Продажа коммерческой недвижимости на улице Балтийская в Барнауле

Код объекта: 1730816.В продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 104 кв.м. на пересечении улиц Балтийская/Шумакова.- Оживлённое место, отличный пешеходный трафик. Рядом ТЦ ''Балтик-Стрит''- Помещение находится на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с крыльцом (есть тамбур)- Вход расположен с торца дома, выходит на сторону Мария-ра- Есть возможность свободно парковаться у помещения- Выполнен полностью свежий ремонт- Три кабинета с окнами, один большой зал, большой холл с кабинками для одежды- Три мокрые точки (два санузла с ремонтом, раковина в комнате)- Автоматизированная система циркуляции воздуха- Установлено 3 кондиционера- Все коммуникации центральные- Установлена пожарная и охранная сигнализация- Мощность электросети 10 кВт (есть возможность увеличить)- Доступ в помещение без ограничения по времени-Помещение можно использовать под стоматологию, детские развивающие центры, салон красоты, медицинское учреждение, ветклинику, офис и другие виды деятельности.Без долгов и обременений.

от собственника физ лицо , прямая продажа без комиссии. полная стоимость в договоре. куплен мною у застройщика.41 000руб за кв.м. для красной линии в большом спальном районе!Отдельный вход.помещение в цоколе. имеется одно окно в сторону улицы Сергея Ускова подтоплений нет во все сезоны, все недочеты были устранены застройщиком в первый год эксплуатации путём герметизации швов по гарантии.выгодное месторасположение. большой трафик, красная линия. высокая проходимость.низкая стоимость коммунальных платежей и отопление, все по счётчикам . летом 9.000 руб зимой 14.000 руб. Зимой отопление по счётчикам не включаем хватает магистральных отопительных систем проходящих под потолком. Средняя арендный платёж 1000 руб за квадратный метр. Мебельный магазин съезжает по причине расширения площадей. отделка помещения под лофт стиль.большое помещение под любой бизнес. открытые площади плюс отдельно туалет плюс комната отдыха.смотреть по предварительному согласованиюПишите сообщение , отвечаю быстро. на телефон могу не ответить сразупо запросу вышлю видео на WhatsApp или почту