logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Барнаул
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Барнаул
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Барнауле
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 1462 объявления

Продажа двухкомнатных квартир в Барнауле

  • Новостройки1 095
  • Вторичка367
  • Без посредников58
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/23
2-к, Малахова, 93 Показать на карте
Индустриальный район
Барнаул
Пpодaм просторную 2-к. квaртиpу улучшенной плaнировки в киpпичнoм дoмe.Kвapтиpa c очeнь хopoшим peмoнтoм, делaли для себя с качecтвенными матeриaлами.Bсe кoмнаты изолиpoваны. Из oкoн открываетcя вид на тиxий двoр.Кухня обoрудовaнa всем необходимым включая встроенную бытовую технику.В квартире имеется раздельный санузел с качественной сантехникой.Два балкона с видом во двор и на дорогу.Два лифта: пассажирский и грузовой.Инфраструктура:школы и сады в шаговой доступности,торгово-развлекательные центры, магазины, аптеки, рынок.Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру!!! Код пользователя: 190751Номер в базе: 12438956
71 м2
10 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
71 м2
10 / 14 этаж
Кирпич
9 370 000 
131 972 /м2
    1/26
    2-к, Змеиногорский тракт, 120/8 Показать на карте
    Центральный район, Школа садоводов
    Барнаул
    Код объекта: 2060620.Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Барнауле по адресу Змеиногорский тракт, 120/8 в кирпичном доме. Квартира расположена на четвёртом этаже, что обеспечивает прекрасный вид из окон и достаточное количество естественного света.Общая площадь квартиры составляет 43,2 кв. м, жилая — 34 кв. м, площадь кухни — 6,2 кв. м. Комнаты изолированы, что создаёт комфортное пространство для жизни. В ванной комнате установлены теплые полы с терморегулятором, также поменяны все трубы. Есть балкон, где можно устроить небольшой уголок для отдыха. Новым владельцам остается кухонный гарнитур и газовая плита. Сейчас в квартире никто не проживает, прописанных нет.Рядом с домом расположен детский сад 211, школьный автобус забирает детей с остановки, которая расположена рядом с домом ( Гимназия 5, Средняя школа 76 ). Остановка общественного транспорта находится в 50 м от дома. В Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ищет доступное и комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой. Не упустите свой шанс — запишитесь на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
    43 м2
    4 / 4 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    43 м2
    4 / 4 этаж
    Кирпич
    4 299 000 
    99 514 /м2
      1/17
      2-к, Змеиногорский тракт, 104м/5 Показать на карте
      Центральный район
      Барнаул
      Арт. 134624789 Купи Евро 2х- комнатная квартира в кирпичном доме, сочетающая близость к центру города и лесному массиву, представляет собой формат жилья, объединяющий городской комфорт и экологичность.Квартира находится в престижном Центральном районе.Сделайте себе подарок, приобретая уютную квартиру общей площадью 63,2 кв.м. Сделан качественный ремонт ''для себя''.Просторная кухня-гостиная 29,9 кв.м - идеальное место для семейных ужинов. Кухонный гарнитур с глянцевыми фасадами, обеспечивают максимум хранения, а встроенная техника(посудомоечная машина, духовой шкаф) создают единую линию. Зонирование выполнено с помощью стильной барной стойки. Окна выходят в тихий двор, поэтому в квартире всегда тишина. В подарок покупателю остается кухонный гарнитур и встроенная техника. Из кухни выход на просторную, остекленную лоджию. Это полноценная ''Летняя комната'' и огромный плюс для хозяйки: дополнительное пространство для хранения техники или зона отдыха.Которую легко обустроить под кабинет или летнюю столовую.Просторная уютная спальня 16,4 кв.м лаконичный интерьер в пастельных тонах визуально расширяет пространство. Комната наполнена естественным светом.В комплекте идет встроенный шкаф. Идеальное место для восстановление сил после рабочего дня.Просторный совмещенный санузел 6,2 кв.м в современном стиле. Выполнена качественная отделкаВ светлых тонах, что визуально расширяет пространство. Продуманы места для хранения: стиральная машина под раковиной и вместительный шкаф.Зеркало с подсветкой и качественное освещение создают приятную атмосферу.Бонусом к квартире идет просторный тамбур. Это ваша личная зона комфорта: полноценное местодля хранения колясок, велосипедов, самокатов и сезонных вещей, которые сохраняют чистоту в жилой зоне.Несмотря на природное окружение, рядом находятся школы: Барнаульская классическая школа, школа 48, лицей 2 , детские сады: Детский сад 80, детский сад 21,Академия смелого мышонка, Детский центр Рыжий Кот и котята, Дошкольная академия Барбарисики, знаменитый Дендрарий и Горнолыжный комплекс Авальман, и конечно в доступе все необходимые магазины. Удобные транспортные развязки, позволяющие быстро добраться до любой точки города.Во дворе установлена современная сертифицированная площадка с мягким прорезиненным покрытием, что гарантирует безопасность детей при игре. Площадка хорошо освещена в вечернее время, находится под видеонаблюдением, и ее отлично видно из окон квартиры - дети всегда под присмотром.Огромный плюс дома - наличие мест для парковки как перед домом, так и за ним.Парковка за шлагбаумом - гарантирует отсутствие чужих машин. Даже в вечернее время всегда можно найти парковочное место. За дворовой территорией ухаживают, ведется видеонаблюдение.Лучше один раз увидеть! Документы готовы к сделке. Прямая продажа. Квартира без обременений.Только для клиентов ''Самолет Плюс''-уникальное предложение :субсидированная ставка по ипотеке от 11,99 %!Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное время.П
