Продажа коммерческой недвижимости на улице Павловский тракт в Барнауле

Полноценная коммерческая недвижимость с арендным потенциалом по цене квартиры.Предлагаем к продаже офисные помещения от во втором корпусе делового центра Город.Доступна продажа отдельными кабинетами, частью этажа, этажами, целиком.Когда мы несколько лет назад выводили на рынок первый корпус бизнес-центра Город на Павловском тракте, логика была простая: район активно застраивается жильём, людей становится больше, а качественных офисных и коммерческих площадей — почти нет.Сегодня это уже не прогноз. Это факт.Первый корпус уже работает. Второй — запускаем в продажу на старте строительства.Первый корпус: построен и введён в эксплуатацию, полностью функционирует, современная архитектура и витражные фасады, удобные подъезды и парковка, стабильный интерес со стороны арендаторов и бизнеса.По сути, он уже стал деловой точкой притяжения района.И именно поэтому первый корпус сегодня рассматривается как готовый действующий арендный бизнес — сформированный пул арендаторов, денежный поток и прогнозируемая доходность.Его можно приобрести целиком как инвестиционный объект.Спрос на офисы, кабинеты, сервисные помещения — высокий.А предложений — единицы.В этой части города уже живут и продолжают заселяться тысячи людей в новые ЖК, такие как:— ЖК Норд,— ЖК Озон,— ЖК Времена года,— ЖК Колумб,— ЖК ПРАЙМ,— ЖК Широта.И прямо вплотную к бизнес-центру подходит масштабный ЖК Камчатка — около 6 500 жителей.Это гарантированный поток: предприниматели, специалисты, сервисы, клиенты, сотрудники.Им всем нужны офисы, кабинеты, услуги, медицина, IT - представительства.А качественных помещений — объективный дефицит.Если первый корпус — это готовый арендный бизнес, продающийся целиком,то второй — это возможность войти частями, небольшими лотами.Фактически — продукт для: частных инвесторов, малого и среднего бизнеса, тех, кто хочет начать с небольшого бюджета.Что будет во втором корпусе 6 этажей, более 6 500 кв.м. общей площади, более 3 200 кв.м. продаваемых кабинетов, современные фасады и витражи, подземная и наземная парковка, единый деловой кластер вместе с первым корпусом.Формат — самый ликвидный: площади 2050 кв.м.Офисы доступны как без отделки, так и с полной отделкой за отдельную плату.В каждом помещении мокрая точка (горячая, холодная вода, канализация).Такие помещения: быстрее продаются, легче сдаются, проще перепродаются.Продажи стартуют до начала строительства. минимальная цена, максимальный выбор, рост стоимости после ввода, лучшие лоты уходят первыми.И самое главное — район уже обеспечивает гарантированный спрос и ликвидность.Первый корпус это доказал на практике.Второй даёт возможность зайти в этот же поток на ранней стадии.Если рассматриваете коммерческую недвижимость как инструмент сохранения и роста капитала - сейчас лучший момент выбрать помещение во второй очереди.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Арт. 129212053 Представьте себе место, где поток ваших потенциальных клиентов начинается прямо у входа. Где не нужно вкладывать месяцы и миллионы в ремонт и согласования. Где с первого дня можно сосредоточиться на развитии бизнеса, а не на решении технических проблем.Мы продаем не просто квадратные метры, а готовое решение для вашего роста ( в продаже несколько помещений разной площади).Ваши ключевые выгоды:1. Безупречная локация: Помещение расположено в Индустриальном районе г. Барнаула — престижный район с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью.2. 100% готовность к запуску: Финишная отделка, полностью разведенные и заведенные коммуникации (электричество, вода, канализация, вентиляция, кондиционирование). Вам останется только выбрать корпоративный цвет и установить оборудование, и мебель.3. Идеальная планировка: Свободное пространство. Высота потолков 4 м. Возможно легкое зонирование под офис, салон красоты, фитнес-центр, отдел продаж и т.д.4. Статус и инфраструктура: Находится в современном бизнес-центре. На территории: охраняемая парковка для клиентов и сотрудников, конференц-зал, зоны отдыха. Работает профессиональная управляющая компания.5. Чистые юридические документы: Помещение в собственности, свободно от любых обременений. Возможность приобретения как за наличный расчет, так и с привлечением ипотечного кредитования.Для кого это идеальное решение? Для растущего бизнеса, которому тесно в старых стенах. Для франчайзи, кто ищет точку, соответствующую стандартам бренда. Для стартапа, который хочет сразу начать с сильной позиции. Для инвестора, ищущего ликвидный актив с потенциалом сдачи в аренду.Не упустите шанс закрепиться на одной из лучших локаций города! Количество таких предложений на рынке крайне ограничено.Узнайте все детали и назначьте просмотр прямо сейчас!

