Продажа квартир в Барнауле

Код объекта: 2293843.Продается трёхкомнатная квартира, идеально подходящая как для большой семьи, так и для тех, кто ценит комфорт и личное пространство.О квартире:- Этаж: комфортный этаж. Это отличное решение для семей с маленькими детьми, пожилых людей и всех, кто ценит удобство перемещения без лифтов и долгих лестничных пролётов.- Планировка: - Три изолированные комнаты, обеспечивающие приватность каждому члену семьи. - Раздельный санузел, полностью отделанный кафелем. Удобно для большой семьи, где все собираются утром в одно время. - Кухня оборудована всем необходимым для жизни. Можно заезжать и жить. - Застеклённая лоджия — дополнительное функциональное пространство, которое можно использовать как зону отдыха, рабочий кабинет или место для хранения сезонных вещей.Состояние и особенности:В квартире выполнен косметический ремонт. Бонус, который редко встречается: при покупке вы становитесь владельцем двух кладовых помещений в подвале дома. Это идеальное место для хранения велосипедов, автомобильных шин, инструментов, заготовок на зиму и любых крупногабаритных вещей, которые загромождают балкон или квартиру.Инфраструктура и транспорт:Дом расположен в спокойном района 30 минут на машине до центра города. В шаговой доступности находятся магазиныЭто редкое предложение, сочетающее комфорт проживания, продуманную планировку и дополнительные площади для хранения.Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 45.5 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Титул'' от Специализированного застройщика ''Т-Строй'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Димитрова.

Уютная однокомнатная квартира в одноподъездном доме по ул. Советской АрмииИдеальный баланс тишины, развитой инфраструктуры и транспортной доступности. Максимум дневного света благодаря солнечной стороне, продуманная планировка и дружелюбное соседское окружение.Формат дома: Одноподъездный меньше суеты в подъезде, быстрый доступ к выходу, камерная атмосфера и проверенные, спокойные соседиОсвещённость: Солнечная сторона квартира сухая, тёплая, минимум тени, отличная естественная вентиляцияИнфраструктура ''у порога'':Школа прямо напротив дома ребёнок под присмотром, никаких пробегавших дорог. Детский сад в шаговой доступности Аптеки, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, зоны для прогулок. До ТЦ ''Огни'' всего 10 минут на авто или маршрутке. Удобная транспортная развязка быстрый выезд на пр. Социалистический, ул. Павловский тракт и центр города.Юридическая часть: Один взрослый собственник. Без обременений и долгов. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Код пользователя: 205880Номер в базе: 12866015

ВИДОВАЯ ''УМНАЯ'' КВАРТИРА С ОГРОМНОЙ УТЕПЛЛЕННОЙ ЛОДЖИЕЙ НАД ПАРКОМ ''ЧЕТЫРЕ СЕЗОНА''! Продаётся не просто квартира, а готовое пространство для стильной и комфортной жизни на 14 этаже с потрясающим видом на парк!ЛОКАЦИЯ, В КОТОРУЮ ВЛЮБЛЯЕШЬСЯ СРАЗУ:• Вид из окна: Панорамный вид на парк ''Четыре сезона'' и современную детскую площадку. Утром — пение птиц и свежий воздух, летом — открытый бассейн-пляж прямо в парке!• Инфраструктура: В шаговой доступности все магазины, школы и детские сады.• Перспектива района: Напротив дома запланирован и будет построен современный кластер ''Детский сад + Школа''.• Парковка: Организованы просторные уличные парковки. Вы всегда найдете место для авто, даже если вернетесь домой поздно ночью. КВАРТИРА: ДЕТАЛИ, КОТОРЫЕ СОЗДАЮТ КОМФОРТКУХНЯ-ГОСТИНАЯ: Установлен роскошный, функциональный кухонный гарнитур со всей встроенной техникой (духовой шкаф, индукционная варочная поверхность). Есть выход на лоджию.• СПАЛЬНЯ/ГОСТИНАЯ: Просторная комната с выходом на лоджию. Установлен тихий инверторный кондиционер Haier.• САНУЗЕЛ: Совмещенный, полностью отделан премиальным керамогранитом. Оборудован теплым полом.• СИСТЕМЫ ХРАНЕНИЯ (Мечта любой хозяйки!): В прихожей организована открытая модульная система для верхней одежды, а также выделена просторная изолированная гардеробная комната с универсальной модульной системой хранения. Никаких шкафов в жилой зоне!ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ — ОГРОМНАЯ ЛОДЖИЯ 8,2 КВ.М.!Это не просто балкон, это полноценная дополнительная комната (кабинет, зона отдыха или оранжерея), которая присоединена к жилому пространству.Выполнено капитальное утепление: Потолок: пеноплекс + натяжной потолок. Стены: пеноплекс + гипсокартон. Пол: пеноплекс + стяжка + кабельный теплый пол в пропилы стяжки + плиточный клей + керамогранит.На лоджии выведены розетки на несколько стен. Два удобных выхода: из кухни и из комнаты! Код пользователя: 205880Номер в базе: 13162230

