Продажа квартир в Барнауле

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Меланж), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 109.77 кв.м., на 1 этаже. Меланж — дом рядом с парком. Эстетика городской жизни Эстетика городской жизни — значит иметь возможность слушать пение птиц, наслаждаться зеленью деревьев, заниматься спортом на свежем воздухе или отправиться на прогулку в любое время. Это не просто архитектурное решение, а отличный повод изменить свои ежедневные привычки, сделать жизнь более интересной и наполненной. Внутреннее благоустройство С помощью зданий будет сформирована закрытая территория. Это разделит пространство на общественное и частное, изолирует двор от городского шума и суеты, превратит его в безопасное и приятное место для отдыха жителей. Двор без машин, игровые площадки и зелёное зонирование — атрибуты более высокого качества жизни в домах комфорт класса. Архитектура В фасаде будут использованы благородные и ''тёплые'' материалы — кирпич. Это придаст зданию эстетическую привлекательность, практичность и долговечность. Архитектура дома, не только сохранит историю и традиции, но и подчеркнет его особую изысканность и индивидуальность на фоне современной застройки. Планировки для каждого Каждая планировка квартиры — тщательно продуманное решение, основанное на индивидуальных сценариях жизни будущих жильцов. Квартиры с окном в ванной, гостиная с шестиметровыми витражами или уютные апартаменты с отдельным входом направлены на формирование неповторимого образа жизни будущих владельцев недвижимости.

Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (Меланж), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 93.91 кв.м., на 2 этаже. Меланж — дом рядом с парком. Эстетика городской жизни Эстетика городской жизни — значит иметь возможность слушать пение птиц, наслаждаться зеленью деревьев, заниматься спортом на свежем воздухе или отправиться на прогулку в любое время. Это не просто архитектурное решение, а отличный повод изменить свои ежедневные привычки, сделать жизнь более интересной и наполненной. Внутреннее благоустройство С помощью зданий будет сформирована закрытая территория. Это разделит пространство на общественное и частное, изолирует двор от городского шума и суеты, превратит его в безопасное и приятное место для отдыха жителей. Двор без машин, игровые площадки и зелёное зонирование — атрибуты более высокого качества жизни в домах комфорт класса. Архитектура В фасаде будут использованы благородные и ''тёплые'' материалы — кирпич. Это придаст зданию эстетическую привлекательность, практичность и долговечность. Архитектура дома, не только сохранит историю и традиции, но и подчеркнет его особую изысканность и индивидуальность на фоне современной застройки. Планировки для каждого Каждая планировка квартиры — тщательно продуманное решение, основанное на индивидуальных сценариях жизни будущих жильцов. Квартиры с окном в ванной, гостиная с шестиметровыми витражами или уютные апартаменты с отдельным входом направлены на формирование неповторимого образа жизни будущих владельцев недвижимости.

Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 36в (блок-секция 1,2)), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 121.97 кв.м., на 2 этаже. Премиальный квартал в тихом центре города. Opera Residence - новый жилой комплекс клубного формата в тихом центре Барнаула. Это пример комплексного развития территории, ведь Opera Residence - полноценный мини-город с развитой инфраструктурой и привилегированным сервисом.

Код объекта: 1377100.Продам современную евро 2х комнатную квартиру 43.7м2 в кирпичном доме в близости к пр.Ленина. Восьмой этаж 12 этажного дома. Срок сдачи - второе полугодие 2025 года. Дом построен. Идет остекление и внутренние работы. Квартира сдается с штукатуркой стен, стяжкой пола под напольное покрытие, установкой радиаторов отопления и приборов учета, счетчиков горячей и холодной воды, системы канализации. Щиток с автоматами для электроэнергии устанавливается на входе в квартиру. Хорошая металлическая дверь, пластиковые окна, застекленная лоджия. Квартира продается от физ.лица по договору уступки. Обременений нет. Расчет с застройщиком произведен полностью. Звоните!