Представьте помещение где архитектура работает на впечатление с первой секунды. Купольный зал с панорамным остеклением, залитый естественным светом, создает ощущение простора, воздуха и абсолютной уникальности. Идеальная геометрия купола позволит сформировать особое пространство. Преимущества : -Редкий формат на рынке-Эффект открытого неба-Высокий уровень естественного освещения-Статусность и узнаваемость объектаПодходит для офиса, арт - пространства, ивент площадки или частной резиденцииЭто не просто квадратные метры это пространство с характером, которое подчеркивает вкус, амбиции и масштаб владельца. КУПОЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НЕ ЧАСТО ПРОДАЮТСЯ, А ТАКИЕ ПОЧТИ НИКОГДА!!!

В продаже 6 й этаж с панорамным остеклением с собственным выходом на террасу! Отличный вариант для Ресторана, кафе, кальянов, студии танцев или офиса и тд. Общая площадь помещен 384 кв.м. площадь террасы до 600 кв.м.

Арт. 128101404 Продаётся коммерческое помещение в статусном БЦ ''Купол'',Площадью 236.4 кв.м. на 4 этаже .ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, пока объект доступен.

Арт. 128100587 Продаётся коммерческое помещение в статусном БЦ ''Купол'',Площадью 87.3 кв.м.ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, пока объект доступен .

Арт. 128100047 Продаётся коммерческое помещение в статусном БЦ ''Купол'',Площадью 35.4 кв.м.ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, пока объект доступен.

Арт. 128075732 УНИКАЛЬНЫЙ ИНВЕСТОБЪЕКТ С ТЕРРАСОЙ • БЦ ''КУПОЛ'' • ТОП-ЛОКАЦИЯ!!! Такие помещения появляются на рынке крайне редко!!! Формат без аналогов в данном районеПродаётся суперликвидное коммерческое помещение в статусном БЦ ''Купол'',6 этаж + собственная открытая терраса с панорамным видом на город и храм.Почему этот объект заберут первым:390 м² чистой коммерции + терраса в ПОДАРОКПотолки до 7 метров — можно реализовать антресоль и увеличить полезную площадьВитражное остекление по всей панорамной стене — максимальный визуальный эффектЛифт у входа в помещение прямой доступ на 1 этаж и в подземный паркингФормат, за который арендаторы готовы платить выше рынкаИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА:Ресторан / гастропроект с террасойПремиальный бьюти или медицинский центрФитнес / студияПредставительский офис или флагманский шоурум Высокий арендный потенциалРост стоимости объекта со временемМинимальные простои — дефицитный форматБЦ ''Купол'' — класс, который продаёт сам:Дорогая дизайнерская отделка МОППодземная тёплая парковкаБольшая наземная парковкаСтатусный деловой трафикЛОКАЦИЯ, КОТОРУЮ НЕ ПОВТОРИТЬ:Пересечение Павловского тракта и ул. Солнечная Поляна — одна из самых загруженных магистралей города.Огромный автомобильный потокОбщественный транспортНовые жилые кварталы вокругПостоянный платёжеспособный спросВАЖНО:Аналогов в продаже НЕТПодобные объекты не задерживаются на рынкеПодходит как под собственный бизнес, так и под пассивный доходЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, пока объект доступен.Готовы показать, предоставить расчёт доходности и закрыть сделку быстро.