logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Барнаул
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Барнаул
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Барнауле
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 3023 объявления

Продажа двухкомнатных квартир в Барнауле

  • Новостройки2 643
  • Вторичка380
  • Без посредников78
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/30
2-к, Балтийская, 93 Показать на карте
Индустриальный район, Юго-Западный
Барнаул
Код объекта: 2239364.Продам просторную и очень светлую двухкомнатную квартиру площадью 67 кв. м. в современном жилом комплексе ''Матрёшки''. Квартира полностью готова к проживанию: здесь выполнен качественный ремонт с использованием надежных материалов. Планировка максимально функциональна и удобна для жизни. Она включает в себя большую кухню, где будет комфортно готовить и принимать гостей, а также две изолированные жилые комнаты, которые легко обустроить под уютную спальню и детскую или гостиную. Отдельным преимуществом этой квартиры являются раздельный санузел и сразу две лоджии, которые дарят массу дополнительного пространства для хранения вещей или создания уютной зоны отдыха с красивым видом на город. Прямо во дворе дома оборудована отличная детская площадка, где всегда безопасно и весело играть ребятишкам. Буквально в шаговой доступности расположены современные детские сады, школы, многочисленные супермаркеты, аптеки и популярные пункты выдачи интернет-заказов.Район также отличается хорошей транспортной развязкой. Отсюда можно без каких-либо затруднений уехать в любую точку города как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Звоните, записывайтесь на просмотр!
67 м2
5 / 16 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
67 м2
5 / 16 этаж
Панель
8 500 000 
126 866 /м2
    1/20
    2-к, Островского, 36/259 Показать на карте
    Ленинский район, Дальние Черемушки
    Барнаул
    В одном из востребованных районов города - Ленинский, в районе парка Эдельвейс, продается двухкомнатная квартира. Квартира общей площадью 47,4 м2 находится на комфортном 4 этаже из 5 по адресу Островского 36/ Юрина 259.В квартире сделан косметический ремонт, светлая и уютная. Везде пластиковые окна и натяжные потолки. Кухонный гарнитур с вытяжкой и плитой остаются новым хозяевам.Гостиная 17,3 м2 с видом на парк Эдельвейс, комната 15,9 м2 с отдельной вместительной гардеробной с выходом на застекленную лоджию и окнами во двор, кухня 5,7 м2, санузел с ванной раздельный, коридор оснащен гардеробным шкафом. Тихий двор. Современная детская площадка. Чистый подъезд. Отличная транспортная развязка в любую часть города. Во дворе садики ''Антошка'' 170 и 232, в 5 минутах школа 126. Поликлиника детская, взрослая , банки, ТЦ ''Огни'', ''Малина'', рынок Докучаево в шаговой доступности. Вся цена в договоре. Без обременений. Это отличный вариант для семьи, родителей или сдачи в аренду.Показ в любое время по договоренности.
    47 м2
    4 / 5 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    47 м2
    4 / 5 этаж
    Панель
    5 050 000 
    107 447 /м2
      1/31
      2-к, Взлетная, 7 Показать на карте
      Индустриальный район
      Барнаул
      Код объекта: 2107495.ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!В центре индустриального района, продается приятная и просторная 2х комнатная квартира рядом с парком.О КВАРТИРЕ:- Хороший ремонт,- Есть свой мастер по мебели, установим вам фасады кухни в цвет и текстуру по желанию!- В квартире можем оставить почти все,- Полностью утепленный балкон,- Высокие потолки,- Окна выходят на обе стороны, а это значит, что всегда свежий воздух,- Толстенные стены в 80 см (тепло зимой, прохладно летом),- Детская комната оформлена в универсальных тонах.ВЫ — В ЦЕНТРЕ ВСЕГО!- А во круг вас - Эко Ярмарка, стадион (из окна можно смотреть за матчами), спорткомплекс Магис Дети, Бизнес центры и быстрый выезд на Малахова или Павловский тракт.- За вашим домом в шаговой доступности: Детский сад 259 и Школа 132- Дворы очень чистые, УК выполняет свою работу, в доме - видеонаблюдение.- Дом тихий, а окна обращены на обе стороны.- Рядом расположен строящийся парт 300-летию Барнаулу, На строительство направлено 300 млн рублей. Будет также красиво, как и парк Изумрудный (Меланжевый) в Октябрьском районе.- Каждый хочет зеленый парк возле своего дома — а у вас он уже строится и цены на квартиры взлетят после его готовности, поэтому успевайте забрать данную квартиру!ТОРГ УМЕСТЕНЗвоните, пишите, я буду рад ответить на все ваши вопросы и организовать показ!
      81 м2
      10 / 15 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      81 м2
      10 / 15 этаж
      Кирпич
      8 700 000 
      106 487 /м2
        1/4
        2-к, П.Корчагина, 2а Показать на карте
        Новоалтайск