Продаётся 1-комнатная полноценная квартира 36,6 м² в современном кирпичном доме 2015 года постройки.Кирпичный конструктив обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию, в квартире комфортно в любое время года, а стены ''дышат'', создавая приятный микроклимат.Квартира со свободной планировкой, грамотно организованное пространство: большая кухня 10 м², удобная комната и застеклённая лоджия с выполненным ремонтом. Везде сделан качественный ремонт: хороший ламинат, натяжные потолки, новая сантехника, совмещённый санузел полностью в кафеле — заезжай и живи без дополнительных вложений.Квартира не торцевая, расположена в центре дома — это дополнительный плюс по теплу и тишине. Этаж 8 из 10, на площадке всего 4 квартиры, что обеспечивает спокойствие и отсутствие лишнего шума.Двор благоустроен: современная детская площадка, рядом школа и детский сад — идеальный вариант для семьи с ребёнком. Развитая инфраструктура района: всё необходимое в шаговой доступности — магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и другие объекты сервиса.Чистая продажа. Обременений и долгов нет, материнский капитал не использовался. Квартира в собственности более 5 лет, все документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр. Код пользователя: 205880Номер в базе: 12830032

Продается просторная двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме 2015 года постройки, расположенном в тихом центре города.Объект отличается продуманной планировкой с изолированными комнатами и раздельным санузлом, что обеспечивает комфорт для семьи или пары.Квартира выполнена с качественным ремонтом, балкон остеклен и отделан. Помещения светлые, теплые и тихие благодаря удачному расположению окон и состоянию дома. Ключевым преимуществом является собственная газовая котельная, гарантирующая круглогодичное бесперебойное снабжение горячей водой и значительную экономию на коммунальных платежах. Дом содержится в отличном состоянии, территория благоустроена и охраняется: предусмотрены электроприводные ворота, закрытый двор с зелеными насаждениями и детской площадкой. Решена проблема парковки — во дворе и в непосредственной близости от подъезда организованы удобные зоны для автомобилей. Локация сочетает спокойствие центрального района с отличной транспортной доступностью, основные магистрали и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Это предложение представляет собой оптимальное сочетание современного комфорта, экономической выгоды и выгодного расположения. Код пользователя: 205880Номер в базе: 10787285

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Северное сияние), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 70.76 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''Северное сияние'' от Специализированного застройщика ''СК Созидание'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Папанинцев.

Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 75.2 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Титул'' от Специализированного застройщика ''Т-Строй'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Димитрова.

Код объекта: 2292436.Продам уютную, светлую просторную квартиру для семьи!Бонус покупателю: шикарнейший вид на Храм. Удобная планировка, просторная кухня, раздельный санузел, балкон, лоджия- и это не предел. В подарок остается большая часть мебели и бытовой техники.Для семьи с ребятишками все рядом: поликлиника, детские сады, школы, спортивные секции и клубы, развивающие школы.И для взрослых :спортивный клуб Магис, рестораны, торговые центры - все в шаговой доступности.Показ организуем в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все вопросы и помогу с оформлением сделки.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 40 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''Титул'' от Специализированного застройщика ''Т-Строй'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Димитрова.

Код объекта: 1902263.При покупке новостройки ''Семейная ипотека 3,9—4,4% — это не миф''Мы помогаем подобрать оптимальный вариант финансирования под вашу ситуацию. Продается стильная евродвушка в самом перспективном новом районе Барнаула. Здесь вам не придется выбирать. Здесь есть ВСЁ: Ваш мир в шаговой доступности:Детский центрСупермаркеты, аптека.Парки и зоны отдыха — ваш ежедневный релакс. И весь Барнаул — у ваших ног:Поехать можно в ЛЮБОЕ место города — на работу, в центр, на встречу с друзьями — быстро и без стресса.Квартира: 40 м², свежий евроремонт (можно заезжать и жить), большая кухня-гостиная, изолированные спальни, вид во двор.Район: Новый, чистый. Один взрослый собственник.

