вопросы.

Арт. 71246329 Новый бизнес-центр класса ''А'' в центре Барнаула! Сдача 3кв 2025 года. Идеальное место для Вашего бизнеса!!! Продается помещение свободного назначения в деловом центре по адресу Пролетарская 98, расположенное в 2 этаже со стороны улицы пролетарской и на 1 этаже со стороны проспекта Социалистического, общей площадью 400м2. Имеется отдельный вход с улицы. Есть лифт. Бизнес-центр расположен в общественно деловом центре города, здесь сосредоточены бизнес-центры, государственные учреждения, учебные заведения, музеи, театры. Локация супер-ликвидная с огромным автомобильным и пешим траффиком. В шаговой доступности расположены: налоговая инспекция, прокуратура. Напротив центра строится элитный жилой дом. Так же вокруг большая квартальная застройка жилых домов. Помещение идеально подойдет под: Возле делового центра большое парковочное пространство, где Ваши посетители легко смогут припарковать свое транспортное средство. Показ по предварительной договоренности. Ждем Ваших звонков, готовы ответить на все Ваши вопросы.

Арт. 71244359 Новый бизнес-центр класса ''А'' в центре Барнаула! Сдача 3кв 2025 года. Идеальное место для Вашего бизнеса!!! Готовый арендный бизнес, срок окупаемости 10-11 лет! Помещение согласовано под несколько продуктовых федеральных сетей''!!! Продается помещение свободного назначения в деловом центре по адресу Пролетарская 98, расположенное в 1 этаже, общей площадью 400м2. Имеется отдельный вход с улицы. Есть зона разгрузки. Бизнес-центр расположен в общественно деловом центре города, здесь сосредоточены бизнес-центры, государственные учреждения, учебные заведения, музеи, театры. Локация супер-ликвидная с огромным автомобильным и пешим траффиком. В шаговой доступности расположены: налоговая инспекция, прокуратура. Напротив центра строится элитный жилой дом. Так же вокруг большая квартальная застройка жилых домов. Возле делового центра большое парковочное пространство, где Ваши посетители легко смогут припарковать свое транспортное средство. Показ по предварительной договоренности. Ждем Ваших звонков, готовы ответить на все Ваши вопросы.

Арт. 71236533 Новый бизнес-центр класса ''А'' в центре Барнаула! Сдача 3кв 2025 года. Идеальное место для Вашего бизнеса!!! Продается помещение свободного назначения в деловом центре по адресу Пролетарская 98, расположенное в цокольном этаже, общей площадью 400м2. Имеется отдельный вход с улицы. Есть зона разгрузки. Бизнес-центр расположен в общественно деловом центре города, здесь сосредоточены бизнес-центры, государственные учреждения, учебные заведения, музеи, театры. Локация супер-ликвидная с огромным автомобильным и пешим траффиком. В шаговой доступности расположены: налоговая инспекция, прокуратура. Напротив центра строится элитный жилой дом. Помещение идеально подойдет под любой вид общественного питания - в шаговой доступности огромное скопление госслужащих и их клиентов, а так же арендаторов делового центра. Так же помещение подойдет под любой вид торговой, офисной, и др.деятельности. Возле делового центра большое парковочное пространство, где Ваши посетители легко смогут припарковать свое транспортное средство. Показ по предварительной договоренности. Ждем Ваших звонков, готовы ответить на все Ваши вопросы.

Арт. 69267169 Уверены, это предложение станет Вашим идеальным выбором! Продается помещение свободного назначения, площадью 180 м2. В помещении находятся офисные кабинеты, складские и производственные, а также имеются холодильные камеры. Высота потолков 3-4 м полы керамогранитная плитка отопление газовое электрическая мощность 30 кВт вода, канализация - центральная Территория площадью 8,98 соток, огорожена, установлено видеонаблюдение. Земля в собственности. Хороший подъезд .Объект находится в 100 метрах от красной линии! Может использоваться под небольшую базу, малое производство, пищевое производство, торговлю. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!!!

