Продажа квартир в Барнауле

Продаю очень теплую и светлую двухкомнатную квартиру в Железнодорожном районе Барнаула.Квартира расположена на третьем, последнем этаже трехэтажного дома 1960 года постройки.Это оптимальный этаж: никто не топает над головой, а благодаря новой крыше полностью исключены протечки.Окна выходят на солнечную сторону — в квартире всегда светло и уютно.Дом расположен в удачном месте: в шаговой доступности магазины, остановки автобуса и трамвая, поликлиника, детский сад и школа. Все необходимое для повседневной жизни — рядом.В квартире начат косметический ремонт: сняты старые обои, можно продолжить отделку под свой вкус или завершить бюджетный вариант. При желании можно заехать и жить.Юридически квартира полностью готова к сделке: один взрослый собственник, никто не прописан, без долгов и обременений. Чистая продажа.Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре в удобное время! Код пользователя: 201703Номер в базе: 12425392

Продам 2-к. кв. в современном кирпичном доме.Окна на две стороны светлая квартира в современном кирпичном доме 2020 года постройки 9 этаж 16-этажного здания.Уникальное преимущество — окна на две стороны: максимум естественного света в течение дня и возможность сквозного проветривания.Просторная лоджия с видом на город.Состояние: ремонт от застройщика в хорошем состоянии.Вся мебель и техника остаются — можно заезжать и жить. Совмещенный санузел, функциональная планировка.Дом и двор: пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод. Во дворе современная детская площадка и просторная парковка, где всегда есть свободные места.Рядом небольшой сквер для прогулок.Инфраструктура: в шаговой доступности ТЦ, школы, детские сады, остановка общественного транспорта. Магазины ''Мария-Ра'', ''Лента'', ''Монетка'', ''Пятерочка'' (круглосуточно) — всё в 5 минутах. Отличная транспортная развязка.Юридическая часть: один взрослый собственник, никто не прописан. Чистая продажа. Имеется обременение Сбербанка (сопровождение сделки гарантирую).Звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время. Код пользователя: 201703Номер в базе: 12424953

Продам двухкомнатную квартиру в центральном районе. 5 этаж 5-этажного кирпичного дома.Выполнен частичный ремонт: линолеум в комнатах, плитка на полу в кухне и коридоре, кафель в ванной.Квартира передается полностью укомплектованной: остаются вся мебель, бытовая техника и кухонный гарнитур.Готовый вариант для заселения или сдачи.Юридическая часть: никто не прописан, два взрослых собственника, детских долей нет. Право собственности оформлено в 2023 году (наследство).Документы полностью готовы к сделке.Условия продажи: возможна прямая продажа или обмен.Звоните — уточню детали и организую показ в удобное время. Код пользователя: 201703Номер в базе: 12423026

Код объекта: 1375363.В нoвом дoмe прoдaeтcя уютнaя, пoлноценная двухкомнaтнaя квaртирa, c pаздeльным caн узлом. Нaпротив Цeркви, паркa рядом с тоpговым центpoм, больницeй, оcтaновками как aвтoбусными и ЖД. Удобное меcтopaспoложениe, рядом c домом множество магазинов, аптек. Также в шаговой доступности учебные заведения. В квартире имеется абсолютно вся необходимая для комфортного проживания мебель и бытовая техника. Вся мебель индивидуального изготовления во всех комнатах и помешениях. Теплые полы во всех комнатах водяные , а в зале и балконе электрические. И Без них в квартире очень тепло, делали для комфорта, для того чтобы младенец играл на полу.Комнаты и окна выходят на обе стороны дома Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10055374. Код пользователя: 125725. Район: Новоалтайск.

Продам однокомнатную квартиру в центре города, косметический ремонт позволяет заселиться немедленно или начать получать стабильный доход от сдачи в аренду без дополнительных вложений.Локация является ключевым преимуществом: в шаговой доступности сосредоточены ведущие вузы, что формирует постоянный спрос на аренду со стороны студентов и преподавателей.Район отличается развитой инфраструктурой — в непосредственной близости расположены школы, детские сады, театры . Квартира расположена на невысоком этаже, что обеспечивает независимость от работы лифта и удобство ежедневного подъема. Транспортная доступность отличная, основные магистрали и остановки общественного транспорта находятся рядом, обеспечивая быструю связь с любым районом. Это практичное решение для инвестиции с высокой ликвидностью или для комфортного проживания в самом сердце городской жизни с полным набором необходимых услуг. Код пользователя: 190734Номер в базе: 11985247