      63 м2
      4 / 4 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      63 м2
      4 / 4 этаж
      Кирпич
      11 500 000 
      181 962 /м2
        1/9
        2-к, Молодежная, 21 Показать на карте
        Железнодорожный район, Центр
        Барнаул
        Продается 2-комнатная квартира с мебелью и просторной кухней-гостиной в центре города. Развитая инфраструктура: детские сады, поликлиники, школы, парк, транспорт. Свободная продажа, документы готовы.
        42 м2
        5 / 5 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        42 м2
        5 / 5 этаж
        Кирпич
        5 550 000 
        130 588 /м2
          1/15
          2-к, Энтузиастов, 20 Показать на карте
          Индустриальный район
          Барнаул
          Двухкомнатная квартира с изолированными комнатами (464 серия).Пластиковые окна, алюминиевые радиаторы, обои, линолеум, в ванной комнате кафель. Теплая, светлая квартира. Требуется доделать ремонт в кухне, коридоре, санузлах.Лоджия застеклена. Чистый, ухоженный подъезд. Шлагбаум.Отличное местоположение: в шаговой доступности детские сады, 123 гимназия во дворе, магазины, аптеки, кафе, отделения ВТБ, Сбера, остановки общественного транспорта в любую точку города, парк Индустриального района, зоопарк, парк спорта А. Смертина, Сафари-Фитнес.Без долгов, обременений, детских долей. Вся сумма в договоре.
          43 м2
          8 / 9 этаж
          Панель
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          43 м2
          8 / 9 этаж
          Панель
          5 190 000 
          119 037 /м2
            1/16
            2-к, Анатолия, 92 Показать на карте
            Новоалтайск
            Продам квартиру, изолированные комнаты, лоджия, мебель и техника остаются. Готова к заселению!Уютная двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме с аккуратным косметическим ремонтом. Идеальный баланс тишины, инфраструктуры и продуманной планировки для комфортной жизни семьи.• Изолированные комнаты — полная приватность и удобство зонирования• Просторная лоджия с видом на тихий внутренний двор• Косметический ремонт в светлых тонах: чистые стены, ровные полы, готовые к жизни• Совмещённый санузел: светлая отделка, современные акценты, качественная сантехника• Кухня полностью укомплектована современной техникой и стильной мебелью• В гостиной: удобный диван, телевизор, вместительная система хранения• Квартира не требует вложений — можно заезжать и жить• Кирпичный дом 2017 года постройки (надёжные стены, хорошая шумоизоляция)• Пассажирский и грузовой лифты• Открытая парковка во дворе• Благоустроенный двор с детской и спортивной площадками• Прямо в доме: магазин ''Мария-Ра''• Рядом: пункты выдачи Wildberries и Ozon, аптека• Детский сад ''Парус'' в пешей доступностиАвтобусная остановка у подъезда — отличная транспортная развязкаСрочно звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 194712Номер в базе: 12441114
            48 м2
            10 / 10 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            48 м2
            10 / 10 этаж
            Кирпич
            6 500 000 
            133 745 /м2
              2-к квартира Показать на карте
              Индустриальный район
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 54.7 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''Флагман'' от группы компаний ''Алгоритм'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Просторная.
              54 м2
              8 / 9 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              54 м2
              8 / 9 этаж
              Монолит
              7 658 000 
              140 000 /м2
              Новостройка,
              IV-2027
              1/5
              2-к квартира Показать на карте
              Индустриальный район, Юго-Западный
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 6/3), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 65.6 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс ''Камчатка'' от группы компаний ''Союз'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Власихинская.
              65 м2
              7 / 17 этаж
              Панель
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              65 м2
              7 / 17 этаж
              Панель
              7 400 000 
              112 805 /м2
              Новостройка,
              I-2028
              1/2
              2-к, Социалистический проспект, 97 Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Башня 3), срок сдачи: III-кв. 2029, общей площадью 60 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Сахаров Парк'' от Специализированного застройщика ''ДомСтрой-Барнаул22'' расположен по адресу: г. Барнаул, Социалистический пр-кт.
              60 м2
              5 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              60 м2
              5 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              21 531 840 
              358 864 /м2
              Новостройка,
              III-2029
              1/2
              2-к, Социалистический проспект, 97 Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Башня 3), срок сдачи: III-кв. 2029, общей площадью 60 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс ''Сахаров Парк'' от Специализированного застройщика ''ДомСтрой-Барнаул22'' расположен по адресу: г. Барнаул, Социалистический пр-кт.
