Код объекта: 2357008.

Продаётся светлая двухкомнатная квартира 54,6 м² — бульвар 9 Января, 88 (микрорайон ВРЗ). Отличный выбор для семьи или как инвестиция под аренду — простор, свет и реальные возможности для обновления под ваш стиль.
Ключевые параметры:
• Площадь: 54,6 м².
• Комнаты: 2 изолированные по 24,3 м² — можно сделать большую гостиную и отдельную спальню или рабочую зону и детскую.
• Этаж: 4.
• Дом: кирпичный, 1958 года — надёжная конструкция и хорошая теплоизоляция.
• Потолки 3,2 м — ощущение простора и объёма.
• Окна на улицу и во двор — естественный свет весь день.
• Перекрытия: ж/б плиты. Отопление центральное.
• Балкон — дополнительная полезная площадь.

Код объекта: 2357008.

Продаётся светлая двухкомнатная квартира 54,6 м² — бульвар 9 Января, 88 (микрорайон ВРЗ). Отличный выбор для семьи или как инвестиция под аренду — простор, свет и реальные возможности для обновления под ваш стиль.
Ключевые параметры:
• Площадь: 54,6 м².
• Комнаты: 2 изолированные по 24,3 м² — можно сделать большую гостиную и отдельную спальню или рабочую зону и детскую.
• Этаж: 4.
• Дом: кирпичный, 1958 года — надёжная конструкция и хорошая теплоизоляция.
• Потолки 3,2 м — ощущение простора и объёма.
• Окна на улицу и во двор — естественный свет весь день.
• Перекрытия: ж/б плиты. Отопление центральное.
• Балкон — дополнительная полезная площадь.
• Территория огорожена, есть наземная парковка.

Почему это выгодно:
• Просторные комнаты и высокие потолки дают свободу дизайна — вы получите современную, функциональную квартиру без переплаты за чужой ремонт.
• Кирпичный дом — долгосрочная ценность и комфорт в холодный сезон.
• Отличный баланс площади и планировки для постоянного проживания или выгодной сдачи в аренду.
• Четвёртый этаж обеспечивает приватность и минимальный уличный шум.

Состояние и потенциал:
• Ремонт требует обновления — это возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект и увеличить стоимость объекта при дальнейшей продаже или сдаче.

Инфраструктура и локация:
• Удобное расположение в микрорайоне: рядом магазины, сервисы, транспорт — всё для повседневной жизни. Баланс городской доступности и привычного района.

Юридическая и сопровождение:
• Готовы организовать показ в удобное для вас время.
• Гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение.
• Поможем с подбором и оформлением ипотеки (сопровождение и консультации по доступным вариантам).

Готовы отвечать на вопросы и договариваться о просмотре — пишите или звоните, ключи на показе.