Код объекта: 2142106.
Представляем вам универсальный объект недвижимости.

Сейчас — это готовое помещение для использования в сфера пищевого производства (включая пивоваренное производство).

На территории расположено:

Здание площадью 512,7 м2. Конструкция: кирпичные стены, с вентилируемым фасадом. Огороженная территория 26 соток в собственности.
В 2024 году был выполнен капитальный ремонт (ремонт выполнен в соответствии с требованиями, предъявляемыми для пищевых производств):
Конструктив: Замена кровли, фасадов, усиление фундамента (неполное), замена окон и дверей.
Инженерные системы: Замена систем водоснабжения, отопления, вентиляции, канализации, электросетей (электроэнергия 65 квт, с возможностью увеличения).

Код объекта: 2142106.
Представляем вам универсальный объект недвижимости.

Сейчас — это готовое помещение для использования в сфера пищевого производства (включая пивоваренное производство).

На территории расположено:

Здание площадью 512,7 м2. Конструкция: кирпичные стены, с вентилируемым фасадом. Огороженная территория 26 соток в собственности.
В 2024 году был выполнен капитальный ремонт (ремонт выполнен в соответствии с требованиями, предъявляемыми для пищевых производств):
Конструктив: Замена кровли, фасадов, усиление фундамента (неполное), замена окон и дверей.
Инженерные системы: Замена систем водоснабжения, отопления, вентиляции, канализации, электросетей (электроэнергия 65 квт, с возможностью увеличения). Подведен газ (установлена мощность 20.2 м3). 3 точки подключения: 1 - для отопления, 2 - для подключения технологического оборудования.Новый газовый котел 55кВт. Для аварийных отключений, предусмотрен электрический котел.
Благоустройство: Ремонт отмостков, козырьков, придомовой территории. Установлены новые откатные ворота DoorHan
Отделка внутри здания:
Черновая отделка: Устройство прочных промышленных полов (стяжка), установлен трап в производственном цеху. штукатурка стен, шпатлевка, выравнивание потолков.
Чистовая отделка: Покраска, укладка плитки, покраска стен и потолков специализированными составами. Производственные помещения отделаны профлистом.

Производственное помещение 100 м2, с высотой потолка 4,6 м.
Производственные помещения 127 м2 с высотой потолка 3,8
Готовое офисное помещение (22,8 м2)
Офисное помещение 55,4м2, с отдельным входом. Начата чистовая отделка (планировалось для обустройства жилого помещения)
Столовая
Бытовое помещение (гардеробно-душевым блоком, раздевалка)

Отдельный хозблок для входа на пищевое производство (санпропускник)

Помещение для размещения лаборатории
Промышленная холодильная камера, из сэндвич-панелей (новая).

Складские (подсобные) помещения без отопления 65 м2,
Котельная
Гараж (с зоной загрузки — выгрузки) с доступом в цех и холодильник

Отличная локация для производственной площадки с большим потенциалом развития!

Возможна продажа в рассрочку, либо аренда с последующим выкупом (условия обсуждаем индивидуально на встрече).

Объект оформлен в собственность. Все документы в полном порядке.

Условия обсуждаются индивидуально. Пишите/звоните, чтобы назначить просмотр в любое удобное время и обговорить все необходимые детали.