Код объекта: 2309414.75 м², Сизова, 14БЕвротрёшка с панорамным видом на парк ''Изумрудный''. Дом 2008 года, кирпичный. 3/10 этаж. Жилая площадь 56 м², кухня 16 м². Комнаты изолированные. Раздельный санузел. Окна на озеро и природу.Дизайнерский ремонт: дорогие обои во всех комнатах, ламинат из Германии, кухонный гарнитур из массива дуба, столешница из натурального гранита, мраморный подоконник, шкаф из массива ясеня, межкомнатные двери из массива дуба. Практически вся мебель остаётся в идеальном состоянии.У дома своя большая закрытая территория со шлагбаумом, консьерж, видеонаблюдение. Подъезд в идеальном состоянии. Квартплата небольшая — включает дворника, электрика, уборщиц, видеонаблюдение, консьержа.Для детей: закрытая территория с видом на парк, детская игровая площадка, тренажёры, чистый воздух. Дети с 4—5 лет гуляют самостоятельно.Рядом: спортклуб ''Гравити Фит'' с бассейном, пять детских садов, гимназия 40.Без обременений, чистая продажа. Безопасная сделка, помощь с ипотекой по сниженной ставке (не из первой попавшейся рекламы).Звоните или пишите — покажу в удобное время, отвечу на вопросы.

Код объекта: 2325241.Продам отличную 3-х комнатную квартиру, расположенную в самом центре города. Дом находиться во дворе знаменитого ''Дома под шпилем''. Все транспортные артерии проходят через площадь Октября. Магазины, школы, детские сады, театры, музеи, рынок, парк - все в пешей доступности. Уникальное редкое предложение на рынке объектов. Был проведен капитальный ремонт всего дома. Ухоженный двор, чистый подъезд. Наличие парковочных мест во дворе и под окнами квартиры с торца дома. Всего 2 квартиры на этаже. Старый фонд, высокие потолки, изолированные светлые комнаты, просторная кухня, пластиковые окна. В квартире очень тихо и тепло. Имеется большая (15 кв.м.) кладовая в подвале. Квартира освобождена от мебели и готова к ремонту. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без долгов, обременений, подходит под все виды расчетов.Звоните, буду рада показать вам квартиру (ключи у агента). В кратчайшие сроки проведу сделку, оформю ипотеку на выгодных условиях. Гарантирую безопасность.

Код объекта: 1369241.Продам современную полноценную двухкомнатную квартиру 54,8м2 в строящемся кирпичном доме ул.Смирнова, дом 94А, ЖК Мандарин.Восьмой этаж 12 этажного дома. Срок сдачи - второе полугодие 2025 года.Дом построен. Идет облагораживание территории.Квартира сдается со штукатуркой стен, стяжкой пола под напольное покрытие, установкой радиаторов отопления и приборов учета, счетчиков горячей и холодной воды, системы канализации. Щиток с автоматами для электроэнергии устанавливается на входе в квартиру.Хорошая металлическая дверь, пластиковые окна, застекленная лоджия.Квартира продается от физ.лица по договору уступки. Обременений нет, расчет с застройщиком произведен полностью.Звоните!

Продам двухкомнатную квартиру под капитальный ремонт.Тёплый кирпичный дом расположен близко к центру, рядом парк Изумрудный, школы, детские сады, спортивные объектыКвартира на две стороны, с раздельным санузлом, просторная кухня и изолированые комнаты. Требуется капитальный ремонт!Один взрослый собственник, чистая продажа, полная цена в договоре. Торг.