Код объекта: 2139351.Уютная двухкомнатная квартира в Барнауле по адресу Павловский тракт, 305А — идеальное решение для молодых специалистов,студентов или молодых пар В квартире царит очень тёплая атмосфера, каждый вечер можно наслаждаться неавероятно красивым закатом ,который мягко наполняет всю квартиру .Так же в квартиру попадает дневное солнышко Квартира общей площадью 45,6 кв. м расположена на 8 этаже современного 16-этажного дома 2016 года постройки. Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Косметический ремонт позволит заезжать и жить сразу после покупки. В квартире остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой . Развитая инфраструктура района порадует наличием всего необходимого для комфортной жизни: магазины, аптеки, школы и детские сады — всё в шаговой доступности. Не упустите свой шанс на выгодную покупку! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Представьте себе тихое убежище среди городской суеты — уютную однокомнатную квартирку, скрытую в сердце Барнаула, словно драгоценный камень, бережно хранящийся в старинной шкатулке. Пространство здесь будто создано специально для комфорта души и тела: общая площадь всего лишь 32 квадратных метра кажется вместительной благодаря умелой планировке, позволяющей каждому сантиметру найти свое предназначение. Здесь есть место и для творческих мечтаний, и для спокойного отдыха после напряженного дня.Тёплый свет приветливо встречает вас, обещая домашний уют и тепло, словно добрая хозяйка ждет гостей с горячим чаем. Кухня напоминает маленькую мастерскую кулинарии, отделённую от основной комнаты, чтобы ароматы блюд могли спокойно распространяться по всей квартире, даря радость и удовольствие. Остеклённый балкон подобен маленькой палубе корабля, плывущего сквозь городское море, откуда можно наблюдать жизнь вокруг, наслаждаясь чашечкой кофе утром или наблюдая закат вечером.Транспортная доступность дарит свободу передвижения: остановка автобусов и маршруток рядом, вокзал и автостанция близко, словно руки друга протянутые навстречу вам, облегчающие дорогу куда угодно — будь то встреча с друзьями или путешествие вдали от родного края.Квартира принадлежит собственнику без каких-либо проблем и трудностей, подобно чистой странице журнала судьбы, ожидающей своего нового владельца, готового оставить на ней следы своей истории. Это идеальное решение для тех, кто мечтает о собственном уголке либо хочет вложить средства в перспективное будущее, ведь её местоположение выгодно, условия привлекательны, а атмосфера наполнена теплом домашнего очага.Звоните! Код пользователя: 190736Номер в базе: 10706240

Продаю 2х комнатную квартиру на 5 этаже 5 этажного дома.Расположение квартиры это ее бесспорное преимущество. Самый центр города открывает доступ ко всей необходимой инфраструктуре: магазинам, кафе, ресторанам, культурным учреждениям и транспортным узлам. При этом, несмотря на центральное положение, двор приятно удивляет своей уединенностью и спокойствием. Он удален от шумных магистралей, утопает в зелени и оборудован современной детской площадкой. Окна квартиры выходят на солнечную сторону, заливая комнаты светом с раннего утра и до полудня. Отличный вариант как и для проживания так и для инвестиций. Спрос на аренду в данном районе стабильно высок, что гарантирует стабильный доход для владельца.В квартире сделан капитальный ремонт, новая проводка, сантехника, выровнены стены и пол. Современный дизайн и стиль не потребуют от Вас дополнительных вложений. Так же остаётся кухонный гарнитур, плита, диван, прихожая. Один взрослый собственник, в собственности больше 5ти лет. Альтернативная продажа, есть агент.

Предлагаю к продаже просторную квартиру в панельном доме 1966 года постройки. Надежная конструкция дома и удачное расположение обеспечивают тишину и комфорт проживания.Этаж: 3-й — самый востребованный и комфортный этаж в домах старой застройки.Планировка: Классическая ''распашонка'' или линейная все комнаты изолированные. Просторная гостиная с выходом на застекленный балкон, две отдельные комнаты, которые идеально подойдут для спальни, детской или домашнего кабинета.Состояние: Квартира светлая и теплая. Окна выходят на солнечную сторону, поэтому в помещениях всегда много естественного света. Выполнен качественный косметический ремонт. Состояние ''заезжай и живи'' — никаких дополнительных вложений не требуется.Санузел: Совмещенный, современная душевая кабина.Климат: Установлен кондиционер, что гарантирует комфорт в летний период.Бонус для покупателя:Мебель остается в квартире по договоренности. При желании можно забрать практически всю обстановку, что существенно упрощает и удешевляет ваш переезд.Инфраструктура и двор:Двор тихий и зеленый, оборудован детской площадкой. Есть открытая парковка для автомобилей. Район с полностью развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.Звоните, чтобы договориться о просмотре. Оперативный показ! Код пользователя: 201703Номер в базе: 12472129

