logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Барнаул
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Барнаул
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Барнауле
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 13149 объявлений

Продажа квартир в Барнауле

  • Новостройки11 985
  • Вторичка1 164
  • Без посредников197
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/4
2-к, Просторная, 390 корп. 2 Показать на карте
Индустриальный район
Барнаул
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 44.5 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''Широта'' от Специализированного застройщика ''СибКомИнвест'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Просторная.
44 м2
9 / 10 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
44 м2
9 / 10 этаж
Кирпич
7 637 090 
171 620 /м2
Новостройка,
III-2026
1/2
2-к, Никитина, 41 Показать на карте
Центральный район, Центр
Барнаул
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 47.66 кв.м., на 3 этаже. 9 этажный многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, расположенный на пересечение с пр. Комсомольским и ул. Никитина. Гигантские квартиры и паркинг В ЖК будет 57 квартир площадью от 28 до 255 квадратных метров. Всего дом рассчитан на проживание 95 человек. На первом этаже здания будут офисные помещения и помещения для досуга. в ЖК предусмотрели 50 машино-мест: 37 — в подземном паркинге, еще 13 — на территории участка. Здание возведут в тон окружающей застройке.
47 м2
3 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
47 м2
3 / 9 этаж
7 625 600 
160 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/4
2-к, Культурная Показать на карте
Октябрьский район
Барнаул
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 36в (блок-секция 3)), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 51.05 кв.м., на 11 этаже. Премиальный квартал в тихом центре города. Opera Residence - новый жилой комплекс клубного формата в тихом центре Барнаула. Это пример комплексного развития территории, ведь Opera Residence - полноценный мини-город с развитой инфраструктурой и привилегированным сервисом.
51 м2
11 / 15 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
51 м2
11 / 15 этаж
14 906 600 
292 000 /м2
Новостройка,
III-2026
1/5
4-к квартира Показать на карте
Железнодорожный район
Барнаул
Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2029, общей площадью 96.4 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''Новая история'' от группы компаний ''Адалин-Строй'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Челюскинцев.
96 м2
3 / 15 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
96 м2
3 / 15 этаж
Кирпич
16 388 000 
170 000 /м2
Новостройка,
III-2029
    1/6
    3-к, Гущина, 173б Показать на карте
    Ленинский район, Дальние Черемушки
    Барнаул
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1 (секция 1)), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 57 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''АУРА'' от группы компаний ''Авангард ИСК'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Гущина.
    57 м2
    6 / 18 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    57 м2
    6 / 18 этаж
    Кирпич
    8 265 000 
    145 000 /м2
    Новостройка,
    дом сдан
      1/6
      2-к, Гущина, 173б Показать на карте
      Ленинский район, Дальние Черемушки
      Барнаул
      Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1 (секция 2)), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 42.9 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''АУРА'' от группы компаний ''Авангард ИСК'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Гущина.
      42 м2
      4 / 18 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      42 м2
      4 / 18 этаж
      Кирпич
      6 563 700 
      153 000 /м2
      Новостройка,
      дом сдан
      1/3
      5-к, Змеиногорский тракт, 73в Показать на карте
      Центральный район
      Барнаул
      Продаётся 6-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 194.32 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс от группы компаний ''Мой дом'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Горнолыжная.
      194 м2
      2 / 3 этаж
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      194 м2
      2 / 3 этаж
      75 784 800 
      390 000 /м2
      Новостройка,
      I-2028
        1/3
        2-к, Змеиногорский тракт, 73в Показать на карте
        Центральный район
        Барнаул
        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 96 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс от группы компаний ''Мой дом'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Горнолыжная.
        96 м2
        1 / 3 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        96 м2
        1 / 3 этаж
        42 240 000 
        440 000 /м2
        Новостройка,
        I-2028
          1/7
          1-к, Малахова Показать на карте
          Индустриальный район
          Барнаул
          Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 38.6 кв.м., на 6 этаже. ''Малахов'' - это камерный дом с современной архитектурой и спокойным характером, расположившийся по адресу: Малахова, 134б. Проект создаст новый уровень комфорта и приватности в привычной жилой среде Индустриального района Барнаула.
          38 м2
          6 / 17 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          38 м2
          6 / 17 этаж
          6 948 000 
          180 000 /м2
          Новостройка,
          II-2029
          1/4
          3-к, Павловский тракт Показать на карте
          Индустриальный район
          Барнаул
          Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: I-кв. 2031, общей площадью 75.3 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Широта на Павловском'' от Специализированного застройщика ''Широта-2'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Павловский тракт.
          75 м2
          2 / 16 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          75 м2
          2 / 16 этаж