Код объекта: 2320975.Продам светлую и уютную однокомнатную квартиру на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь — 31 кв.м, жилая — 18 кв.м и кухня — 6 кв.м. Санузел совмещенный. Балкон застеклен. Окна выходят на солнечную сторону, поэтому в квартире много света.Оптимальная планировка для комфортного проживания одного человека или пары. В подъезде чисто, соседи спокойные. Удобное расположение: остановки общественного транспорта возле дома, рядом есть всё необходимое для комфортной жизни — сетевые супермаркеты, школа и детский сад.Квартира полностью готова к проживанию. Выполнен косметический ремонт: установлены натяжные потолки, стены выровнены, в санузле кафель. Остается кухонный гарнитур с газовой плитой, шкаф.Идеальный вариант для одного человека или молодой пары как первое собственное жилье или выгодная инвестиция под сдачу. Один взрослый собственник, без обременений и долгов по коммунальным платежам.Организую показ в удобное время, отвечу на вопросы по документам и вариантам расчёта. Возможен оперативный выход на сделку.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2310149.Пpодaeтcя уютнaя cтудия, по документам квартира с косметичеcким рeмонтом в кирпичном дoмe 1957 года поcтpoйки. Пpoсторная жилая площадь 18,7 м² oбopудовaнa нeобхoдимой теxникой, включая стиpальную машину. Окна выxодят во двoр, обеспечивая тишину и спокойcтвиe. В квapтиpe coвмeщенный санузeл. На тeppитории двopа есть детская площадка и открытая парковка. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Перепланировка согласована. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Кухня остаётся. Мебель и техника остаются.

Продаётся уютная евродвушка — отличный вариант для комфортной жизни.Квартира имеет удобную планировку: просторная кухня-гостиная и отдельная спальня. О квартире:— формат евродвушки— просторная кухня-гостиная— отдельная спальня— удобная планировка— светлая и тёплая квартира— спокойный район— рядом магазины, остановки, школа, детский сад и всё необходимоеКвартира отлично подойдёт для пары, небольшой семьи или для тех, кто ценит отдельную спальню и просторную общую зону.В услугах агентств недвижимости не нуждаемся. Звоните или пишите — расскажу подробнее и договоримся о просмотре!

Продается уютная 3х комнатная квартира с изолированными комнатами. Хорошее местоположение дома. В шаговой доступности школа, садик, аптеки, магазины, хорошая транспортная развязка.Оставляем много мебели. Квартира без долгов и обременений. Вариант для себя подобран, услуги риелтора не нужны. Торг.

В продаже объeкт культурнoгo нaследия в самом центре г. Бapнaулa. Такие предложения редко появляются в продаже.Продается 3-комнатная квартира в кирпичном доме, пусть вас не смущает пятый этаж дома, так как в этом тоже есть свои плюсы: нет соседей сверху, крыша в доме новая, из окон открывается красивый вид на пр. Ленина.Дом включён в реестр памятников градостроительства. Это не ''квартира в центре'' — это жизнь внутри архитектурной легенды. Каждый фасад, каждый ритм окон — под охраной государства.Купив квартиру центре города, вы забудете о пробках. Работа, детски сады, школы, лучшие рестораны и кафе, парки отдыха, кинотеатры, театры, музеи, университеты, колледжи, фитнес клубы аптеки, магазины — всё в шаговой доступности.В квартире требуется косметический ремонт, вы сможете сделать его на свое усмотрение. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи с аренду, квартиры в центре всегда пользуются спросом.Квартира теплая, везде хорошие пластиковые окна, находится в центре дома, вокруг проживают отличные соседи. Подъезд после капитального ремонта, чистый, без посторонних запахов.Успевайте! Звоните! Записывайтесь на просмотр!Рассмотрим вариант обмена на 1-2 комнатную квартиру тоже в центре. Документы к сделке готовы!Потенциальным клиентам 5 БЕСПЛАТНЫХ услуг* от АН Аккорд: БЕСПЛАТНАЯ заявка на получение ипотечного кредита, БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста по недвижимости, БЕСПЛАТНЫЙ тест-драйв услуг по продаже квартиры на 7-14 дней, БЕСПЛАТНЫЙ поиск и подбор квартиры в новостройках Барнаула, Новосибирска, Москвы, Санкт-Петербурга, Турции, ОАЭ, Тайланда. БЕСПЛАТНЫЙ выезд агента для оценка объекта недвижимости по программе ''СРОЧНЫЙ ВЫКУП''.= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =И теперь немного о нас:АН ''Аккорд'' — одна из крупнейших сетей агентств недвижимости Алтайского края, которая состоит из профессиональных экспертов с многолетним опытом работы. В базе агентства более 1000 объектов в России (Москвы, Краснодара, Сочи, Барнаула, Новосибирска), Турции, ОАЭ и Тайланде, 6 офисов продаж (Барнаул, Краснодар, Новоалтайск, Бийск).Почему клиенты выбирают нас: услуги по принципу ОДНОГО окна, Работаем БЕЗ предоплат, оплата только по факту выполнения, СРОЧНЫЙ выкуп недвижимости за 1-3 дня,Профессиональные фото и реклама на более чем 15 площадках, Полное юридическое сопровождение сделки, Являемся партнёрами ведущих банков (скидки для клиентов агентства до 1 % годовых),Организация деятельности строго в соответствии с действующим законодательством= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =* Условия предоставления услуг можно уточнить по телефону агентства.Звоните, будем рады Вам помочь!

