logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Барнаул
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Барнаул
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Барнауле
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 1672 объявления

Продажа трехкомнатных квартир в Барнауле

  • Новостройки1 357
  • Вторичка315
  • Без посредников63
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/5
3-к, Никитина, 1 Показать на карте
Центральный район, Центр
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 64.8 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''Здравствуй'' от Специализированного застройщика ''Век-Строй'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Никитина.
64 м2
9 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
64 м2
9 / 16 этаж
Кирпич - монолит
9 515 000 
146 836 /м2
Новостройка,
дом сдан
3-к, Юрина, 118д Показать на карте
Железнодорожный район
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Юрина, 118Д), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 61.5 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс ''Чайка'' от Специализированного застройщика ''ДС-Инвестстрой'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Юрина.
61 м2
10 / 14 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
61 м2
10 / 14 этаж
Кирпич - монолит
9 550 000 
155 285 /м2
Новостройка,
I-2027
1/5
3-к, Никитина, 1 Показать на карте
Центральный район, Центр
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 64.7 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''Здравствуй'' от Специализированного застройщика ''Век-Строй'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Никитина.
64 м2
4 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
64 м2
4 / 16 этаж
Кирпич - монолит
9 500 000 
146 832 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/3
3-к, Им. Анатолия Мельникова Показать на карте
Индустриальный район
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 Корпус 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 58.2 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''Спектр'' от группы компаний ''Алгоритм'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. им. Анатолия Мельникова.
58 м2
1 / 10 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
1 / 10 этаж
Панель
6 984 000 
120 000 /м2
Новостройка,
III-2027
1/23
3-к, Антона Петрова, 246 Показать на карте
Ленинский район, Дальние Черемушки
Барнаул
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 83.5 квадратных метров на улице Антона Петрова, 246, микрорайон Дальние Черёмушки города Барнаула. Эта просторная квартира расположена на втором этаже пятнадцатиэтажного кирпичного дома, построенного в 2008 году. Она обладает продуманной планировкой: жилая зона занимает 44 квадратных метра, а кухня 12 квадратных метров. Здесь также имеется два балкона, откуда открывается приятный вид как во двор, так и на улицу.Для молодых семей с детьми важно отметить, что прямо во дворе оборудована детская площадка, где малыши смогут весело проводить время под присмотром родителей. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе.Косметический ремонт позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений времени и средств. Санузел совмещённый, что удобно и практично.Кроме того, рядом расположены необходимые удобства: продуктовые магазины Мария-Ра и Красное&белое, аптека Твоя аптека. Также неподалёку находятся студия маникюра и педикюра Viva lab.Это предложение идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт проживания и желает создать свой собственный уголок уюта и тепла. Приглашаем ознакомиться с квартирой поближе и убедиться во всех её преимуществах лично.
83 м2
2 / 15 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
83 м2
2 / 15 этаж
Кирпич
9 400 000 
112 575 /м2
3-к, Юрина, 118д Показать на карте
Железнодорожный район
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Юрина, 118Д), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 61.5 кв.м., на 11 этаже. Новый жилой комплекс ''Чайка'' от Специализированного застройщика ''ДС-Инвестстрой'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Юрина.
61 м2
11 / 14 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
61 м2
11 / 14 этаж
Кирпич - монолит
9 400 000 
152 846 /м2
Новостройка,
I-2027
1/7
3-к, Шевченко, 135 Показать на карте
Железнодорожный район
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Шевченко, 135), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 66.81 кв.м., на 3 этаже. ЖК Дружба представляет собой комплексную застройку, возводимую по монолитно-каркасной технологии с заполнением из крупных каменных блоков и панелей. Дом 124 по улице Крупской сдан в 3 квартале 2018 года. Цветовое решение, выбранное для объекта, напоминает российский триколор. В доме предусмотрено 148 одно- и двухкомнатных квартир от 23 кв. м, 2 подъезда. Квартиры сданы под чистовую отделку: стены из газобетона, оштукатурены. Пол без отделки. Согласно проекта, в квартира застекленные балконы, смежный санузел. Объект на Крупской 118 - это второй дом квартала ''Дружба''. 16-ти этажный многоквартирный дом с объектами общественного назначения на первом этаже, а так же с предусмотренной подземной парковкой на 41 машино-место. Застройщиком выполнится благоустройство придомовой территории: детские площадки, зоны отдыха. Дом расположен в центре города, рядом с ведущими ВУЗами. В шаговой доступности: детские сады, школы, медицинские учреждения и торгово-развлекательные центры.