Продаётся уютная 3-комнатная квартира!Комнаты смежные, окна на две стороны: зал и кухня выходят во двор там тень и спокойствие, спальня — на другую сторону, солнечную.Балкон застеклён, прекрасно подходит для отдыха или хранения.В зале и спальне подвесные потолки — добавляют стиль и уют.В кухне остаётся кухонный гарнитур, выполненный под размер кухни.Окна пластиковые, ухоженные.Санузел раздельный требуют незначительного косметического ремонта. Расположение очень удобное — все рядом и рядом с вами центр жизни района, но в спокойной обстановке.Инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школа, детские сады, остановка, Сбербанк, культурно-досуговый центр Космос, парк для прогулок.Парковка для автомобилей напротив дома.Тихий, уютный двор и дружелюбные соседи.Звоните, организуем просмотр и ответим на все вопросы. Ваша уютная квартира вас ждет! Код пользователя: 195885Номер в базе: 13694398

продаётся квартира в хорошем состоянии. всё вопросы по телефону.

Код объекта: 2121817.Продается 2-кoмнатная квapтира.Дом, pасположен в спальном районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть все, что необходимо для комфортной жизни людей любых возрастных категорий: две школы, два детских сада, аптеки, сетевые магазины, поликлиника, скорая помощь.Теплая, светлая квартира в кирпичном доме. С чистым подъездом и хорошими соседями.Окна выходят во двор. Вся мебель и техника остается.Ухoженная пpидомoвaя тepритория,с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Есть детская площадка.Очень удобная транспортная развязка, это возможность быстро и легко добираться до любой части города. До центра 10 мин.Документы в порядке. Без долгов и обременений. Один взрослый собственник.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаю светлую и просторную однокомнатную квартиру в кирпичном доме в отличной локации — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и удачное расположение!Квартира имеет удобную классическую планировку, площадь позволяет разместить все необходимое.Есть вместительная лоджия - ваша дополнительная территория.Квартира расположена на комфортном 3-ем этаже - золотая середина.Окна: выходят в парк имени Григорьева — тишина, зелень и свежий воздух каждый день!Двор - тихий и уютный.Парковка - открытая. Есть куда поставить автомобиль.Развитая инфраструктура и удачное расположение.Здесь всё, что нужно для полноценной жизни, в шаговой доступности:- лицей 8- Центр развития ребенка-детский сад 7- многопрофильный медицинский центр- парикмахерские- магазины- аптеки- остановки общественного транспортаВ том числе - маршрут до Барнаула -работа, учёба, развлечения доехать без проблем с логистикой. Также рядом железнодорожный вокзал — это удобно Условия продажи:Свободная продажа — без обременений и долгов.Возможна ипотека — поможем с оформлением.Чистая юридическая история — быстрый выход на сделку.Почему эта квартира — ваш лучший выбор?Сочетание удачной планировки, кирпичного дома, парка за окном и развитой инфраструктуры — и это далеко не весь перечень преимуществ.Здесь есть всё: от детского сада до остановки на Барнаул. Идеально для молодой семьи, пары или как стартовая квартира с перспективой.Звоните! Записывайтесь на просмотр и приходите! Вы убедитесь сами — это именно та квартира, которую вы искали! Жду вашего звонка, буду рада показать вам ваш новый дом. Код пользователя: 198129Номер в базе: 13402405

Код объекта: 2291932.Просторная кухня 14,9 м² в доме 2021 года на улице 65 лет Победы — место, где утренний кофе и работа за столом ощущаются естественно и комфортно. Квартира с окнами на улицу наполнена дневным светом, а лоджия добавляет место для растений или небольшого рабочего уголка.37,5 м² организованы грамотно: жилая комната 18 м² и большая кухня — редкая и удобная планировка, когда кухня становится полноценной зоной для готовки, приёма гостей и отдыха. Совмещённый санузел, потолки 2,5 м, первый этаж — быстрый выход на улицу без ожидания лифта.Дом панельный, постройки 2021 года, ж/б перекрытия и центральное отопление обеспечивают стабильный микроклимат в холодный сезон. Косметический ремонт — аккуратное состояние: можно заехать сразу и жить, либо без большого вложения довести пространство до своего стиля.Наземная парковка у дома упрощает жизнь автомобилистам. Удобное расположение по адресу 65 лет Победы — лёгкий доступ к городской инфраструктуре и ежедневным маршрутам.Звоните или пишите — организую показ в удобное для вас время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Двухкомнатная квартира с новым ремонтом, в которой никто не жилСостояние и отделкаПредлагается квартира с полностью выполненной новой отделкой. В ней никто никогда не проживал, поэтому вы станете первыми жильцами. Окна выходят во двор, а на кухне уже установлен новый гарнитур.ПланировкаПространство квартиры включает в себя:Две жилые комнатыКухнюСовмещенный санузелГардеробнуюЛоджиюРасположение и инфраструктураДом находится в удобном месте. В непосредственной близости есть всё необходимое для жизни: магазины, школы и детские сады. Во дворе оборудована отличная детская площадка и парковая зона. Для автомобилей предусмотрена огромная парковка.Условия сделки: Один взрослый собственник. Полное отсутствие обременений. Материнский капитал не использовался.Свяжитесь со мной удобным способом, чтобы задать интересующие вопросы и договориться о просмотре. Код пользователя: 1245804858Номер в базе: 13697471

