Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 52.7 кв.м., на 10 этаже. Дом будет возведен по бескаркасной технологии полностью из кирпича. На лоджиях предполагается панорамное остекление. В доме — три подъезда и 267 квартир, общей площадью от 25 до 47 кв. метров. Высота потолков — 2,6 м. В каждом подъезде на первом этаже предусмотрена ''лапомойка'', а также помещение для хранения велосипедов, санок, самокатов и детских колясок. Во дворе будет расположена детская площадка. На территории предусмотрена открытая автостоянка на 59 мест, озеленение, освещение. Передача квартир планируется до конца 2026 года. Новый жилой комплекс находится недалеко от исторического центра города, рядом расположен лесной массив с лыжными базами.
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 52.7 кв.м., на 10 этаже. Дом будет возведен по бескаркасной технологии полностью из кирпича. На лоджиях предполагается панорамное остекление. В доме — три подъезда и 267 квартир, общей площадью от 25 до 47 кв. метров. Высота потолков — 2,6 м. В каждом подъезде на первом этаже предусмотрена ''лапомойка'', а также помещение для хранения велосипедов, санок, самокатов и детских колясок. Во дворе будет расположена детская площадка. На территории предусмотрена открытая автостоянка на 59 мест, озеленение, освещение. Передача квартир планируется до конца 2026 года. Новый жилой комплекс находится недалеко от исторического центра города, рядом расположен лесной массив с лыжными базами.
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 52.7 кв.м., на 9 этаже. Дом будет возведен по бескаркасной технологии полностью из кирпича. На лоджиях предполагается панорамное остекление. В доме — три подъезда и 267 квартир, общей площадью от 25 до 47 кв. метров. Высота потолков — 2,6 м. В каждом подъезде на первом этаже предусмотрена ''лапомойка'', а также помещение для хранения велосипедов, санок, самокатов и детских колясок. Во дворе будет расположена детская площадка. На территории предусмотрена открытая автостоянка на 59 мест, озеленение, освещение. Передача квартир планируется до конца 2026 года. Новый жилой комплекс находится недалеко от исторического центра города, рядом расположен лесной массив с лыжными базами.
Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру площадью с лоджиеё 51 м2. Окна выходят во двор, что обеспечит вам уединение и тишину.В квартире выполнен современный евроремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Планировка включает в себя две удобные комнаты и просторную кухню. Санузел раздельный, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Лоджия — отличное место для отдыха и наслаждения свежим воздухом с прекрасными видами города.Дом оборудован грузовым лифтом и наземной парковкой, поэтому можно легко и удобно пользоваться автомобилем. Дом находится в хорошем состоянии, а удобное расположение на последнем этаже гарантирует отсутствие шума сверху.Рядом с домом вы найдете все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины — всё в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города.Квартира предлагается к продаже без обременений. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что значительно ускорит процесс покупки.Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита и увидеть всё своими глазами. Это отличное предложение для тех, кто ищет уютную квартиру в хорошем районе Барнаула.
ПРОДАМ 1-ую КВАРТИРУ В ЦЕНТРЕ СУЛИМЫ! Для барнаульцев уже давно не секрет, что лучший район города (после центра) это Сулима. Чистый, уютный, зеленый, с развитой инфраструктурой. Здесь несколько, школ, детские сады, детская поликлиника, два больших магазина Мария-Ра, Новекс, рядом знаменитый барнаульский зоопарк, у дома остановка общественного транспорта, в шаговой доступности администрация района, несколько уютных скверов. Дом 5-ти-этажный, панельный, с зеленым, ухоженным двором. Подъезды в отличном состоянии, крыша новая. В доме ТСЖ. Квартира в хорошем состоянии: светлая, теплая, в середине дома. Окна пластиковые ( и на кухне, и в комнате), в сан.узле выложена новая плитка на стенах и на полу, ванна чугунная. Полы очень хорошие: деревянные покрашенные, не скрепят, крепко пригнанные, можно смело класть линолеум сверху. Один взрослый собственник, владеет квартирой более 5-ти лет.
Отличная квартира в тихом районе близко к центру. В хорошем состоянии.В радиусе 200 метров школа, детский сад, магазины и остановки общественного транспорта.Долгов и обременений нет, один взрослый собственник. в собственности давно.Остается куонный гарнитур, мебель-стенка, тумба под тв.