66 м2
3 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
66 м2
3 / 16 этаж
Кирпич - монолит
9 487 020 
142 000 /м2
Новостройка
3-к, Шевченко, 135 Показать на карте
Железнодорожный район
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Шевченко, 135), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 66.81 кв.м., на 3 этаже. ЖК Дружба представляет собой комплексную застройку, возводимую по монолитно-каркасной технологии с заполнением из крупных каменных блоков и панелей. Дом 124 по улице Крупской сдан в 3 квартале 2018 года. Цветовое решение, выбранное для объекта, напоминает российский триколор. В доме предусмотрено 148 одно- и двухкомнатных квартир от 23 кв. м, 2 подъезда. Квартиры сданы под чистовую отделку: стены из газобетона, оштукатурены. Пол без отделки. Согласно проекта, в квартира застекленные балконы, смежный санузел. Объект на Крупской 118 - это второй дом квартала ''Дружба''. 16-ти этажный многоквартирный дом с объектами общественного назначения на первом этаже, а так же с предусмотренной подземной парковкой на 41 машино-место. Застройщиком выполнится благоустройство придомовой территории: детские площадки, зоны отдыха. Дом расположен в центре города, рядом с ведущими ВУЗами. В шаговой доступности: детские сады, школы, медицинские учреждения и торгово-развлекательные центры.
66 м2
3 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
66 м2
3 / 16 этаж
Кирпич - монолит
9 487 020 
142 000 /м2
Новостройка
1/4
3-к квартира Показать на карте
Железнодорожный район
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2029, общей площадью 62.8 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс от группы компаний ''Адалин-Строй'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Челюскинцев.
62 м2
8 / 15 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
62 м2
8 / 15 этаж
Кирпич
9 231 600 
147 000 /м2
Новостройка,
III-2029
1/4
3-к квартира Показать на карте
Железнодорожный район
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2029, общей площадью 71.8 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс от группы компаний ''Адалин-Строй'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Челюскинцев.
71 м2
7 / 15 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
71 м2
7 / 15 этаж
Кирпич
11 631 600 
162 000 /м2
Новостройка,
III-2029
1/4
3-к квартира Показать на карте
Железнодорожный район
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2029, общей площадью 71.7 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс от группы компаний ''Адалин-Строй'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Челюскинцев.
71 м2
3 / 15 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
71 м2
3 / 15 этаж
Кирпич
10 038 000 
140 000 /м2
Новостройка,
III-2029
1/4
3-к квартира Показать на карте
Железнодорожный район
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2029, общей площадью 70.8 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс от группы компаний ''Адалин-Строй'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Челюскинцев.
70 м2
8 / 15 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
70 м2
8 / 15 этаж
Кирпич
10 407 600 
147 000 /м2
Новостройка,
III-2029
3-к, Просторная Показать на карте
Индустриальный район
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 70.9 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Флагман'' от группы компаний ''Алгоритм'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Просторная.
70 м2
5 / 9 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
70 м2
5 / 9 этаж
Монолит
9 642 400 
136 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
3-к, Просторная Показать на карте
Индустриальный район
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 73.4 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''Флагман'' от группы компаний ''Алгоритм'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Просторная.
73 м2
8 / 9 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
73 м2
8 / 9 этаж
Монолит
9 909 000 
135 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
3-к, Просторная Показать на карте
Индустриальный район
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 57.5 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Флагман'' от группы компаний ''Алгоритм'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Просторная.
57 м2
2 / 9 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
57 м2
2 / 9 этаж