Код объекта: 2287098.Продается 3-х комнатная квартира, площадью 111,2 м² на 5-м этаже кирпичного дома по адресу Интернациональная, 11. Простор, свет и приватность в классической городской квартире, в тихом центре г. Барнаула.Ключевые преимущества:* Планировка:- Все комнаты изолированные:- Большая гостиная 28 кв.м. правильной формы, с большой лоджией, станет местом, где захочется проводить больше времени с семьей,- Две, просторные спальни 18,5 и 18.4 кв.м., позволяют легко и интересно организовать личное пространство, для каждого члена семьи,- Кухня 15,4 кв.м., легко вместит всю кухонную технику, и станет идеальным местом для готовки, семейных ужинов и встреч с друзьями,- Два санузла (7,2 кв.м. и 1,2 кв.м.), особенно удобны для всех членов семьи и в часы пик,- Просторный холл и кладовая, позволяют организовать вместительные зоны хранения, • Готовность к проживанию: • в квартире выполнен современный ремонт • остается встроенная техника и мебельПреимущества придомовой территории: • чистый и просторный подъезд (возможность оставлять коляски и велосипеды) • ТСЖ, быстро решает все общедомовые вопросы, следит за порядком и содержанием дома, что в первую очередь отражается на низких коммунальных платежах. • Огороженная территория дома, придаёт ощущение безопасности и порядка во дворе • ухоженный, зеленый двор, • Всегда есть места для парковки автомобиля.* Удобное расположение:- В непосредственной близости, для Ваших детей школа 1 и 6, детские сады 263 и 241,- В шаговой доступности все продовольственные сетевые магазин,- Взрослая и детская поликлиники, фитнес-центры, кафе-рестораны и т.п.Прозрачная история собственности. Быстрый выход на сделку: нет детских долей, обременений и прописанных лиц.Показы по предварительной договорённости, оперативный показ в удобное время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ВАША ИДЕАЛЬНАЯ СТАРТОВАЯ ПЛОЩАДКА ИЛИ ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! СВЕТЛАЯ СТУДИЯ С РЕМОНТОМ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ Ищете свою первую квартиру, где можно заехать и сразу начать жить, не вкладывая копейки в стройматериалы?Или хотите вложить деньги в ликвидный актив, который будет расти в цене, пока вы сдаете его и получаете свой пассивный доход?Вы по адресу!Это не просто ''студия'' — это продуманное пространство для жизни.Компактно, уютно и очень экономично в обслуживании. Косметический ремонт уже выполнен в светлых тонах, санузел оборудован душевой кабиной и стиральной машиной — все готово к вашему заселению.С лоджии (она просторная) открывается панорамный вид — ваше личное место для утреннего кофе.В доме есть не только пассажирский, но и грузовой лифт — это удобно и практично - а также экономит время - вам не придется ждать.В доме оборудована колясочная — отличный бонус для молодых родителей (не тащить коляску в квартиру), для велосипедистов и любителей самокатов. Храните сезонный транспорт без загромождения жилого пространства.ИНФРАСТРУКТУРА :Здесь не нужно ехать за базовыми благами — всё в шаговой доступности:Продукты в доме: прямо в вашем подъезде работают магазины ''Монетка'', ''Ярче'' и ''Мария-Ра''. Забыли хлеб или молоко — спустились в тапочках и купили.Транспорт: остановка общественного транспорта прямо у дома. Быстрый выезд в любую точку города.Для детей: во дворе — детский сад ''Карусель'' и школа 15. Утренние сборы без нервотрепки.Отдых и здоровье: в 10 минутах ходьбы — парк ''Пионерский'' и поликлиника РЖД.Парковка: открытая гостевая парковка во дворе — место для машины всегда найдется.Чистая юридическая история: один собственник с момента постройки дома. Квартира ни разу не перепродавалась, без долгов и обременений. Идеально для ипотеки и для наличных.Звоните прямо сейчас! Не упустите свой шанс забрать идеальную квартиру.Помогу с быстрым одобрением ипотеки на лучших условиях и сопровождением сделки от А до Я. Ваше жилье ждет вас! Код пользователя: 198129Номер в базе: 13694629