              60 м2
              10 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              60 м2
              10 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              23 997 540 
              399 959 /м2
              Новостройка,
              III-2029
              1/2
              2-к, Социалистический проспект, 97 Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Башня 2 и секция 2), срок сдачи: III-кв. 2029, общей площадью 60 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Сахаров Парк'' от Специализированного застройщика ''ДомСтрой-Барнаул22'' расположен по адресу: г. Барнаул, Социалистический пр-кт.
              60 м2
              2 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              60 м2
              2 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              21 795 780 
              363 263 /м2
              Новостройка,
              III-2029
              1/2
              2-к, Социалистический проспект, 97 Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Башня 3), срок сдачи: III-кв. 2029, общей площадью 56.6 кв.м., на 13 этаже. Новый жилой комплекс ''Сахаров Парк'' от Специализированного застройщика ''ДомСтрой-Барнаул22'' расположен по адресу: г. Барнаул, Социалистический пр-кт.
              56 м2
              13 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              56 м2
              13 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              24 236 403 
              428 205 /м2
              Новостройка,
              III-2029
              1/2
              2-к, Социалистический проспект, 97 Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Башня 3), срок сдачи: III-кв. 2029, общей площадью 60 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Сахаров Парк'' от Специализированного застройщика ''ДомСтрой-Барнаул22'' расположен по адресу: г. Барнаул, Социалистический пр-кт.
              60 м2
              5 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              60 м2
              5 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              21 531 840 
              358 864 /м2
              Новостройка,
              III-2029
              1/2
              2-к, Социалистический проспект, 97 Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Башня 3), срок сдачи: III-кв. 2029, общей площадью 56.8 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''Сахаров Парк'' от Специализированного застройщика ''ДомСтрой-Барнаул22'' расположен по адресу: г. Барнаул, Социалистический пр-кт.
              56 м2
              6 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              56 м2
              6 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              20 778 008 
              365 810 /м2
              Новостройка,
              III-2029
              1/2
              2-к квартира Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 56.8 кв.м., на 13 этаже. Новый жилой комплекс ''На Крупской, 100'' от группы компаний ''Строительная Перспектива ПСК'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Крупской.
              56 м2
              13 / 16 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              56 м2
              13 / 16 этаж
              Кирпич
              10 220 000 
              180 247 /м2
              Новостройка,
              IV-2027
              1/2
              2-к квартира Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 41.1 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''На Крупской, 100'' от группы компаний ''Строительная Перспектива ПСК'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Крупской.
              41 м2
              3 / 16 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              41 м2
              3 / 16 этаж
              Кирпич
              8 220 000 
              200 000 /м2
              Новостройка,
              IV-2027
              1/2
              2-к квартира Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 41.1 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''На Крупской, 100'' от группы компаний ''Строительная Перспектива ПСК'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Крупской.
              41 м2
              2 / 16 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              41 м2
              2 / 16 этаж
              Кирпич
              7 930 000 
              192 944 /м2
              Новостройка,
              IV-2027
              1/2
              2-к, Социалистический проспект, 97 Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Башня 2 и секция 2), срок сдачи: III-кв. 2029, общей площадью 60 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Сахаров Парк'' от Специализированного застройщика ''ДомСтрой-Барнаул22'' расположен по адресу: г. Барнаул, Социалистический пр-кт.
              60 м2
              5 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              60 м2
              5 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              23 476 620 
              391 277 /м2
              Новостройка,
              III-2029
              1/2