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 72 кв.м., на 5 этаже. Дом будет возведен по бескаркасной технологии полностью из кирпича. На лоджиях предполагается панорамное остекление. В доме — три подъезда и 267 квартир, общей площадью от 25 до 47 кв. метров. Высота потолков — 2,6 м. В каждом подъезде на первом этаже предусмотрена ''лапомойка'', а также помещение для хранения велосипедов, санок, самокатов и детских колясок. Во дворе будет расположена детская площадка. На территории предусмотрена открытая автостоянка на 59 мест, озеленение, освещение. Передача квартир планируется до конца 2026 года. Новый жилой комплекс находится недалеко от исторического центра города, рядом расположен лесной массив с лыжными базами.
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 52.7 кв.м., на 5 этаже. Дом будет возведен по бескаркасной технологии полностью из кирпича. На лоджиях предполагается панорамное остекление. В доме — три подъезда и 267 квартир, общей площадью от 25 до 47 кв. метров. Высота потолков — 2,6 м. В каждом подъезде на первом этаже предусмотрена ''лапомойка'', а также помещение для хранения велосипедов, санок, самокатов и детских колясок. Во дворе будет расположена детская площадка. На территории предусмотрена открытая автостоянка на 59 мест, озеленение, освещение. Передача квартир планируется до конца 2026 года. Новый жилой комплекс находится недалеко от исторического центра города, рядом расположен лесной массив с лыжными базами.
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 52.7 кв.м., на 5 этаже. Дом будет возведен по бескаркасной технологии полностью из кирпича. На лоджиях предполагается панорамное остекление. В доме — три подъезда и 267 квартир, общей площадью от 25 до 47 кв. метров. Высота потолков — 2,6 м. В каждом подъезде на первом этаже предусмотрена ''лапомойка'', а также помещение для хранения велосипедов, санок, самокатов и детских колясок. Во дворе будет расположена детская площадка. На территории предусмотрена открытая автостоянка на 59 мест, озеленение, освещение. Передача квартир планируется до конца 2026 года. Новый жилой комплекс находится недалеко от исторического центра города, рядом расположен лесной массив с лыжными базами.
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 72 кв.м., на 5 этаже. Дом будет возведен по бескаркасной технологии полностью из кирпича. На лоджиях предполагается панорамное остекление. В доме — три подъезда и 267 квартир, общей площадью от 25 до 47 кв. метров. Высота потолков — 2,6 м. В каждом подъезде на первом этаже предусмотрена ''лапомойка'', а также помещение для хранения велосипедов, санок, самокатов и детских колясок. Во дворе будет расположена детская площадка. На территории предусмотрена открытая автостоянка на 59 мест, озеленение, освещение. Передача квартир планируется до конца 2026 года. Новый жилой комплекс находится недалеко от исторического центра города, рядом расположен лесной массив с лыжными базами.
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 52.7 кв.м., на 9 этаже. Дом будет возведен по бескаркасной технологии полностью из кирпича. На лоджиях предполагается панорамное остекление. В доме — три подъезда и 267 квартир, общей площадью от 25 до 47 кв. метров. Высота потолков — 2,6 м. В каждом подъезде на первом этаже предусмотрена ''лапомойка'', а также помещение для хранения велосипедов, санок, самокатов и детских колясок. Во дворе будет расположена детская площадка. На территории предусмотрена открытая автостоянка на 59 мест, озеленение, освещение. Передача квартир планируется до конца 2026 года. Новый жилой комплекс находится недалеко от исторического центра города, рядом расположен лесной массив с лыжными базами.
Код объекта: 2240209.Светлая, удобная квартира на первом этаже кирпичного дома 2015 года на ул. Никитина, 133 — 57,9 м² продуманной площади, в которой чувствуешь себя комфортно с первого шага. Две полностью изолированные комнаты, две лоджии и большие окна, выходящие на улицу и во двор, дают много света и гибкие варианты использования пространства — рабочая зона на лоджии, зона отдыха или дополнительное хранение.Квартира с косметическим ремонтом: чисто, ухоженно, можно заехать и жить, при желании легко обновить под собственный дизайн. Жилая площадь обеспечивает ощущение простора, кухня компактная и функциональная. Совмещённый санузел аккуратно выполнен, всё в рабочем состоянии.Дом кирпичный с ж/б перекрытиями, центральное отопление — стабильно и без сезонных сюрпризов. Огороженная территория и наземная парковка добавляют безопасности и удобства — парковка рядом с входом, контроль чистоты двора и спокойная обстановка.Также есть возможность приобрести парковочное место для вашего автомобиля.Организую показ в удобное для вас время и отвечу на все вопросы по документам и условиям продажи.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку .
Квартира удобной и комфортной планировки на 4-м этаже с приятным видом на зелень. Много света. Квартира находится в стадии черновой отделки - это идеальный вариант для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты с нуля, без необходимости сдирать старые обои или менять полы. На данный момент выполнены работы :- Устройство полусухой стяжки. - Электромонтажные работы. - Заменены радиаторы отопления.Состояние: Идеальный ''чистый лист'' для вашего дизайн-проекта.Санузел: раздельный. Хорошее соседство. Спокойный двор. Очень удачное расположение в районе с развитой инфраструктурой.В шаговой доступности: магазины , почта, 2 детских сада, 2 образовательные школы. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 206169Номер в базе: 13317470
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 41 кв.м., на 7 этаже. ЖК ''Тургенев'' на ул. Чеглецова, 25а представляет из себя два кирпичных здания высотой 9 этажей. Предлагаем к покупке первый корпус, состоящий из двух подъездов. В каждом запроектированы квартиры с продуманной планировкой от 34,8-57,7 квадратных метров. Фасады выполнены в стилизованных формах с использованием остекленных лоджий и архитектурной подсветкой. Высота 1 и 9 этажа - 3 метра. На первом этаже предусмотрены нежилые помещения с гибким функциональным назначением. ЖК ''Тургенев'' удачно расположен в тихом районе города и в то же время имеет отличную транспортную развязку, до проспекта Ленина и улицы Северо-Западной всего 500 метров. В шаговой доступности бассейн Аврора, Краевой стрелково-спортивный центр, тренажёрный зал, парк развлечений ''Солнечный Ветер'', а до Юбилейного парка, где расположен скейт-парк, велодорожки, красивые места отдыха и практически ручные белки всего 650 метров. Также эта локация отличается обилием образовательных учреждений от детских садов, школ до колледжей.
Код объекта: 2240920.Просторная квартира, с продуманным пространством для вашего комфортного проживанияИдеальная планировка с изолированными комнатами, гардеробной и стильным интерьеромЕсть вся необходимая мебель, чтобы можно было сразу заселиться и разместить все необходимые вещиСовмещенный санузел вам несомненно понравится своими размерами, отделкой и удобствомБольшая лоджия с панорамными окнами позволит любоваться видами вечернего и ночного городаКвартира готова к проживанию и точно не оставит вас равнодушными, потому что вам захочется здесь остаться!Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!Ждем именно вас!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам, при желании будем представлять и ваши интересы, как покупателя, со всеми возможными гарантиямиПоможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой 12,9% для всех, 3,9% по семейной ипотеке, а также рефинансироваться по ставке 17,49% или взять потреб.кредит со ставкой 19%Одобряемость ипотеки в нашей компании значительно выше, даже если в банках вам отказалиПроконсультируем и оформим любой вид страховки со скидкой
Ищете идеальное жилье для комфортной жизни на Докучаево? Есть предложение, которое вас заинтересует! Прекрасная 3-комнатная квартира расположена по адресу: ул. Попова 62 на 9 этаже 9-этажного панельного дома, сданного в 1977 году. Кухня 7,5 кв.м., гостиная 17,2 кв.м., комнаты 13 кв.м./12,8 кв.м.Изoлиpoвaнные комнаты, удобная планировка с уютной кухней(гарнитур остаётся)Из окoн oткрываетcя вид в обе стороны. Раздельный санузел.Вместительная кладовая ,из которой можно сделать гардеробную.Лоджия 2.4 кв.м. станет отличным местом для отдыха или хранения вещей.Инфраструктура:В шаговой доступности находятся:• Три детских сада 200, 265, 179.• Четыре школы 89, 107, Сигма, прямо за домом Кадетская школа.• Детская и взрослая поликлиники.• Торговые центры.• Разнообразные магазины• Более 20 транспортных маршрутов для удобного передвижения.Дополнительные преимущества:Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 208187Номер в базе: 13297130
Продается 2х комнатная квартира 97 серии с большой кухней, изолированными комнатами на разные стороны, имеется балкон и лоджия, просторная прихожая, санузел раздельный. Состояние квартиры обычное. В подъезде сделан ремонт. Обустроенная детская площадка. Остановки транспорта за домом. Магазины Магнит, Мария Ра, почта, поликлиника, сдики, школы и другие социально значимые объекты в шаговой доступности. Возможен обмен на квартиру меньшей площадью, в более новом доме с доплатой с Вашей стороны.
