Код объекта: 2037835.
Производственно-складская база с Ж/Д тупиком 140 м в центре Барнаула

Адрес: г. Барнаул, ул. Силикатная, 21 (Железнодорожный район)

Если вашему бизнесу важны логистика, масштаб и снижение издержек, — это стратегический объект, который напрямую увеличивает прибыль.

Ключевое преимущество — собственный железнодорожный тупик 140 метров

Приём и отгрузка вагонов напрямую на территории
Отсутствие затрат на сторонние терминалы
Минимизация простоев
Полный контроль логистической цепочки
И главное — расположение в центре Барнаула.

Код объекта: 2037835.
Производственно-складская база с Ж/Д тупиком 140 м в центре Барнаула

Адрес: г. Барнаул, ул. Силикатная, 21 (Железнодорожный район)

Если вашему бизнесу важны логистика, масштаб и снижение издержек, — это стратегический объект, который напрямую увеличивает прибыль.

Ключевое преимущество — собственный железнодорожный тупик 140 метров

Приём и отгрузка вагонов напрямую на территории
Отсутствие затрат на сторонние терминалы
Минимизация простоев
Полный контроль логистической цепочки
И главное — расположение в центре Барнаула.

Вы получаете редкое сочетание:
железнодорожная инфраструктура
удобный подъезд для фур
центральная локация

Это сокращает транспортные плечи по городу, ускоряет оборот товара и снижает себестоимость продукции.

Характеристики объекта:
• Земельный участок — 5 394 м² (0,54 Га)
• Территория огорожена профлистом (высота 3 м)
• Въездные ворота 9 м с автоматикой
• 4 подъемных ворот высотой 4 м
• Удобный заезд с ул. Чернышевского
• Большая часть территории — армированный бетон
• Центральное отопление

Площадка готова к работе с тяжёлой техникой и крупногабаритным транспортом.

Коммерческая выгода для покупателя
Экономия на логистике:
Собственный ж/д тупик в центральной части города — конкурентное преимущество, которое практически невозможно повторить.

Рост оборота:
Одновременная работа с вагонами и фурами увеличивает пропускную способность базы.

Масштабируемость:
0,54 Га позволяют расширять производство, увеличивать складские мощности или строить дополнительные помещения.

Высокая ликвидность:
Объекты с железнодорожной веткой в центре города — дефицит.
Такая недвижимость востребована как для собственного бизнеса, так и под аренду крупным компаниям.

Возможность пассивного дохода:
Часть территории можно использовать под собственные задачи, часть — сдавать в аренду.

Подходит для:
Металлобазы
Производственных предприятий
Логистических операторов
Строительных компаний
Оптовых складов
Дистрибьюторских центров

Безопасность сделки:
• Полный пакет документов
• Юридическое сопровождение
• Возможна ипотека
• Быстрый выход на сделку

Звоните для получения плана территории, технической документации и организации просмотра.

Это не просто складская база.
Это усиление ваших логистических возможностей и конкурентной позиции на рынке.