              2-к квартира Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 56.8 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''На Крупской, 100'' от группы компаний ''Строительная Перспектива ПСК'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Крупской.
              56 м2
              1 / 16 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              56 м2
              1 / 16 этаж
              Кирпич
              9 090 000 
              160 035 /м2
              Новостройка,
              IV-2027
              1/2
              2-к квартира Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 41.1 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''На Крупской, 100'' от группы компаний ''Строительная Перспектива ПСК'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Крупской.
              41 м2
              3 / 16 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              41 м2
              3 / 16 этаж
              Кирпич
              8 220 000 
              200 000 /м2
              Новостройка,
              IV-2027
              1/2
              2-к, Социалистический проспект, 97 Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Башня 2 и секция 2), срок сдачи: III-кв. 2029, общей площадью 60 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''Сахаров Парк'' от Специализированного застройщика ''ДомСтрой-Барнаул22'' расположен по адресу: г. Барнаул, Социалистический пр-кт.
              60 м2
              8 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              60 м2
              8 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              24 831 060 
              413 851 /м2
              Новостройка,
              III-2029
              1/2
              2-к, Социалистический проспект, 97 Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Башня 3), срок сдачи: III-кв. 2029, общей площадью 60 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''Сахаров Парк'' от Специализированного застройщика ''ДомСтрой-Барнаул22'' расположен по адресу: г. Барнаул, Социалистический пр-кт.
              60 м2
              9 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              60 м2
              9 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              23 573 880 
              392 898 /м2
              Новостройка,
              III-2029
              1/2
              2-к, Социалистический проспект, 97 Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Башня 3), срок сдачи: III-кв. 2029, общей площадью 60 кв.м., на 11 этаже. Новый жилой комплекс ''Сахаров Парк'' от Специализированного застройщика ''ДомСтрой-Барнаул22'' расположен по адресу: г. Барнаул, Социалистический пр-кт.
              60 м2
              11 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              60 м2
              11 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              24 421 260 
              407 021 /м2
              Новостройка,
              III-2029
              1/2
              2-к, Социалистический проспект, 97 Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Башня 2 и секция 2), срок сдачи: III-кв. 2029, общей площадью 60 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''Сахаров Парк'' от Специализированного застройщика ''ДомСтрой-Барнаул22'' расположен по адресу: г. Барнаул, Социалистический пр-кт.
              60 м2
              8 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              60 м2
              8 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              24 831 060 
              413 851 /м2
              Новостройка,
              III-2029
              1/2
              2-к, Социалистический проспект, 97 Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Башня 3), срок сдачи: III-кв. 2029, общей площадью 60 кв.м., на 11 этаже. Новый жилой комплекс ''Сахаров Парк'' от Специализированного застройщика ''ДомСтрой-Барнаул22'' расположен по адресу: г. Барнаул, Социалистический пр-кт.
              60 м2
              11 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              60 м2
              11 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              24 421 260 
              407 021 /м2
              Новостройка,
              III-2029
              • В начало
              • 2
              • 3
              • 4
              • 5
              • 6
              • Следующая
              Распечатать
              Продажа двухкомнатных квартир в Барнауле
              • по районам
              • Железнодорожный район
              • Индустриальный район
              • Ленинский район
              • Октябрьский район
              • Центральный район

              Вместе с этим также ищут:

              Продажа квартир в Барнауле Продажа однокомнатных квартир в Барнауле Продажа комнат в Барнауле Продажа гаражей в Барнауле Продажа вторички - квартиры в Барнауле Квартиры в новостройках в Барнауле

              🏠 Как купить двухкомнатную квартиру в Барнауле на N1?

              • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Барнауле?
              • ✔ На N1 размещены 1,46 тыс квартир
              • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

              💸 Сколько стоит двухкомнатная квартира в Барнауле?

              • 🟢 Средняя цена продажи двухкомнатных квартир - 8,91 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 164,76 тыс ₽

              📚 Какая площадь двухкомнатных квартир?

              • Наибольшая площадь: 102 м²
              • Минимальная площадь: 24 м²