        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: I-кв. 2029, общей площадью 39.88 кв.м., на 15 этаже. ''Островский'' — это жилой дом нового формата в Новоалтайске, сочетающий в себе эстетику стильной архитектуры и комфорт современного городского благоустройства. Закрытая территория, стильные фасады с панорамными лоджиями, детский городок в эко-стиле, безопасные спортивные площадки, собственная котельная на территории комплекса, вместительный паркинг, индивидуальные кладовые — каждая деталь продумана с заботой о жителях дома. ЖК ''Островский'' расположен рядом со всей необходимой инфраструктурой. В шаговой доступности детский сад, школа, современный супермаркет, остановки общественного транспорта. Удобный выезд в Барнаул и центр Новоалтайска позволит быстро добираться до любой локации. В квартирах планируется предчистовая отделка — cтяжка пола и оштукатурены стены. Будут установлены качественные входные двери, балконный блок и радиаторы, выполнена разводка электрики. Проект в цифрах: 15 этажей1 блок-секция150 квартир144 парковочных машино-мест2 лифта пассажирский и грузовой10 квартир на этаже26,7 кв.м — самая компактная студия в доме62,1 кв.м — самая просторная квартира в доме2,7 м — высота потолков в квартирахIV квартал 2025 года — планируемый срок сдачи дома
        39 м2
        15 / 15 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        39 м2
        15 / 15 этаж
        Панель
        7 542 000 
        189 117 /м2
        Новостройка,
        I-2029
        1/4
        2-к, П.Корчагина, 2а Показать на карте
        Новоалтайск
        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: I-кв. 2029, общей площадью 41.51 кв.м., на 6 этаже. ''Островский'' — это жилой дом нового формата в Новоалтайске, сочетающий в себе эстетику стильной архитектуры и комфорт современного городского благоустройства. Закрытая территория, стильные фасады с панорамными лоджиями, детский городок в эко-стиле, безопасные спортивные площадки, собственная котельная на территории комплекса, вместительный паркинг, индивидуальные кладовые — каждая деталь продумана с заботой о жителях дома. ЖК ''Островский'' расположен рядом со всей необходимой инфраструктурой. В шаговой доступности детский сад, школа, современный супермаркет, остановки общественного транспорта. Удобный выезд в Барнаул и центр Новоалтайска позволит быстро добираться до любой локации. В квартирах планируется предчистовая отделка — cтяжка пола и оштукатурены стены. Будут установлены качественные входные двери, балконный блок и радиаторы, выполнена разводка электрики. Проект в цифрах: 15 этажей1 блок-секция150 квартир144 парковочных машино-мест2 лифта пассажирский и грузовой10 квартир на этаже26,7 кв.м — самая компактная студия в доме62,1 кв.м — самая просторная квартира в доме2,7 м — высота потолков в квартирахIV квартал 2025 года — планируемый срок сдачи дома
        41 м2
        6 / 15 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        41 м2
        6 / 15 этаж
        Панель
        4 810 000 
        115 876 /м2
        Новостройка,
        I-2029
          1/6
          2-к, Малахова, 155 корп. 1 Показать на карте
          Индустриальный район
          Барнаул
          Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2029, общей площадью 65.05 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''Легенда-155'' от группы компаний ''УК СЕЛФСТРОИТ'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Малахова.
          65 м2
          8 / 22 этаж
          Панель
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          65 м2
          8 / 22 этаж
          Панель
          9 178 555 
          141 100 /м2
          Новостройка,
          I-2029
            1/6
            2-к, Малахова, 155 корп. 1 Показать на карте
            Индустриальный район
            Барнаул
            Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2029, общей площадью 77.59 кв.м., на 11 этаже. Новый жилой комплекс ''Легенда-155'' от группы компаний ''УК СЕЛФСТРОИТ'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Малахова.
            77 м2
            11 / 22 этаж
            Панель
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            77 м2
            11 / 22 этаж
            Панель
            10 629 830 
            137 000 /м2
            Новостройка,
            I-2029
            1/6
            2-к, Малахова, 155 корп. 1 Показать на карте
            Индустриальный район
            Барнаул
            Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2029, общей площадью 65.06 кв.м., на 20 этаже. Новый жилой комплекс ''Легенда-155'' от группы компаний ''УК СЕЛФСТРОИТ'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Малахова.
            65 м2
            20 / 22 этаж
            Панель
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            65 м2
            20 / 22 этаж
            Панель
            9 414 182 
            144 700 /м2
            Новостройка,
            I-2029
            1/6
            2-к, Малахова, 155 корп. 1 Показать на карте
            Индустриальный район
            Барнаул
            Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2029, общей площадью 65.22 кв.м., на 17 этаже. Новый жилой комплекс ''Легенда-155'' от группы компаний ''УК СЕЛФСТРОИТ'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Малахова.
            65 м2
            17 / 22 этаж
            Панель
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            65 м2
            17 / 22 этаж
            Панель
            9 378 636 
            143 800 /м2
            Новостройка,
            I-2029
            2-к, Ленина проспект Показать на карте
            Октябрьский район, Центр
            Барнаул
            Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 70.24 кв.м., на 22 этаже. Маяковский 2. Вот новая глава Это 24-этажный одноподъездный дом бизнес-класса в центре Барнаула, который продолжает знакомый архитектурный стиль. (пересечение улиц Профинтерна и проспекта Ленина) с закрытым дворовым пространством и подземной автостоянкой.