Код объекта: 2139350.Вашему вниманию предлагается отличная полноценная однокомнатная квартира в кирпичном доме.В квартире выполнен косметический ремонт, комната изолирована, а окна выходят на улицу Покровская.Есть возможность заехать и сразу проживать в ней.Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года, более того, батареи даже зимой зачастую отключались, так как в квартире очень тепло.Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома 1997 года постройки. Под квартирой расположены коммерческие помещения.Это идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе.Инфраструктура района точно Вас порадует: детская и взрослая поликлиника, магазины хозяйственных и продуктовых товаров, остановки общественного транспорта и все необходимое для комфортного проживания.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры.Звоните мне прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Помогу одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается просторная квартира, с классической планировкой — ничего лишнего, все на своих местах: комната, кухня, совмещенный санузел и шикарный большой балкон.А тишина здесь — это не просто слово. Дом стоит в самом центре уютного жилого комплекса из 4 домов и со всех сторон защищён от дорог. Ни шума, ни пыли — только спокойствие. Зимой в квартире очень тепло благодаря тамбуру с закрытой дверью. Соседи — люди тихие и приятные, подъезд чистый, есть грузовой лифт. Безопасность тоже на уровне: шлагбаум, охрана и видеонаблюдение.И все для жизни — под рукой: магазины на любой вкус, торговый центр ''Европа'', а транспортная развязка такая, что уехать можно куда угодно без проблем. Детский сад практически во дворе, две школы рядом,детская поликлиника через дорогу, огромная детская площадка на закрытой территории.Квартира ждет тех, кто хочет жить с комфортом и без лишних хлопот. Хотите посмотреть? Звоните — договоримся о просмотре! Код пользователя: 203183Номер в базе: 12509111

Код объекта: 2142047.Продается однокомнатная квартира в Индустриальном районе, без дополнительный вложений, заезжай и живи О квартире:Квартира полностью готова к проживаниюРаздельный санузелОстается абсолютно вся мебель и техника Натяжные потолкиЛинолеум на полуБалкон (выход с кухни)Коммунальные платежи - низкиеО доме:Год постройки: 2014 Перекрытия: железобетонныеТип дома: панельныйЭтажность дома: 10Инфраструктура:Отличная транспортная развязка - быстрый доступ в любую часть городаВсё необходимое в шаговой доступности - множество торговых центров, спортзалы, школа (Лицей 52), детский сад (детский сад 275), сквер ВзлетныйПодходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, как инвестицияУютный и практичный вариант без дополнительных вложенийДва взрослых собственникаПомогу одобрить ипотеку под 11,9% 3,9%

Эксклюзивное предложение: квартира в новом доме повышенной комфортности в самом центре города!Дом введен в эксплуатацию в январе 2026 года — ключи уже на руках! Получите ключи в день сделки и начните новую главу жизни в сердце города.Представляем отличную квартиру с продуманной планировкой:-просторная функциональная гостиная с лоджией — идеальное место для отдыха и приёма гостей,-уютная спальня с большим окном, наполняющим пространство светом,-улучшенная штукатурка стен и цементнопесчаная стяжка пола — основа для реализации любого дизайнерского решения,-горизонтальная разводка системы отопления и счётчики на тепло — экономия ваших ресурсов.Инфраструктура комплекса:-подземная парковка — забудьте о поиске места для автомобиля,-кладовая на подземной парковке (доступна за отдельную плату) — удобно хранить сезонные вещи, шины и прочее,-детская и спортивная площадки во дворе — активный отдых рядом с домом.Цена значительно ниже, чем у застройщика! Возможен торг.Не упустите шанс стать владельцем квартиры мечты — звоните прямо сейчас! Код пользователя: 203183Номер в базе: 12508649