Арт. 69267172 Продается помещение свободного назначения, общей площадью 272 м2. Помещение теплое. Высота потолков в помещении 5 метров . Двое ворот. Пол бетонный противопылевой Канализация центральная Вода центральная Эл.мощность 220 кВт Отопление центральное Ворота 4,2х4.0 м Объект находится на красной линии. Удобная логистика, хороший подъезд.

Код объекта: 1998313. По улице Чеглецова продаётся 2-х этажный кирпичный дом с помещением, подготовленным под автосервис: общая площадь 500 м², количество секций - 2 шт. (холодная и отапливаемая), каждая оборудована подъёмными воротами (высота ворот - 3.9 х 4 м.), высота потолков - 6 м., на 2-х этажах имеются отдельные помещения, которые можно использовать для размещения ремонтных цехов и офисов, имеется подъёмник. Площадь дома 95 м². Выполнен хороший ремонт. Высота потолков - 3 м. Санузел - раздельный. При желании дом также можно перепланировать под офисные помещения, административную зону и комнату для ожидания. На первом этаже также расположены 2 гаража: высота ворот - 2.5х3.2 м., высота потолков - 3.1м., есть ремонтная яма. Все коммуникации подключены: газ, вода, свет (220 и 380В), центральная канализация. Объект находится под видео-наблюдением. Похожих объектов поблизости нет. Рядом строится ЖК ''Тургенев''. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продам торговое помещение, Балтийская 39, цокольный этаж Можно забрать как с товаром так и без Владелец моя мама, устала торговать, поэтому решила продать, связь через меня. Посещение маленькое, подойдет так же для продажи или сервисных услуг Аренда в месяц 3.500 Рядом магазин Аникс,сверху Сбербанк,проходимость хорошая

Арт. 73628240 Объект сдан и введен в эксплуатацию! Продается помещение свободного назначения площадью 780м2 на земельном участке 12,9 соток в промышленно-складском комплексе по адресу: Звездная, 31Д. Здание общей площадью 1404 м2, можно разделить на несколько помещений . Каждое помещение оборудовано грузовыми воротами и входной дверью, собственным септиком, мокрой точкой. Описание: Комплекс расположен на земельном участке общей площадью 4200м2 (в собственности). Здание общей площадью 1404м2. Размеры помещения 18*78 метров. Наружные стены - керамзито-бетонные плиты и сэндвич-панели 150мм, покрытие кровли - кровельные сэндвич-панели 200мм, ворота - металлические подъемно-секционные с калиткой, окна - из ПВХ профиля, стяжка пола - из цементно-песчаного раствора марки М200. Высота потолков (до ферм) - 6 метров, в коньке - 8,4 метра. Отопление - поршневой твердотопливный котел на 4500м2. Газ рядом (документы на газ сданы). Электроснабжение центральное - 250кВт. Водоснабжение - собственная скважина. Канализация - местный септик. Новая асфальтированная дорога от Павловского тракта и площадка перед зданием полностью заасфальтирована. Данная локация активно застраивается. !!! Есть возможность организовать ж/д тупик. Торг обсуждается. Возможна аренда с дальнейшим выкупом (условия обсуждаются индивидуально). Рассмотрим варианты обмена на жилую недвижимость, автомобили, спецтехнику. Ответим на все Ваши вопросы. Ждем Ваших звонков.

Арт. 128100047 Продаётся коммерческое помещение в статусном БЦ ''Купол'', Площадью 35.4 кв.м. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, пока объект доступен.