Идеальный вариант под коммерческую недвижимость! Срочно продадим 2-к квартиру на первом этаже угловой ''сталинки'' Ленина/Профинтерна. Окно на оживлённую улицу Профинтерна, справа от цветочного салона. Самый центр, площадь Октября, в доме почти весь первый этаж занят организациями.Привлекательный исторический облик, дом является объектом культурного наследия, фасад регулярно реставрируется. Окно в квартире расположено низко относительно тротуара, если делать крыльцо, то не нужно высоких ступенек. Удобная симметричная планировка, 2 изолированные комнаты, есть место для расположения входной группы, отдельного зала, комнаты персонала. Пример реализации в такой же планировке -- кофейня Кофелас на Ленина, 70.В самой квартире всё подготовлено к последующей отделке: -проведён демонтаж всех старых перегородок,-новые планировки согласованы со всеми инстанциями,-установлены новые пластиковые окна,- заменены все коммуникации (стояки отопления, водоснабжения и канализации). Квартиру покупали и начали ремонтировать для себя, не на продажу, поэтому всё сделано на совесть. Выбирали самые лучшие окна, батареи, дверь. Узаконили перепланировку. При необходимости, и будущему собственнику поможем с проектной документацией. Все документы на руках, два взрослых собственника, ключи в день сделки.

Продам светлую студию на третьем этаже четырехэтажного дома. Ключевое преимущество квартиры — выгодное расположение в развитом районе с полной социальной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся колледжи и торговые центры. Транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в любую часть города, включая центр .Что подходит для студента.Планировка студии грамотно организована: выделена зона кухни со встроенной электроплитой и полноценный санузел с душевой кабиной. Высокие потолки и большое окно с широким подоконником создают ощущение простора и наполняют пространство естественным светом, что позволяет рассмотреть варианты зонирования, например, установку двухъярусной кровати или дивана-кровати.В стоимость включена вся мебель и техника холодильник, стенка, диван и стол, что обеспечивает возможность заселения сразу после сделки. Дом содержится в хорошем состоянии, запланирован ремонт подъезда, а тихие соседи способствуют комфортному проживанию.Это практичное и готовое к жизни предложение для студента, молодого специалиста или в качестве инвестиции в арендный бизнес. Код пользователя: 201703Номер в базе: 12214586

Просторная трёхкомнатная квартира с видом на две стороны, Одна на парк ВРЗ, вторая на зеленую зону. Расположение внутри квартала. В пяти минутах ходьбы - Парк ''Изумрудный''. В шаговой доступности Школа 70, детские сады, поликлиника, магазины, ТЦ ''Разноторг'', Клуб Октябрьского района. В доме два подъезда. Невысокие коммунальные платежи. Лифт, домофон. В квартире косметический ремонт, пластиковые окна, Кухня санузлы - плитка. Лоджия застекленная с отделкой. Рядом с кухней кладовая с освещением. Во дворе - детская площадка, цветники, парковка, спортивный зал, стадион ВРЗ. В шаговой доступности Школа 70, детские сады, поликлиника, магазины, ТЦ ''Разноторг'', Клуб Октябрьского района. В подарок часть мебели, светильники.