Студия квартирного типа после ремонта с мебелью и бытовой техникой (холодильник,микроволновка,кондиционер).Готовый арендный бизнес. Стоимость аренды в среднем 20-25т.р./мес. Зависит от количества спальных мест. По документам КВАРТИРА. Подходит под Мат.Капитал. Ипотеку. Различные сертификаты. Коридорная система. Консьерж. Готовый арендный бизнес. Арендными деньгами можно погашать ИПОТЕКУ или сразу иметь доход в среднем 20т.р. в месяц.
Есть квартиры, в которые заходишь и сразу понимаешь: здесь уже всё сделано! Не нужно считать расходы на отделку, искать мебель, ждать мастеров и откладывать переезд на неопределённый срок. Именно такой вариант появился в продаже по адресу: г. Новоалтайск, ул. Строительная, 4.Просторная трёхкомнатная квартира расположена на удобном первом этаже девятиэтажного дома. Общая площадь составляет 66,2 кв. м, из которых 40 кв. м занимает жилая зона, а кухня площадью 8 кв. м станет комфортным местом для семейных завтраков, ужинов и встреч с близкими.С первых минут квартира производит приятное впечатление. Здесь выполнен современный качественный ремонт, который не требует никаких дополнительных вложений. Интерьер выдержан в актуальном стиле, помещения выглядят аккуратно, светло и уютно. Вам не придётся тратить время и средства на обновление жилья — можно просто перевезти личные вещи и начать новую главу своей жизни.Отдельное преимущество — мебель остаётся новым владельцам. Это значит, что большая часть бытовых вопросов уже решена за вас. Такой формат особенно ценят семьи с детьми, покупатели из других городов и все, кто хочет максимально быстро обустроиться на новом месте.Планировка квартиры позволяет комфортно разместить большую семью: у каждого будет своё пространство для отдыха, работы или учёбы. А первый этаж станет настоящей находкой для семей с маленькими детьми, людей старшего возраста и тех, кто не хочет ежедневно зависеть от лифта.Не менее важен и район. Всё необходимое находится буквально рядом с домом: школа, детский сад, бассейн, магазины, остановки общественного транспорта, объекты бытовой инфраструктуры. Здесь удобно жить, удобно воспитывать детей и удобно решать повседневные задачи, не тратя лишнее время на дорогу.Если вы ищете квартиру, в которой сочетаются хорошая площадь, готовый ремонт, мебель и удачное расположение, обязательно обратите внимание на этот вариант.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Такие квартиры долго в продаже не задерживаются.
Код объекта: 2230227.Продам однокомнатную квартиру в новом, жилом комплексе Сокол, ул. Сухэ-Батора 39.Удачное расположение дома — рядом с одним из крупнейших парков города и вблизи развитой транспортной развязки — делает комплекс удобным для повседневной жизни. В шаговой доступности находятся пять школ, пять детских садов и магазины первой необходимости. Сформированная инфраструктура района полностью закрывает ключевые потребности будущих собственников.Дом высотой 16 этажей. Архитектура выполнена в природных, благородных оттенках, в тёмное время суток линии и объёмы подчёркивает архитектурная подсветка.Отделка квартиры включает: • ровные стены под чистовую отделку штукатурными составами, • цементно-песчаную стяжку пола, • надёжную входную дверь, • выводы под сантехнику в ванной комнате, санузлах и на кухне, • качественное остекление окон и лоджий (без подоконников и откосов), • ввод электричества до квартирного щита у входной двери.В подъезде предусмотрены помещения для хранения колясок. Для автомобилей в комплексе предусмотрен подземный паркинг на 78 машиномест, доступ к нему организован на лифте из подъезда.Квартира ждет своих счастливчиков!Звоните чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Инвестируйте в свое будущее!Срок сдачи: 4 квартал 2028 годаСтарт продаж нового жилого комплекса ''АУРА'' от застройщика ''Авангард''!Представляем современный 18-этажный кирпичный жилой комплекс ''Аура'' в Ленинском районе по адресу ул. Гущина, 173Б. Это не просто дом, а новый стандарт комфортной жизни и выгодная инвестиция.Ваши преимущества:Продуманное благоустройство: Ландшафтный дизайн, уютные зоны отдыха и современная, безопасная детская площадка.Комфорт и безопасность: Подземный паркинг с прямым доступом к лифтам, кладовые, круглосуточное видеонаблюдение и въезд по шлагбауму.Практичные решения: Специальные помещения для колясок и спортивного инвентаря, предусмотрены места для кондиционеров.В вашей новой квартире:Простор и свет: Свободная планировка для воплощения ваших идей.Качество и комфорт: Надежная входная дверь, черновая отделка, стяжка пола с дополнительной шумоизоляцией.Все готово для жизни: Установленные инженерные коммуникации и электрическая разводка до щитка.Выгодные условия покупки:Надежность: Безопасность сделки благодаря ДДУ и эскроу-счетам.Доступность: Льготная ипотека и беспроцентная рассрочка от застройщика.Полное сопровождение: Бесплатное бронирование, помощь в одобрении ипотеки и юридическая поддержка.ЖК ''Аура'' яркий акцент вашего района и новая жизнь для горожан!Обращайтесь в отдел продаж мы поможем подобрать лучшие условия!)— Логотип, изображение проекта (логотип направили)