Продаю нежилое помещение 59,3 м2 в ЖК ''Пилот''. Гoтовый apeндный бизнeс, c aрeндатоpами, нa длительный cpoк. Помещение сдано в аренду федеральной сети ''Wildberries''. На первых двух этажах дома расположены нежилые помещения. В этом же здании расположен магазин ''Пятёрочка'', рядом ''Мария Ра'', БЮИ, технический университет имени И.И. Ползунова, так же рядом административные здания, в которых располагаются государственные и частные организации, ЖК ''Чернышевский''. Отдельный вход с улицы, два окна. В помещении 2 санузла (могут использоваться как гостевой и служебный). Парковки расположены вдоль всего здания и проезжей части. Помещение может использоваться под любой вид деятельности: магазин, офис, кафе, клиника, парикмахерская и т.д. Большой пешеходный трафик. Посмотреть можно в любое рабочее время. Просьба вопросы и сообщения писать на сайт, телефон может быть недоступен.

В продаже свежее, полностью оборудованное помещение стоматологической клиники с дорогим и качественным ремонтом. Отличное расположение и транспортная доступность, остановки общественного транспорта в непосредственной близости, достаточное количество парковочных мест. Красная линия улицы Лазурной с основным отдельным входом. Вторая входная группа со стороны двора. Помещение расположено на первом этаже жилого дома среди густонаселенного жилого массива в жилом квартале Жилищной инициативы 2000. Поблизости находится Торгово-развлекательный центр Праздничный, Бизнес-центр Grand. Помещение соответствует всем нормам и прекрасно лицензируется, имеется рентген кабинет. Принудительная приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционеры. Охранная и противопожарная сигнализации, видеонаблюдение во всех кабинетах и местах общего пользования. Все коммуникации центральные. Возможна продажа как с оборудованием, так и без него. Оборудование в указанную цену не входит.

Новое отдельно стоящее двухэтажное здание. Великолепно подойдёт для использования под любой вид деятельности: торговля, офис, производство, предприятие бытового обслуживания, хостел, мини-гостиница и т.д. Здание прекрасно просматривается с улицы Эмилии Алексеевой. Стильные фасады с витражным остеклением. Прекрасная транспортная доступность. Большое количество маршрутов любых видов городского транспорта. Остановки общественного транспорта рядом. Удобные подъезды. Свободная планировка. Возможна индивидуальная планировка и отделка. Все коммуникации: отопление и горячая вода от собственной газовой котельной, электроэнергия 130 кВт. (3 фазы), вода центральная, канализация местная. Возможна установка дополнительных входных узлов для прохода людей и/или ворот для заезда транспорта, погрузки и разгрузки на первом этаже. Высокие потолки. Благоустроенная территория. Возможен торг.

Арт. 77530153 Новые офисные помещения в непосредственной близости к центру!!! В шаговой доступности Новый рынок, пл.Октября, Жилплощадка, ТЦ Пионер. Прекрасный вариант для любого вида деятельности: бьюти-индустрия, юридические и консультационные услуги и многое другое. Есть разные планировки и площади. Отделка чистовая или с ремонтом от застройщика. Подходит под любые виды расчета! Помощь в оформлении сделки!

Арт. 77528011 Новые офисные помещения в непосредственной близости к центру!!! В шаговой доступности Новый рынок, пл.Октября, Жилплощадка, ТЦ Пионер. Прекрасный вариант для любого вида деятельности: бьюти-индустрия, юридические и консультационные услуги и многое другое. Есть разные планировки и площади. Отделка чистовая или с ремонтом от застройщика. Подходит под любые виды расчета! Помощь в оформлении сделки!