Предлагаю вашему вниманию отличную однокомнатную квартиру в самом центре города.Это идеальный вариант для тех, кто ценит свое время и не хочет тратить силы на ремонт.Состояние: Хорошее, жилое. Квартира полностью укомплектована необходимой мебелью и бытовой техникой.Комплектация: Вам не придется тратить деньги на обустройство. В квартире остается всё, включая мебель, технику и даже посуду. Вложений не требуется совсем.Планировка: Просторная комната, функциональная кухня, раздельный санузелСтатус помещения — именно квартира.Один взрослый собственник.Никаких обременений, долгов или скрытых собственников.Наличие санузла официально узаконено.Сделка проходит быстро и безопасно.Квартира расположена в самом сердце города, что обеспечивает максимальный комфорт.Рядом АГУ и Строительный колледж.Культура: В шаговой доступности Молодежный театр АлтаяОстановки общественного транспорта в двух минутах ходьбы — добраться в любую точку города не составит труда.Квартира отлично подойдет как для собственного комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Благодаря расположению в центре, спрос на такое жилье всегда высок.Подходит под ипотеку.Реальному покупателю — разумный торг при осмотре.Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время. Не упустите шанс приобрести готовое жилье в лучшей локации города! Код пользователя: 201703Номер в базе: 12285281

Продам двухкомнатную квартиру на 7 этаже 10-этажного панельного дома 1991 года постройки. Квартира полностью готов к заселению и оптимальна для семейного проживания В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт: ровные стены, светлая отделка, функциональное зонирование. Комнаты просторные и легко адаптируются под ваши задачи. Кухня 8 кв. м имеет удобную конфигурацию для размещения гарнитура и обеденной группы. Совмещенный санузел оборудован исправной сантехникой. Дополнительные вложения не требуются.Дом и придомовая территорияПодъезды чистые, работает пассажирский лифт и мусоропровод. Территория благоустроена, предусмотрены зоны для отдыха и парковки. Двор тихий, контингент соседей спокойный и доброжелательный.Район с полностью развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, медицинские центры, аптеки, сетевые супермаркеты и магазины повседневного спроса. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд на основные магистрали и беспрепятственную связь с любыми точками города.Условия сделкиПрямая продажа от собственника. Комиссия не взимается. Полный пакет правоустанавливающих и технических документов готов к регистрации, возможна покупка с использованием ипотеки. Юридическая чистота объекта подтверждена, все этапы сделки прозрачны и безопасны.Показ и контактыЗапись на просмотр и получение дополнительной информации — по телефону. Показ организуется в удобное для вас время. При заинтересованности возможен оперативный выход на сделку. Код пользователя: 201703Номер в базе: 12427936

Дом сдается в мае. Квартира расположена на 5 эт. Рядом расположен гипермаркет ''Метро'',ТРЦ Арена. Центр здоровья и спорта ''River'', ледовый дворец спорта ''Динамо'', строительный гипермаркет ''Леруа Мерлен''. Для детей в новом ЖК предусмотрено современная игровая зона. Подземный Паркинг на 117 машин.

Стильная студия ''под ключ''Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную квартиру с современным ремонтом, где продумана каждая деталь. Вам не нужно тратить время и нервы на отделку — всё уже готово для комфортного проживания.Интерьер: Квартира выполнена в серо-бежевых тонах. Акцентная стена под дерево в жилой зоне и стильная отделка.Функциональная кухня-гостиная: Компактный белый гарнитур со встроенной мойкой и качественной фурнитурой. Обеденная зона представлена барной стойкой — это не только стильно, но и существенно экономит пространство.Санузел: Ванная комната с имитацией черного мрамора и дерева. Установлена современная сантехника, шкаф под раковину и стиральная машина.Продуманное освещение: В квартире реализованы разные сценарии света — от трековых светильников в кухонной зоне до уютных подвесных ламп, что подчеркивает зонирование пространства.Практичность и качество: На полу в прихожей и кухонной зоне — износостойкая плитка под мрамор, в жилой комнате — качественное напольное покрытие теплых оттенков. Установлены современные межкомнатные двери с качественной фурнитурой.Всё готово к сделке:Квартира полностью укомплектована мебелью: удобный диван, вместительный шкаф и системы хранения. Заезжайте и живите в первый же день после покупки!Это идеальный вариант для молодых профессионалов или как высокодоходная инвестиция (объекты с таким ремонтом сдаются в аренду максимально быстро).Не упустите шанс стать владельцем квартиры, в которой хочется жить. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 201308Номер в базе: 12475340

Код объекта: 2139961.Уникальное предложение на рынке недвижимости Барнаула! Продаётся уютная и светлая однокомнатная квартира Квартира расположена на первом этаже шестиэтажного кирпичного дома, построенного в 2003 году. Высокие потолки (2,7 м) создают ощущение простора и свободы. Общая площадь квартиры составляет 35,7 кв. м. Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. Окна выходят на улицу и во двор, а наличие балкона и лоджии позволяет наслаждаться видами и свежим воздухом. В квартире один раздельный санузел, что удобно для повседневной жизни. Наземная парковка обеспечивает место для вашего автомобиля. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе города. Здесь вы найдёте всё необходимое для жизни: магазины, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 40.2 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''На Крупской, 100'' от группы компаний ''Строительная Перспектива ПСК'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Крупской.