Продается уютная студия под ключ. Заезжай и живи!Дом кирпичный в центре города, подходит для студентов!Почему вам здесь понравится жить? Тишина и безопасность. Закрытый зелёный двор, рядом парк ''Изумрудный''.Все необходимое в 5-минутной доступности. Ваша экономия времени и сил: - Супермаркеты ''Мария-Ра'', ''Ярче!''. - аптеки, Вузы.Транспортная свобода: остановки всех видов транспорта у дома. О квартире: полностью готова к проживанию.Никаких вложений перед переездом:- Кухня со встроенной техникой (все остается).- Прихожая, мебель в ванной комнате, стиральная машина, микроволновка, холодильник.- спальное место: новый диван.Юридическая чистота 100% Один взрослый собственник. Без обременений, долгов. Подходит под ипотеку любого банка, быстрый выход на сделку.Звоните, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 208753Номер в базе: 13701459

Продается уютная 1комнатная квартира!Хотите жить там, где все необходимое — в паре минут ходьбы? Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит ритм большого города и при этом хочет возвращаться в тихое, комфортное пространство.Основные характеристики:- площадь квартиры 30,8 м2,- этаж 1/5,- 1 взрослый собственник,- нет прописанных,- нет долгов и ограничений,- в собственности более 3-х лет.Расположение — одно из главных преимуществ:-удобная транспортная развязка — быстро добраться в любую точку города,-магазины в шаговой доступности — всё необходимое всегда под рукой,-школы и детские сады рядом — забота о будущем детей начинается с удобного расположения- в пяти минутах больницы и поликлиники.Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций или сдачи в аренду.Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре и расскажем все детали! Код пользователя: 203183Номер в базе: 13695926

Евродвухкомнатная квартира в ЖК ''Шотландия''Удобная планировка с большой кухней 14,8 мТеплая лоджия, где можно расположить место для работы, рукоделия, отдыха или цветочную оранжерею. Гардеробная.Квартира просторная и солнечная.На площадке 6 квартир.Все очень красиво, чисто и современно.Чудесный двор с ландшафтным дизайном.Рядом магазины, спортивный комплекс, студии заботы о себе.Квартира под отделку.

Квартира в одном из самых современных комплексов города Барнаула!комфортная Евро-двухкомнатная квартира площадью 48,5 метровОгромная лоджия, с которой открывается фантастический вид из окна!!! Архитектура дома в стиле вропейской классики - светлотёмная палитра, портики, карнизы. Панорамные окна лоджий и вечерняя подсветка подчёркивают выразительность фасадов, а тёмнокоричневая клинкерная отделка первых этажей добавляет монументальности и уюта.В жилом комплексе расположены удобные прогулочные маршруты и безопасные пешеходные переходы, оборудование для досуга детей и взрослых, обустроены площадки воркаута, а также зоны для йоги, спортивных и интеллектуальных игр на свежем воздухе. Есть возможность приобрести парковочное место или кладовое помещение.В квартире следующий вид отделки: - входная дверь - розетки и выключатели - разводка отопления с установкой радиаторов - пластиковые окна - стяжка пола с шумоизоляцией - приборы учёта индивидуального потребления воды, электричества - система водоснабжения и водоотведения

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1 (секция 2)), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 44.9 кв.м., на 13 этаже. Новый жилой комплекс ''АУРА'' от группы компаний ''Авангард ИСК'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Гущина.

Продается просторная однокомнатная квартира, расположенная на 14 этаже в 15-ти этажном доме, с окнами на южную сторону, наполняя комнаты светом. В квартире большая кухня 12 кв.м., гардеробная, лоджия на всю квартиру 6 кв.м.Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что обеспечивает комфортное перемещение. В подъезде вас встретит консьерж. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальной для семейного проживания. Прекрасное транспортное сообщение, всего 3 минуты пешком до автобусной остановки.После покупки в квартире сразу можно жить или сдавать в аренду. В квартире оставляем- диван- шкаф- кондиционер- кухонный гарнитур - холодильник - микроволновую печь- варочную поверхность- духовка- стиральную машину. Юридическая часть: 1 взрослый собственник, без обременений.