Арт. 128075732 УНИКАЛЬНЫЙ ИНВЕСТОБЪЕКТ С ТЕРРАСОЙ • БЦ ''КУПОЛ'' • ТОП-ЛОКАЦИЯ !!! Такие помещения появляются на рынке крайне редко !!! Формат без аналогов в данном районе Продаётся суперликвидное коммерческое помещение в статусном БЦ ''Купол'', 6 этаж + собственная открытая терраса с панорамным видом на город и храм. Почему этот объект заберут первым: 390 м² чистой коммерции + терраса в ПОДАРОК Потолки до 7 метров — можно реализовать антресоль и увеличить полезную площадь Витражное остекление по всей панорамной стене — максимальный визуальный эффект Лифт у входа в помещение прямой доступ на 1 этаж и в подземный паркинг Формат, за который арендаторы готовы платить выше рынка ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Ресторан / гастропроект с террасой Премиальный бьюти или медицинский центр Фитнес / студия Представительский офис или флагманский шоурум Высокий арендный потенциал Рост стоимости объекта со временем Минимальные простои — дефицитный формат БЦ ''Купол'' — класс, который продаёт сам: Дорогая дизайнерская отделка МОП Подземная тёплая парковка Большая наземная парковка Статусный деловой трафик ЛОКАЦИЯ, КОТОРУЮ НЕ ПОВТОРИТЬ: Пересечение Павловского тракта и ул. Солнечная Поляна — одна из самых загруженных магистралей города. Огромный автомобильный поток Общественный транспорт Новые жилые кварталы вокруг Постоянный платёжеспособный спрос ВАЖНО: Аналогов в продаже НЕТ Подобные объекты не задерживаются на рынке Подходит как под собственный бизнес, так и под пассивный доход ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, пока объект доступен. Готовы показать, предоставить расчёт доходности и закрыть сделку быстро.

Арт. 117832583 Продаю отдельно стоящее торгово-административное здание. Расположено на красной линии в динамично развивающемся районе. Высокая проходимость, рядом с крупными транспортными узлами. Просторное, функциональное коммерческое здание подходит для различных видов бизнеса - от офисов до производства. Свободная планировка каждого этажа позволяет спроектировать секционное разделение по вашему усмотрению. Всего три этажа и подвал. Площадь каждого этажа около 500 м2. Две входные зоны и задний выход. Имеется грузовой подъемный лифт. Электроэнергия заведена на 60 кВт. Здание и земельный участок, площадью 1035 м2, в собственности.

Арт. 69267544 Готовый арендный бизнес! Срок окупаемости 9,5 лет. Продается 2 и 3 этаж 3х этажного здания по адресу: Попова 165Б. Здание расположено на земельном участке общей площадью 8 соток. Земельный участок в аренде на 49 лет. Возможна покупка вместе в 1 этажом, цена 50млн. Описание: Полностью заполнено арендаторами. Каждый год индексация 10%. Затрат минимум, все коммунальные оплачивают арендаторы. Своя газовая котельная. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все Ваши вопросы.

Продам подвал (действующее швейное производство) с выставочным залом. Очень респектабельный дом. Второй дом от проспекта Комсомольский. Густонаселенный район, не далеко от центра. Удобный выезд из города, большой трафик по проспекту.В наличии сауна. Не дорогой, качественный объект в перерасчете за кв.метр.

Код объекта: 1348881. Продам торговое помещение площадью 51 кв.м. Подходит под магазин, кафе быстрого питания . У помещения есть отдельный вход . Расположено на первом этаже . Свободная планировка с колонной , дающая возможность использовать помещения практически по любому назначению. Отопление , горячая вода, холодная вода , канализация центральная, высота потолков 3,2 м. Прекрасная видимость фасада и удобство размещения рекламы. Возможно использовать под любой вид деятельности . Удачное месторасположение, высокий трафик. Рядом остановка общественного транспорта.

Продается универсальный комплекс общей площадью 4,700 кв.м. Расположен на красной линии Павловского тракта ( одной из самых оживленных магистралей города ) Выгодная локация это постоянный поток клиентов с трафика дороги и конечно удобная транспортная доступность, преимущества: остановки общественного транспорта, большое количество парковочных мест, удобный въезд на территорию. Комплекс расположен на земельном участке площадью 1,4 га ( в собственности ) Возможное использование : Торговый комплекс, Склад, Производство, Арендный бизнес а так же ряд других вариантов. Технические данные: Железо-бетонный конструктив 2 корпуса, Офисное 2х этажное помещение, Анти пылевые полы, канализация септик, Высота потолков от 7,5м. до 9,30м . Мощность электроэнергии 100 кВт , возможно увеличить.