            70 м2
            22 / 24 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            70 м2
            22 / 24 этаж
            13 907 520 
            198 000 /м2
            Новостройка,
            IV-2028
              1/5
              2-к, Папанинцев, 166 Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 62.3 кв.м., на 10 этаже. Жилой комплекс ''Орхон'' — современный 16этажный дом в центре Барнаула по адресу ул. Папанинцев, 166. Квартиры разной площади, двухуровневый подземный паркинг и коммерческие помещения на стилобате.
              62 м2
              10 / 16 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              62 м2
              10 / 16 этаж
              Монолит
              10 902 500 
              175 000 /м2
              Новостройка,
              IV-2028
              1/5
              2-к, Папанинцев, 166 Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 62.3 кв.м., на 11 этаже. Жилой комплекс ''Орхон'' — современный 16этажный дом в центре Барнаула по адресу ул. Папанинцев, 166. Квартиры разной площади, двухуровневый подземный паркинг и коммерческие помещения на стилобате.
              62 м2
              11 / 16 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              62 м2
              11 / 16 этаж
              Монолит
              11 002 180 
              176 600 /м2
              Новостройка,
              IV-2028
              1/5
              2-к, Папанинцев, 166 Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 55.4 кв.м., на 13 этаже. Жилой комплекс ''Орхон'' — современный 16этажный дом в центре Барнаула по адресу ул. Папанинцев, 166. Квартиры разной площади, двухуровневый подземный паркинг и коммерческие помещения на стилобате.
              55 м2
              13 / 16 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              55 м2
              13 / 16 этаж
              Монолит
              10 575 860 
              190 900 /м2
              Новостройка,
              IV-2028
              1/5
              2-к, Папанинцев, 166 Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 51.5 кв.м., на 9 этаже. Жилой комплекс ''Орхон'' — современный 16этажный дом в центре Барнаула по адресу ул. Папанинцев, 166. Квартиры разной площади, двухуровневый подземный паркинг и коммерческие помещения на стилобате.
              51 м2
              9 / 16 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              51 м2
              9 / 16 этаж
              Монолит
              9 939 500 
              193 000 /м2
              Новостройка,
              IV-2028
              1/5
              2-к, Папанинцев, 166 Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 62.3 кв.м., на 9 этаже. Жилой комплекс ''Орхон'' — современный 16этажный дом в центре Барнаула по адресу ул. Папанинцев, 166. Квартиры разной площади, двухуровневый подземный паркинг и коммерческие помещения на стилобате.
              62 м2
              9 / 16 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              62 м2
              9 / 16 этаж
              Монолит
              10 796 590 
              173 300 /м2
              Новостройка,
              IV-2028
              1/5
              2-к, Папанинцев, 166 Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 51.5 кв.м., на 8 этаже. Жилой комплекс ''Орхон'' — современный 16этажный дом в центре Барнаула по адресу ул. Папанинцев, 166. Квартиры разной площади, двухуровневый подземный паркинг и коммерческие помещения на стилобате.
              51 м2
              8 / 16 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              51 м2
              8 / 16 этаж
              Монолит
              9 888 000 
              192 000 /м2
              Новостройка,
              IV-2028
              1/5
              2-к, Папанинцев, 166 Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 51.5 кв.м., на 7 этаже. Жилой комплекс ''Орхон'' — современный 16этажный дом в центре Барнаула по адресу ул. Папанинцев, 166. Квартиры разной площади, двухуровневый подземный паркинг и коммерческие помещения на стилобате.
              51 м2
              7 / 16 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              51 м2
              7 / 16 этаж
              Монолит
              9 785 000 
              190 000 /м2
              Новостройка,
              IV-2028
              1/6
              2-к, Малахова, 155 корп. 1 Показать на карте
              Индустриальный район
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2029, общей площадью 77.59 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''Легенда-155'' от группы компаний ''УК СЕЛФСТРОИТ'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Малахова.
              77 м2
              8 / 22 этаж
              Панель
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              77 м2
              8 / 22 этаж
              Панель
              10 559 999 
              136 100 /м2
              Новостройка,
              I-2029
              1/5
