Аренда коммерческой недвижимости в Барнауле

Весь первый этаж сдан в аренду федеральным сетям: электротехнической компании Минимакс и ассоциации КАМИ.Второй этаж площадью 600 кв.м. свободен.Выполнена полная дизайнерская отделка входных узлов и лестничных маршей, уложена плитка на полу на всех этажах.Все площади подготовлены для отделки в соответствии с Вашими пожеланиями.Красная линия улицы Попова.Удобная транспортная развязка - до проспекта Космонавтов всего 300 метров.Большое количество парковочных мест, тротуары и озеленение.Высокий автомобильный трафик, большое количество маршрутов общественного транспорта и остановки поблизости.300 кВт. Собственная подстанция с двумя входящими кабелями и двумя трансформаторами по 150 кВт. Здание подключено по второй категории.Собственная газовая котельная.Холодная вода центральная.Канализация центральная с установленной КНС.Земельный участок с кадастровым номером 22:63:10502:10 площадью 4 513 кв.м. в аренде на 49 лет плюс большая территория для организации парковок между проезжей частью и участком. Суммарная площадь около 80 соток.Новое здание общей площадью около 2 999,6 кв.м., состоящее из двух корпусов:- Один корпус площадью 1239,7 кв.м. со свободной планировкой, стенами из сэндвич-панелей и большой площадью остекления состоит из двух этажей. Площадь каждого этажа около 600 кв.м. Высота потолков на 1 этаже 3,9 м., на втором этаже 3,4 м.- Второй корпус площадью 1 759,9 кв.м. с кирпичными стенами состоит из подвала и четырех наземных этажей. Площадь каждого этажа от 300 до 400 кв.м.Внешне здание гармонично смотрится как единый комплекс и отделано в едином стиле вентилируемыми фасадами.Завершается благоустройство территории.Имеется несколько входных узлов с разных сторон здания, ворота для заезда автомобилей на 1 этаж. Имеется возможность организации проходов между корпусами.Идеально подойдет для использования под склад, оптово-розничное предприятие, автосалон, хозяйственный магазин, магазин автомобильных запчастей, выставочный зал, офисное здание, производство и многое другое.Возможен торг.