          Кирпич
          10 316 100 
          137 000 /м2
          Новостройка,
          I-2031
          1-к квартира Показать на карте
          Индустриальный район
          Барнаул
          Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 31.4 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''Флагман'' от группы компаний ''Алгоритм'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Просторная.
          31 м2
          6 / 9 этаж
          Монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          31 м2
          6 / 9 этаж
          Монолит
          4 741 400 
          151 000 /м2
          Новостройка,
          IV-2027
          1/4
          2-к, 50 лет СССР, 51а Показать на карте
          Индустриальный район, Сулима
          Барнаул
          Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Искра), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 61.46 кв.м., на 19 этаже. Градостроительная идея Градостроительная идея основана на концепции сохранения исторической преемственности места. Как следствие, это определило название проекта — ''Искра'', которое отражает его значимость и символическую связь с прошлым. Искра станет местом, где история оживёт в новом облике в рамках современной градостроительной концепции. Социальная значимость Проект имеет социальную и патриотическую направленность с сохранением исторической преемственности места. Предусмотрено формирование парковой зоны и активизация жизненного пространства в центре района благодаря важным социальным объектам. Уникальный формат для жизни Жилая башня располагается на стилобате торговой галереи по соседству с офисным зданием и занимает с 3 по 19 этажи. Планировочные решения были разработаны с учетом потребностей современного городского жителя в комфорте и функциональности. Удобная геометрия комнат дополняется оптимизацией пространства благодаря нишам под кухонную зону и отдельным гардеробным. Зеленый сквер В двух шагах от живого комплекса расположился настоящий парк. Благоустройство территории, прилегающей к живому комплексу Искра, направлено на формирование позитивного образа Индустриального района. Проект благоустройства парковой зоны ориентирован на создание комфортной и функциональной городской среды, связывающей пешеходные маршруты обитателей близлежащих жилых комплексов. Интерьеры офисов Дизайн офисов и мест общественного пользования офисной башни выполнен в современной стилистике. Офисы имеют свободную планировку. Внутренняя отделка выполнена в нейтральных оттенках. Потолки в тёмно-графитовом цвете скрывают подвесные коммуникации и при этом обеспечивают лёгкий доступ к их обслуживанию. Террасы в комплексе Благодаря наличию террас вы можете наслаждаться окружающей средой и проводить время на открытом воздухе, не выходя за пределы своего офиса. Офисы с террасами расположены на первых и последних этажах здания. Сервисная компания Сервисная компания является универсальным помощником живого комплекса Искра. Она обеспечивает широкий спектр услуг для жизнедеятельности бизнеса. Неравнодушное отношение к своему делу — залог качественного и надёжного сервиса, позволяющего предпринимателям не отвлекаться от своих дел. Парковка Для удобства автовладельцев в комплексе представлены подземный и наземный паркинг для комфортного и безопасного хранения автомобилей. В лифте из подземного паркинга можно подняться в любую часть здания. Это решение ориентировано на практичность и удобство передвижения внутри комплекса.
          61 м2
          19 / 19 этаж
          Монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          61 м2
          19 / 19 этаж
          Монолит
          12 906 600 
          210 000 /м2
          Новостройка,
          дом сдан
            1/5
            2-к квартира Показать на карте
            Железнодорожный район
            Барнаул
            Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2029, общей площадью 46.1 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Новая история'' от группы компаний ''Адалин-Строй'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Челюскинцев.
            46 м2
            2 / 15 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            46 м2
            2 / 15 этаж
            Кирпич
            7 145 500 
            155 000 /м2
            Новостройка,
            III-2029
              1/3
              2-к, Комсомольский проспект, 48 Показать на карте
              Центральный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (БС 4), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 50.1 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Фортлайф'' от группы компаний ''Строительный Камень ИСК'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. пр-кт Комсомольский.
              50 м2
              2 / 11 этаж
              Панель
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              50 м2
              2 / 11 этаж
              Панель
              8 016 000 
              160 000 /м2
              Новостройка,
              IV-2028
              1/3
              1-к, Комсомольский проспект, 48 Показать на карте
              Центральный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся студия в строящемся доме (БС 4), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 27.89 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''Фортлайф'' от группы компаний ''Строительный Камень ИСК'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. пр-кт Комсомольский.
              27 м2
              1 / 11 этаж
              Панель
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              27 м2
              1 / 11 этаж
              Панель
              6 135 800 
              220 000 /м2
              Новостройка,
              IV-2028
                1/2
                2-к квартира Показать на карте
                Железнодорожный район, Центр
                Барнаул
                Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 56.8 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''На Крупской, 100'' от группы компаний ''Строительная Перспектива ПСК'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Крупской.
                56 м2
                1 / 16 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                56 м2
                1 / 16 этаж
                Кирпич
                9 090 000 
                160 035 /м2
                Новостройка,
                IV-2027
                1/3
                3-к, Чеглецова, 25а корп. 2 Показать на карте
                Октябрьский район, Поток
                Барнаул
                Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 54 кв.м., на 1 этаже. ЖК ''Тургенев'' на ул. Чеглецова, 25а представляет из себя два кирпичных здания высотой 9 этажей. Предлагаем к покупке первый корпус, состоящий из двух подъездов. В каждом запроектированы квартиры с продуманной планировкой от 34,8-57,7 квадратных метров. Фасады выполнены в стилизованных формах с использованием остекленных лоджий и архитектурной подсветкой. Высота 1 и 9 этажа - 3 метра. На первом этаже предусмотрены нежилые помещения с гибким функциональным назначением. ЖК ''Тургенев'' удачно расположен в тихом районе города и в то же время имеет отличную транспортную развязку, до проспекта Ленина и улицы Северо-Западной всего 500 метров. В шаговой доступности бассейн Аврора, Краевой стрелково-спортивный центр, тренажёрный зал, парк развлечений ''Солнечный Ветер'', а до Юбилейного парка, где расположен скейт-парк, велодорожки, красивые места отдыха и практически ручные белки всего 650 метров. Также эта локация отличается обилием образовательных учреждений от детских садов, школ до колледжей.
                54 м2
                1 / 9 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                54 м2
                1 / 9 этаж
                Кирпич
                8 698 560 
                161 084 /м2
                Новостройка,
                II-2027
                1/2
                2-к, 9 Января бульвар Показать на карте
                Октябрьский район
                Барнаул
                Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (9 Января, 14), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 51.2 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс ''Изумруд'' от Специализированного застройщика ''Изумруд'' расположен по адресу: г. Барнаул, по бульвару 9 Января
                51 м2
                7 / 8 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                51 м2
                7 / 8 этаж
                Кирпич
                8 960 000 
                175 000 /м2
                Новостройка,
                II-2028
                1/2
                4-к, Интернациональная, 100 Показать на карте
                Центральный район, Центр
                Барнаул
                Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 118.3 кв.м., на 2 этаже. Непревзойденная эстетика и комфорт. Дизайн, сочетающий историческую ценность и современный стиль, идеально подходит для комфортной жизни в городе. Архитектура Жилой комплекс отличается гармоничным сочетанием классического стиля и современных архитектурных решений. Изящные линии зданий, сдержанные цвета и декоративные элементы создают атмосферу уюта и благополучия. На территории комплекса предусмотрены зоны отдыха, детские площадки и спортивные площадки, где жители могут проводить время на свежем воздухе. Также имеется озеленение территории, что создаёт приятную атмосферу для прогулок и отдыха. Над входом в подземный паркинг будет расположена дополнительная зона отдыха. На улице будет создана зелёная парковая зона, где можно будет заниматься творчеством и отдыхать.
                118 м2
                2 / 7 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                118 м2
                2 / 7 этаж
                Кирпич
                20 111 000 
                170 000 /м2
                Новостройка,
                IV-2027
                  1/9
                  3-к, им В.Н.Баварина площадь, 8 корп. 2 Показать на карте
                  Центральный район
                  Барнаул
                  Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Башня ''Мира'' (Корпус 2)), срок сдачи: I-кв. 2030, общей площадью 99.5 кв.м., на 17 этаже. Две башни формируют принципиально новое городское life-style пространство для жителеи и горожан. Территория комплекса - важная точка, связывающая деловой и культурный центры Барнаула. Единыи ансамбль площади Баварина и набережнои станет новым городским центром. Архитектурный комплекс станет новой визитной карточкой Барнаула, откроет перед гостями символические ворота в город, демонстрируя его историю, культуру и современное развитие.
                  99 м2
                  17 / 27 этаж
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  99 м2
                  17 / 27 этаж
                  27 231 160 
                  273 680 /м2
                  Новостройка,
                  I-2030
                    1/29
                    2-к, Павловский тракт, 251б Показать на карте
                    Индустриальный район
                    Барнаул
                    Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Павловский тракт, 251Б (Дом 1)), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 48.5 кв.м., на 1 этаже. ЖеКа Павлов - дом с характером. ЖК - надоевший всем штамп. Про каждый дом говорят ''жилой комплекс''. У всех застройщиков ЖК, а у нас - ЖеКа. ЖеКа Павлов. ЖеКа прописан в ''Новом центре'' Барнаула - на пересечении Павловского тракта и улицы Шумакова. Самым долгожданным соседом Павлова станет парк. Территория за торговым центром ''Европа'' занимает около 15 Га. Парк будет посвящен юбилею города. Он станет своеобразным музеем под открытым небом.
                    48 м2
                    1 / 21 этаж
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    48 м2
                    1 / 21 этаж
                    8 815 360 
                    181 760 /м2
                    Новостройка,
                    I-2028