Монолит
7 935 000 
138 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/10
3-к, Сергея Семенова, 1 Показать на карте
Индустриальный район, Северо-Западный
Барнаул
ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА Представляю вашему вниманию роскошную квартиру улучшенной планировки — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, уют и высокое качество жизни! Это предложение станет вашим любимым домом, куда захочется возвращаться снова и снова. Преимущества вашей новой квартиры:- ШИКАРНАЯ КУХНЯ-гостиная размером 14 м² с выходом на ЛОДЖИЮ площадью 8 м² — отличное пространство для кулинарных шедевров и семейных вечеров.- Две просторные комнаты по 18 м² каждая с отличной освещённостью и правильной геометрией позволят обустроить любую желаемую обстановку.- Просторный холл с гардеробной обеспечит свободу движения и удобство хранения вещей.- Удобный санузел оборудован надёжным водонагревателем.- Двери из натурального дерева - Безупречная транспортная доступность и прекрасная инфраструктура района подарят вам максимум комфорта и сэкономят ваше драгоценное время.Дом находится в тихом семейном районе с развитой инфраструктурой: рядом остановки общественного транспорта всего в трех минутах ходьбы, новые современные детская площадка, школы и детсад, спортивные объекты, супермаркеты и торговые центры поблизости сделают вашу жизнь ещё приятнее и проще.Эта квартира отличается своей теплотой, чистотой документов и юридической прозрачностью сделки:- Чистая продажа без юридических рисков и ограничений.- Никаких задолженностей и обременений.- Нет детских долей.- Собственность более 14 лет обеспечивает уверенность и спокойствие покупателю.Покупайте эту прекрасную квартиру прямо сейчас и станьте владельцем комфортного пространства мечты, которое сделает вашу жизнь яркой и приятной каждый день!Звоните немедленно и убедитесь сами в преимуществах приобретения этой идеальной недвижимости!
72 м2
4 / 17 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
72 м2
4 / 17 этаж
Кирпич
10 300 000 
142 462 /м2
1/2
3-к, Социалистический проспект, 97 Показать на карте
Железнодорожный район, Центр
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Башня 1 и секция 1), срок сдачи: III-кв. 2029, общей площадью 116.6 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Сахаров Парк'' от Специализированного застройщика ''ДомСтрой-Барнаул22'' расположен по адресу: г. Барнаул, Социалистический пр-кт.
116 м2
2 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
116 м2
2 / 16 этаж
Кирпич - монолит
38 145 107 
327 145 /м2
Новостройка,
III-2029
1/3
3-к, Чеглецова, 25а корп. 1 Показать на карте
Октябрьский район, Поток
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 57 кв.м., на 3 этаже. ЖК ''Тургенев'' на ул. Чеглецова, 25а представляет из себя два кирпичных здания высотой 9 этажей. Предлагаем к покупке первый корпус, состоящий из двух подъездов. В каждом запроектированы квартиры с продуманной планировкой от 34,8-57,7 квадратных метров. Фасады выполнены в стилизованных формах с использованием остекленных лоджий и архитектурной подсветкой. Высота 1 и 9 этажа - 3 метра. На первом этаже предусмотрены нежилые помещения с гибким функциональным назначением. ЖК ''Тургенев'' удачно расположен в тихом районе города и в то же время имеет отличную транспортную развязку, до проспекта Ленина и улицы Северо-Западной всего 500 метров. В шаговой доступности бассейн Аврора, Краевой стрелково-спортивный центр, тренажёрный зал, парк развлечений ''Солнечный Ветер'', а до Юбилейного парка, где расположен скейт-парк, велодорожки, красивые места отдыха и практически ручные белки всего 650 метров. Также эта локация отличается обилием образовательных учреждений от детских садов, школ до колледжей.
57 м2
3 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
57 м2
3 / 9 этаж
Кирпич
8 874 260 
155 689 /м2
Новостройка,
II-2027
1/7
3-к, Шевченко, 135 Показать на карте
Железнодорожный район
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Шевченко, 135), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 66.81 кв.м., на 2 этаже. ЖК Дружба представляет собой комплексную застройку, возводимую по монолитно-каркасной технологии с заполнением из крупных каменных блоков и панелей. Дом 124 по улице Крупской сдан в 3 квартале 2018 года. Цветовое решение, выбранное для объекта, напоминает российский триколор. В доме предусмотрено 148 одно- и двухкомнатных квартир от 23 кв. м, 2 подъезда. Квартиры сданы под чистовую отделку: стены из газобетона, оштукатурены. Пол без отделки. Согласно проекта, в квартира застекленные балконы, смежный санузел. Объект на Крупской 118 - это второй дом квартала ''Дружба''. 16-ти этажный многоквартирный дом с объектами общественного назначения на первом этаже, а так же с предусмотренной подземной парковкой на 41 машино-место. Застройщиком выполнится благоустройство придомовой территории: детские площадки, зоны отдыха. Дом расположен в центре города, рядом с ведущими ВУЗами. В шаговой доступности: детские сады, школы, медицинские учреждения и торгово-развлекательные центры.