В продаже апартаменты в центре Барнаула.Варианты площади разные, возможна прописка. Квартира подходит под ипотеку, по вопросам звоните

Продается однокомнатная квартира, на 5 этаже, в кирпичном доме, светлая и уютная.Дом теплый, квартира с косметическим ремонтом, без мебели, окна пластиковые, входная дверь металлическая, обшита деревом. Парковка во дворе, наличие свободных мест имеется, дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. До остановки 2-3 мин, магазины, школы, аптеки все рядом, коммунальные услуги не большие, выгодно для сдачи в аренду.Реальному покупателю торг

К продаже от собственника ПАО Совкомбанк 4-х комнатная квартираКадастровый номер: 22:63:020330:687Общая площадь 60.7 кв.м. Расположена на 4-м этаже 5-ти этажного панельного дома 1970 года постройки.Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Все социально значимые объекты, а также места развлечения и отдыха в шаговой доступности. Важно: Доступ в объект временно отсутствует, состояние неизвестно. Зарегистрированных лиц нет. Возможно проведение электронной сделки! Прямая продажа.Узнайте, как приобрести по телефону. Звоните в будние дни с 7:00 до 18:00 (МСК).

Продам уютную квартиру-студию в центре.Kваpтиpa чиcтaя, cветлая, теплая.Сoвмещeнный caнузел с душевой.Мебель, в том числе кухонный гарнитур со встроенной индукционной варочной панелью и стиральной машиной остаются.Kваpтиpа нахoдится в центpе, pядом c ВУЗами, ТЦ и пр. До BУЗoв (АлтГУ, AлтГТУ им. Ползунoвa, АГMУ, AAЭП, БЮИ) лeгкo дoйти пешком.Pазвитaя инфpacтpуктуpa: рядoм мaгазин, школа, детский сад.До парка можно дойти пешком.Хорошая транспортная доступность.Квартира очень привлекательна для инвестиций сдается в аренду за 1 3 дня.Oдин взрослый сoбcтвeнник. Никто не прoписaн. Готовы быстро выйти на сделку.Звоните, ждем на просмотр! Код пользователя: 201297Номер в базе: 13771843

Продаётся уютная, светлая и очень тёплая 2-комнатная квартира с видом на парк Юбилейный! Отличный вариант для тех, кто хочет заехать и жить без дополнительных вложений — вся мебель и техника остаются новым хозяевам. ХАРАКТЕРИСТИКИ: * Адрес: г. Барнаул, ул. Чудненко, д. 81.* Этаж: 6 из 9 (панельный дом, популярная 464 серия).* Площадь: общая — 43.1 кв. м, жилая — 29 кв. м, кухня — 7.2 кв. м.* Высота потолков: 2.51 м.* Санузел: раздельный.* Балкон: есть лоджия (застеклена).ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: * Сделан аккуратный косметический ремонт.* Окна выходят во двор и на парк Юбилейный — в квартире всегда тихо, нет пыли от дорог.* Функциональная планировка: каждый квадратный метр используется эффективно.О ДОМЕ И ДВОРЕ: * Дом в хорошем техническом состоянии, чистый подъезд.* Пассажирский лифт, мусоропровод.* Наземная парковка прямо у дома + рядом расположен кооперативный гараж.ИНФРАСТРУКТУРА:Развитый и спокойный район. В шаговой доступности есть всё для комфортной жизни: школы, детские сады, медицинские клиники, продуктовые супермаркеты. Отличная транспортная развязка — легко уехать в любую точку города. ДОКУМЕНТЫ:Квартира без обременений и долгов. Все документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку любого банка. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Приезжайте на просмотр, чтобы оценить квартиру вживую!