На задатке! Продается уютная студия площадью 19 кв. м, расположенная на 5 этаже кирпичного дома 1969 года постройки. Квартира находится в доме с 5 этажами, потолки высотой 2.5 метра создают ощущение простора. Это отличный вариант для тех, кто ищет компактное и функциональное жилье.В квартире сделан косметический ремонт, благодаря чему можно сразу заехать и жить. Планировка студии позволяет эффективно использовать пространство. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда много света. Два отдельных санузла обеспечивают дополнительное удобство для владельцев.Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно легко найти место для машины. Кирпичные стены обеспечивают надежную тепло- и звукоизоляцию, а значит, в квартире будет комфортно в любое время года.Инфраструктура района прекрасно развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города, так как поблизости находятся остановки общественного транспорта.Возможна ипотека, юридические аспекты сделки полностью прозрачны и безопасны для покупателя.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной студии. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично. Ждем вас!
Квартира для тех, кто хочет проживать в просторной, уютной двухкомнатной квартире.(просторная, кухня, прихожая, комнаты).Рядом с домом находится две школы и два детсадика, поликлиника. Рядом вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. В пяти минутах ходьбы находится ''Мизюлинская роща'', где совсем недавно сделали благоустройство (проложили пешеходные и велодорожки, установили лавочки для отдыха и провели освещение). Получилось отличное общественное пространство для занятия спортом и прогулок на свежем воздухе. И все это благоустройство находится рядом с домом и не нужно переходить проезжую часть (безопасно для детей). Обременений нет. Арестов нет. Собственник один взрослый человек. Имеется торг.
Уютная трехкомнатная квартира на третьем этаже — комфорт и удобство в сердце района!Раздельный санузел — больше удобства и порядка в доме. Окна выходят во двор и на улицу Гагарина — свежий воздух и тихая окружающая обстановка. В квартире тепло зимой и прохладно летом благодаря хорошей теплоизоляции. Дом кирпичный — надежность и долговечность. Во дворе есть детская площадка и лавочки — место для игр и приятных посиделок на свежем воздухе.В шаговой доступности — поликлиники (детская и взрослая), школы 19, Гимназия 166, детские сады 2, 15, 8.Магазины ''Новэкс'', ''Мария-РА'', ''Магнит'' и ТРЦ ''Парк'' — всё рядом для вашего комфорта. Удобный выезд в любую часть города и прямо в Барнаул — дорога к работе и дому станет проще и быстрее.Это место для тех, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. Идеально для семьи, которая ищет уют и удобство!Звоните прямо сейчас! Просмотр по записи!Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры — она ждет именно вас! Код пользователя: 195885Номер в базе: 12919026
Код объекта: 2238172.Трёхкомнатная квартира 60,9 м² на улице Георгиева, 3 — светлая и функциональная, с аккуратным косметическим ремонтом и изолированными комнатами. Первые лучи солнца попадают в окна, выходящие на улицу, а балкон станет приятным местом для отдыха.Планировка расставляет акценты на удобстве: три отдельные комнаты дают свободу расстановки мебели и приватные зоны для каждого. Кухня компактная, но практичная, раздельный санузел удобен в повседневной эксплуатации. Дом пятиэтажный, квартира на 3-м этаже — оптимальный баланс между доступностью и отсутствием уличного шума.Монолитные перекрытия и центральное отопление обеспечивают стабильный микроклимат и дополнительную прочность конструкции. Косметический ремонт означает чистую, ухоженную квартиру — можно заехать и жить, либо обновить детали под свой вкус. Высота потолков 2,5 м создаёт комфортные пропорции помещений.Дом 1973 года постройки, панельный, с наземной парковкой у входа — удобно для ежедневного использования. Чистый подъезд, привычная и развитая городская инфраструктура района рядом (магазины, поликлиника, зоопарк и т.д.) обеспечивают быстрый доступ к необходимым сервисам. Вместе с квартирой продается подвальное помещение. Разумный торг.Звоните или пишите — организуем показ в удобное время и подробно расскажем по документам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