                      1/2
                      3-к, Сизова, 20 Показать на карте
                      Октябрьский район, Жилплощадка
                      Барнаул
                      Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Меланж), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 72.16 кв.м., на 3 этаже. Меланж — дом рядом с парком. Эстетика городской жизни Эстетика городской жизни — значит иметь возможность слушать пение птиц, наслаждаться зеленью деревьев, заниматься спортом на свежем воздухе или отправиться на прогулку в любое время. Это не просто архитектурное решение, а отличный повод изменить свои ежедневные привычки, сделать жизнь более интересной и наполненной. Внутреннее благоустройство С помощью зданий будет сформирована закрытая территория. Это разделит пространство на общественное и частное, изолирует двор от городского шума и суеты, превратит его в безопасное и приятное место для отдыха жителей. Двор без машин, игровые площадки и зелёное зонирование — атрибуты более высокого качества жизни в домах комфорт класса. Архитектура В фасаде будут использованы благородные и ''тёплые'' материалы — кирпич. Это придаст зданию эстетическую привлекательность, практичность и долговечность. Архитектура дома, не только сохранит историю и традиции, но и подчеркнет его особую изысканность и индивидуальность на фоне современной застройки. Планировки для каждого Каждая планировка квартиры — тщательно продуманное решение, основанное на индивидуальных сценариях жизни будущих жильцов. Квартиры с окном в ванной, гостиная с шестиметровыми витражами или уютные апартаменты с отдельным входом направлены на формирование неповторимого образа жизни будущих владельцев недвижимости.
                      72 м2
                      3 / 9 этаж
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      72 м2
                      3 / 9 этаж
                      12 640 000 
                      175 166 /м2
                      Новостройка,
                      IV-2026
                      1/2
                      1-к, Титова, 6 Показать на карте
                      Новоалтайск
                      Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Титова, 6 (Дом 1)), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 32.1 кв.м., на 4 этаже. Жилой дом от специализированного застройщика ''Жемчужина'' располагается в г. Новоалтайске на ул. Титова, 6. Кирпичный дом состоит из 3-х блок-секций (БС 1 - 9 этажей, БС 2 - 14 этажей, БС 3 - 9 этажей), в каждой блок-секции имеется два входа и один лифт. В новостройке 225 квартир площадью от 31 кв.м. до 80 кв.м., также предусмотрены помещения кладовых в подвальной части дома. Сдача дома - 2 кв 2027 г. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, площадки для игр, гаражные, торговые помещения и остановки общественного транспорта.
                      32 м2
                      4 / 14 этаж
                      Кирпич
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      32 м2
                      4 / 14 этаж
                      Кирпич
                      3 466 800 
                      108 000 /м2
                      Новостройка,
                      II-2027
                        1/2
                        1-к, Антона Петрова, 210б Показать на карте
                        Ленинский район, Дальние Черемушки
                        Барнаул
                        Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 33.2 кв.м., на 14 этаже. Жилой комплекс с богатой инфраструктурой района, расположенный в непосредственной близости к парку Целинников на улице Антона Петрова.
                        33 м2
                        14 / 17 этаж
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        33 м2
                        14 / 17 этаж
                        5 644 000 
                        170 000 /м2
                        Новостройка,
                        IV-2027
                        1/5
                        1-к, Пролетарская, 99 Показать на карте
                        Центральный район, Центр
                        Барнаул
                        Закрытая территория|Детская площадка|Спортивная площадка
                        48 м2
                        3 / 7 этаж
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        48 м2
                        3 / 7 этаж
                        12 936 000 
                        265 626 /м2
                        Новостройка,
                        III-2027
                        • В начало
                        • 398
                        • 399
                        • 400
                        • 401
                        • 402
                        • Следующая
                        Распечатать
                        Продажа квартир в Барнауле
                        • по районам
                        • Железнодорожный район
                        • Индустриальный район
                        • Ленинский район
                        • Октябрьский район
                        • Центральный район

                        Вместе с этим также ищут:

                        Продажа квартир в Барнауле Продажа однокомнатных квартир в Барнауле Продажа комнат в Барнауле Продажа гаражей в Барнауле Продажа вторички - квартиры в Барнауле Квартиры в новостройках в Барнауле

                        🏠 Как купить квартиру в Барнауле на N1?

                        • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Барнауле?
                        • ✔ На N1 размещены 13,15 тыс квартир
                        • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                        💸 Сколько стоит квартира в Барнауле?

                        • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 12,12 млн ₽
                        • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 182,29 тыс ₽

                        📚 Какая площадь квартир?

                        • Наибольшая площадь: 254 м²
                        • Минимальная площадь: 11 м²