Продам квартиру в самом сердце Барнаула — на площади Октября, сразу за Молодежным театром. Здесь тихо, несмотря на центр: нет городского шума, но вся жизнь города — рядом. Первый этаж четырехэтажного кирпичного дома — идеальный вариант для семьи с детьми или пожилых людей: без лифта и без соседей сверху. Кухня компактная, 6,2 кв. м, комнаты смежные, но планировку легко изменить под себя. Соседи тихие, звукоизоляция отличная, а ещё бонус — сухой подвал с вместительной кладовкой.Вся инфраструктура — в шаговой доступности: Новый рынок и ТЦ ''Пионер'' (''Лента'') рядом, детские сады, школы 40, 45, 103 и 130, поликлиника — прямо у дома. До парка ''Изумрудный'' — 500 метров, до вокзалов и вузов — 15 минут пешком. Без долгов и обременений, один собственник, без посредников. Юридическое сопровождение сделки берем на себя. Код пользователя: 190734Номер в базе: 13876984

Квартира в центре!Просторная квартира в кирпичном доме на проспекте Калинина. Высокие потолки создают ощущение простора и свободы. Евроремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом.Квартира расположена на первом этаже 4-х этажного дома, высокий цоколь более 2-х метров.Квартира теплая, не угловая, отличная шумоизоляция . На лестничной площадке расположены только две квартиры. Дом расположен в центральной части города (рядом с пл. Октября) с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой, обеспечивающей лёгкий доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам города.В шаговой доступности: магазины, Новый рынок, торгово-развлекательные центры, музеи, выставочные залы, театры, кинотеатры, детские сады, медицинские учреждения, парк Изумрудный, школа во дворе.Продажа от собственника, без долгов, документы готовы. Просмотр в удобное для вас время по предварительной договоренности!

Пpодам уютную двухкомнaтную квартиру с косметическим ремонтом.Комнаты изолированные, просторные.Санузел раздельный, выложен плиткой.На полу в комнатах ламинат, на кухне - плитка.Остается кухонный гарнитур, плита, встроенные шкафы, по остальной мебели и технике - обсудим, договоримся.Xoрoшee мecтораспoлoжениe дoмa. B шaгoвoй доcтупноcти школa, детский сaд, магазины, aптеки, остановки.Во дворе всегда можно найти свободное место для парковки автомобиля, детская площадка во дворе. На подъездах установлены видеокамеры.Один взрослый собственник, готовы к быстрой сделке.Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 201297Номер в базе: 13866436

Продам сталинку в тихом центре. Высокие потолки, звукоизоляция, культурный памятник. После капремонтаО доме и архитектурные особенностиКвартира расположена в доме сталинской постройки в тихой части центра города. Здание имеет статус памятника культуры и выполнено в стиле ампир.• Высокие потолки — визуальный простор и возможность реализации дизайн-проектов любого уровня• Усиленная звукоизоляция — массивные стены и перекрытия обеспечивают тишину• Всего две квартиры на площадке — камерность, приватность и минимальный поток соседейДом после капитального ремонта — обновлены инженерные сети и фасад при сохранении исторического обликаИдеальный баланс между центральной локацией и спокойной атмосферой. Район зелёный, подходит для тех, кто ценит тишину и близость к природе.Инфраструктура в шаговой доступности:• Образование: 2 школы, 4 детских сада• Отдых и спорт: парк ''Изумрудный'', спортивный центр с бассейном• Культура: 2 театра в пешей доступности• Медицина: поликлиника, офтальмологическая больница• Торговля: магазины, торговые центры• Транспорт: остановки в пешей доступности, при этом улица сохраняет низкий трафикПридомовая территория и комплектацияВо дворе всегда есть возможность припарковать автомобиль — редкое преимущество для центральной локации. При продаже квартиры новому владельцу передаются встроенная мебель и кухня с техникой — объект полностью готов к заселению без дополнительных вложений.• Один взрослый собственник• Объект в собственности с 2011 года• Без обременений, долгов и прав третьих лиц• Полная стоимость в договоре купли-продажи• Подходит под ипотеку, в том числе льготные программы• Возможна быстрая регистрация перехода праваДополнительно• Видеообзор квартиры предоставляется по запросу• Торг уместен после просмотра и обсуждения условийЗвоните или пишите для согласования времени просмотра. Оперативно отвечу на вопросы, предоставлю техническую документацию и организую показ в удобное для вас время. Код пользователя: 201703Номер в базе: 12634085