66 м2
2 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
66 м2
2 / 16 этаж
Кирпич - монолит
9 420 210 
141 000 /м2
Новостройка,
I-2026
1/3
3-к, Чеглецова, 25а корп. 2 Показать на карте
Октябрьский район, Поток
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 57 кв.м., на 8 этаже. ЖК ''Тургенев'' на ул. Чеглецова, 25а представляет из себя два кирпичных здания высотой 9 этажей. Предлагаем к покупке первый корпус, состоящий из двух подъездов. В каждом запроектированы квартиры с продуманной планировкой от 34,8-57,7 квадратных метров. Фасады выполнены в стилизованных формах с использованием остекленных лоджий и архитектурной подсветкой. Высота 1 и 9 этажа - 3 метра. На первом этаже предусмотрены нежилые помещения с гибким функциональным назначением. ЖК ''Тургенев'' удачно расположен в тихом районе города и в то же время имеет отличную транспортную развязку, до проспекта Ленина и улицы Северо-Западной всего 500 метров. В шаговой доступности бассейн Аврора, Краевой стрелково-спортивный центр, тренажёрный зал, парк развлечений ''Солнечный Ветер'', а до Юбилейного парка, где расположен скейт-парк, велодорожки, красивые места отдыха и практически ручные белки всего 650 метров. Также эта локация отличается обилием образовательных учреждений от детских садов, школ до колледжей.
57 м2
8 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
57 м2
8 / 9 этаж
Кирпич
9 105 060 
159 738 /м2
Новостройка,
II-2027
1/2
3-к, Папанинцев, 155 Показать на карте
Центральный район, Центр
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Папанинцев, 155 (Блок-секция 1-2)), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 114.9 кв.м., на 22 этаже. Новый жилой комплекс ''Империал'' от группы компаний ''Авангард'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Папанинцев.
114 м2
22 / 23 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
114 м2
22 / 23 этаж
Кирпич - монолит
23 094 900 
201 000 /м2
Новостройка,
III-2028
1/2
3-к, Папанинцев, 155 Показать на карте
Центральный район, Центр
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Папанинцев, 155 (Блок-секция 1-2)), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 69.4 кв.м., на 22 этаже. Новый жилой комплекс ''Империал'' от группы компаний ''Авангард'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Папанинцев.
69 м2
22 / 23 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
69 м2
22 / 23 этаж
Кирпич - монолит
13 255 400 
191 000 /м2
Новостройка,
III-2028
1/2
3-к квартира Показать на карте
Железнодорожный район, Центр
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 83.2 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс ''На Крупской, 100'' от группы компаний ''Строительная Перспектива ПСК'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Крупской.
83 м2
7 / 16 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
83 м2
7 / 16 этаж
Кирпич
13 310 000 
159 976 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/2
3-к квартира Показать на карте
Железнодорожный район, Центр
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 83.2 кв.м., на 16 этаже. Новый жилой комплекс ''На Крупской, 100'' от группы компаний ''Строительная Перспектива ПСК'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Крупской.
83 м2
16 / 16 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
83 м2
16 / 16 этаж
Кирпич
15 810 000 
190 024 /м2
Новостройка,
IV-2027
3-к, Просторная Показать на карте
Индустриальный район
Барнаул
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 64.1 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''Флагман'' от группы компаний ''Алгоритм'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Просторная.
64 м2
8 / 9 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
64 м2
8 / 9 этаж
Монолит
8 845 800 
138 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
  • В начало
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • Следующая
Распечатать
Продажа трехкомнатных квартир в Барнауле
  • по районам
  • Железнодорожный район
  • Индустриальный район
  • Ленинский район
  • Октябрьский район
  • Центральный район

Вместе с этим также ищут:

Продажа квартир в Барнауле Продажа однокомнатных квартир в Барнауле Продажа комнат в Барнауле Продажа гаражей в Барнауле Продажа вторички - квартиры в Барнауле Квартиры в новостройках в Барнауле

🏠 Как купить трехкомнатную квартиру в Барнауле на N1?

  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Барнауле?
  • ✔ На N1 размещены 1,67 тыс квартир
  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

💸 Сколько стоит трехкомнатная квартира в Барнауле?

  • 🟢 Средняя цена продажи трехкомнатных квартир - 15,34 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 183,67 тыс ₽

📚 Какая площадь трехкомнатных квартир?

  • Наибольшая площадь: 168 м²
  • Минимальная площадь: 37 м²