              2-к, Папанинцев, 166 Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 51.5 кв.м., на 11 этаже. Жилой комплекс ''Орхон'' — современный 16этажный дом в центре Барнаула по адресу ул. Папанинцев, 166. Квартиры разной площади, двухуровневый подземный паркинг и коммерческие помещения на стилобате.
              51 м2
              11 / 16 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              51 м2
              11 / 16 этаж
              Монолит
              10 042 500 
              195 000 /м2
              Новостройка,
              IV-2028
              1/5
              2-к, Папанинцев, 166 Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 62.3 кв.м., на 8 этаже. Жилой комплекс ''Орхон'' — современный 16этажный дом в центре Барнаула по адресу ул. Папанинцев, 166. Квартиры разной площади, двухуровневый подземный паркинг и коммерческие помещения на стилобате.
              62 м2
              8 / 16 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              62 м2
              8 / 16 этаж
              Монолит
              10 690 680 
              171 600 /м2
              Новостройка,
              IV-2028
              1/5
              2-к, Папанинцев, 166 Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 55.4 кв.м., на 9 этаже. Жилой комплекс ''Орхон'' — современный 16этажный дом в центре Барнаула по адресу ул. Папанинцев, 166. Квартиры разной площади, двухуровневый подземный паркинг и коммерческие помещения на стилобате.
              55 м2
              9 / 16 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              55 м2
              9 / 16 этаж
              Монолит
              10 221 300 
              184 500 /м2
              Новостройка,
              IV-2028
              1/5
              2-к, Папанинцев, 166 Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 56.7 кв.м., на 1 этаже. Жилой комплекс ''Орхон'' — современный 16этажный дом в центре Барнаула по адресу ул. Папанинцев, 166. Квартиры разной площади, двухуровневый подземный паркинг и коммерческие помещения на стилобате.
              56 м2
              1 / 16 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              56 м2
              1 / 16 этаж
              Монолит
              10 149 300 
              179 000 /м2
              Новостройка,
              IV-2028
              1/5
              2-к, Папанинцев, 166 Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 62.3 кв.м., на 4 этаже. Жилой комплекс ''Орхон'' — современный 16этажный дом в центре Барнаула по адресу ул. Папанинцев, 166. Квартиры разной площади, двухуровневый подземный паркинг и коммерческие помещения на стилобате.
              62 м2
              4 / 16 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              62 м2
              4 / 16 этаж
              Монолит
              10 466 400 
              168 000 /м2
              Новостройка,
              IV-2028
              1/5
              2-к, Папанинцев, 166 Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 62.3 кв.м., на 7 этаже. Жилой комплекс ''Орхон'' — современный 16этажный дом в центре Барнаула по адресу ул. Папанинцев, 166. Квартиры разной площади, двухуровневый подземный паркинг и коммерческие помещения на стилобате.
              62 м2
              7 / 16 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              62 м2
              7 / 16 этаж
              Монолит
              10 591 000 
              170 000 /м2
              Новостройка,
              IV-2028
              1/5
              2-к, Папанинцев, 166 Показать на карте
              Железнодорожный район, Центр
              Барнаул
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 62.3 кв.м., на 2 этаже. Жилой комплекс ''Орхон'' — современный 16этажный дом в центре Барнаула по адресу ул. Папанинцев, 166. Квартиры разной площади, двухуровневый подземный паркинг и коммерческие помещения на стилобате.
              62 м2
              2 / 16 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              62 м2
              2 / 16 этаж
              Монолит
              10 466 400 
              168 000 /м2
              Новостройка,
              IV-2028
              • В начало
              • 43
              • 44
              • 45
              • 46
              • 47
              • Следующая
              Распечатать
              Продажа двухкомнатных квартир в Барнауле
              • по районам
              • Железнодорожный район
              • Индустриальный район
              • Ленинский район
              • Октябрьский район
              • Центральный район

              Вместе с этим также ищут:

              Продажа квартир в Барнауле Продажа однокомнатных квартир в Барнауле Продажа комнат в Барнауле Продажа гаражей в Барнауле Продажа вторички - квартиры в Барнауле Квартиры в новостройках в Барнауле

              🏠 Как купить двухкомнатную квартиру в Барнауле на N1?

              • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Барнауле?
              • ✔ На N1 размещены 3,02 тыс квартир
              • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

              💸 Сколько стоит двухкомнатная квартира в Барнауле?

              • 🟢 Средняя цена продажи двухкомнатных квартир - 9,18 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 165,74 тыс ₽

              📚 Какая площадь двухкомнатных квартир?

              • Наибольшая площадь: 167 м²
              • Минимальная площадь: 21 м²