Код объекта: 2138686.Рассматриваем обмен: казённая заимка,Ганьба, Научный городок,квартира в''Эндустриальном2''.Срочно продаётся просторная трёхкомнатная квартира в Барнауле, на улице Советской Армии, 133Б.Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё с оптимальным соотношением площади и цены.Квартира расположена на первом этаже десятиэтажного панельного дома 1997 года постройки.Есть балкон, комнаты изолированы, окна выходят на улицу.В квартире выполнен ремонт white box, что позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи без дополнительных вложений.Наземная парковка обеспечивает удобство для автовладельцев. Рядом с домом развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады.Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в хорошем районе! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Продам 1-комнатную квартиру на 4 этаже 5-этажного дома. Выполнен капитальный ремонт, всё новое.В комнате остается большой вместительный шкаф (как гардеробная), на кухне кухонный гарнитур. Балкон утеплен и застеклен. Санузел совмещенный. Хорошая входная дверь. Тихий подъезд, спокойные соседи. Развитая инфраструктура: магазины, школы, детсады в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка.Квартира полностью готова к проживанию, не требует вложений! Звоните, приходите на просмотр! Код пользователя: 201297Номер в базе: 12503335

Код объекта: 2141982.В продаже уютная однокомнатная квартира в Барнауле, по адресу Павловский тракт, 305Г. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Квартира расположена на десятом этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2018 году. Общая площадь квартиры — 40,5 кв. м, жилая — 25 кв. м, площадь кухни — 10 кв. м. Высота потолков — 2,7 м. В квартире есть большая светлая лоджия с теплым полом. Сделан евроремонт, поэтому вы сможете сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. Совмещённый санузел обеспечит удобство и экономию пространства. Наземная парковка позволит вам не беспокоиться о месте для автомобиля. Рядом находится ТЦ Арена, детский сад 275, лицей 52, центр здоровья и спорта River, пункты выдачи заказов, отличная транспортная развязка. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Код объекта: 1375671.Продам евро 3х комнатную квартиру в Центральном районе города 2022 года постройки. Новый 10-ти этажный, одноподъездный дом на 82 квартиры. Закрытая территория и детская площадка. Откатные ворота, калитка с домофоном. Консьерж. Места общего пользования выполнены в стиле ''лофт''. Чистовая отделка. Штукатурка, шпаклевка, стяжка пола. Выполнена электроразводка. Большой санузел. Качественная входная металлическая дверь. Остекленная теплая лоджия - Зимний сад. Каркас дома выполнен из монолитного железобетона с заполнением сибитом и кирпичом, с устройством ''мокрого фасада''.По окончании мая 2026 года, квартира будет продаваться с ремонтом. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Ипотека возможна. Звоните!

Арт. 134807309 Продам 3-х комнатную квартиру в Ленинском районе г.Барнаула. Ухоженная , квартира, в хорошем состоянии для дружной семьи.Описание :-- 2 изолированные спальни. + Зал + просторная кухня 7,7 м.кв.Хорошее место положения дома. Рядом всё - необходимое для комфортного проживания : средняя школа 89 ,кадетский корпус , детский сад '' Страна чудес '' 265 , Почта России, Сбербанк , Сетевые магазины, рынок Докучаево , гаражные крытые боксы , автомагазины.Ухоженная придомовая территория дома .Детская площадка.Парковка.

Продается 3 комнатная квартира 2 этаж панельного 9 этажного дома 1981 год постройки , 1 комната изолированная, 2 смежные, имеется балкон и лоджия, окна выходят во двор, во дворе детская площадка, имеется кондиционер, водонагреватель. Рядом две школы: школа 107 и лицей Сигма, магазины: Магнит и Пятерочка, МФЦ, МЦ Здоровье. Чистая продажа. Документы готовы. Продажа в связи с переездом. Услуги риелторов в продаже квартиры не предлагать!