Продажа коммерческой недвижимости в Алтайском крае

Идеальная инвестиционная возможность в сердце Алтайского края на одной из самых перспективных туристических площадок в Белокурихе Горной:Земельный участок площадью 28 769 кв.м. (2,8769 Га.) с кадастровым номером 22:64:020203:899. Категория: земли населенных пунктов. Подзона объектов гостиничного обслуживания, объектов курортной деятельности, объектов санаторной деятельности.Это великолепный шанс для инвесторов, желающих создать высокодоходный курортный проект. Ведь это, по сути, одни из последних земельных участков, которые можно купить в городе-курорте Белокуриха Горная.Уникальность этого предложения еще и в том, что:- Участок в собственности юридического лица.- Вы можете быть уверенными в том, что потрясающие виды из окон построенного Вами гостиничного комплекса или апарт-отеля никогда и никем не будут загорожены. Ведь с одной стороны от них находится подзона городских лесов, а с другой - подзона объектов для занятий спортом и физической культурой, на которой расположен лыжно-биатлонный комплекс. На этих землях запрещено строительство капитальных объектов.- Развитая инфраструктура: газ, электричество, водопровод и канализация уже подведены в Белокуриху горную построена прекрасная видовая дорога (серпантин) до Белокурихи Горной и дороги по всей ее территории. Вскоре будет подведен радонопровод.- Разработана предпроектная документация, получены технические условия на подключение коммуникаций.- Экологическая чистота и защита интересов инвесторов: природный парк и лесной фонд защищают город-курорт и Ваш будущий проект от хаотичной застройки окружающей территории.На противоположной стороне дороги уже либо построены (Олимп-парк), либо строятся (Алтай рестарт), либо проектируются значимые объекты туристической инфраструктуры.Не упустите шанс инвестировать в будущее! Позвоните мне для получения дополнительной информации и организации просмотра.ПРЕИМУЩЕСТВА БЕЛОКУРИХИ ГОРНОЙ:Высокий спрос: Алтайский край активно привлекает российских и иностранных туристов, что гарантирует стабильный поток клиентов. По данным аналитического агентства ТурСтат, за год в регион приезжает около 14 миллионов человек, он вошёл в тройку лидеров российского оздоровительного туризма.Климат: зимой мягкий температурный режим, отсутствие сильных ветров и большое количество солнечных дней.Эксклюзивность: Количество земельных участков ограничено и каждый из них должен быть застроен строго в соответствии с концепцией.Транспортная доступность: Прекрасные автомобильные дороги, планы по развитию малой авиации и близость аэропортов.Курорт Белокуриха это известный на всю Россию, динамично развивающийся и активно посещаемый в течение всего года бальнеологический город-курорт федерального значения с замечательными возможностями не только для эффективного оздоровления, но и для горнолыжного спорта и занимательного круглогодичного досуга. Курорт Белокуриха относится к особо охраняемой природной территории и является городом курортом федерального значения.

Идеальная инвестиционная возможность в сердце Алтайского края - пул земельных участков общей площадью до 91 629 кв.м. (9,1629 Га.!) на одной из самых перспективных туристических площадок в Белокурихе Горной:- Земельный участок площадью 28 769 кв.м. (2,8769 Га.) с кадастровым номером 22:64:020203:899. Категория: земли населенных пунктов. Подзона объектов гостиничного обслуживания, объектов курортной деятельности, объектов санаторной деятельности.- Земельный участок площадью 57 647 кв.м. (5,7647 Га.) с кадастровым номером 22:64:020203:900. Категория: земли населенных пунктов. Подзона объектов гостиничного обслуживания, объектов курортной деятельности, объектов санаторной деятельности.- Земельный участок площадью 5 213 кв.м. кв.м. (0,5213 Га.) с кадастровым номером 22:64:020203:901. Категория: земли населенных пунктов. Подзона объектов историко-культурной деятельности, объектов туристического обслуживания. На этом участке построен историко-архитектурный комплекс Андреевская слобода, включающий в себя известнейший ресторан Гоголь и другие постройки.Это великолепный шанс для инвесторов, желающих создать высокодоходный курортный проект. Ведь это, по сути, одни из последних земельных участков, которые можно купить в городе-курорте Белокуриха Горная.Уникальность этих участков еще и в том, что:- Все участки в собственности юридического лица.- Вы можете быть уверенными в том, что потрясающие виды из окон построенного Вами гостиничного комплекса или апарт-отеля никогда и никем не будут загорожены. Ведь с одной стороны от них находится подзона городских лесов, а с другой - подзона объектов для занятий спортом и физической культурой, на которой расположен лыжно-биатлонный комплекс. На этих землях запрещено строительство капитальных объектов.- Развитая инфраструктура: газ, электричество, водопровод и канализация уже подведены в Белокуриху горную построена прекрасная видовая дорога (серпантин) до Белокурихи Горной и дороги по всей ее территории. Вскоре будет подведен радонопровод.- Разработана предпроектная документация, получены технические условия на подключение коммуникаций.- Экологическая чистота и защита интересов инвесторов: природный парк и лесной фонд защищают город-курорт и Ваш будущий проект от хаотичной застройки окружающей территории.На противоположной стороне дороги уже либо построены (Олимп-парк), либо строятся (Алтай рестарт), либо проектируются значимые объекты туристической инфраструктуры.Не упустите шанс инвестировать в будущее! Позвоните мне для получения дополнительной информации и организации просмотра.ПРЕИМУЩЕСТВА БЕЛОКУРИХИ ГОРНОЙ:Высокий спрос: Алтайский край активно привлекает российских и иностранных туристов, что гарантирует стабильный поток клиентов. По данным аналитического агентства ТурСтат, за год в регион приезжает около 14 миллионов человек, он вошёл в тройку лидеров российского оздоровительного туризма.Мягкий температурный режим, отсутствие сильных ветров и большое количество солнечных дней.

Продам земельный участок с кадастровым номером 22:65:011201:3689 площадью 13 305 кв.м. (1,3305 Га.)Категория: Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.Все коммуникации с огромными лимитами.Удобная транспортная развязка в промзоне города Бийска на объездной дороге.Размеры участка позволяют организовать оптимальное движение и разгрузку/погрузку грузового транспорта, обустроить дополнительные парковочные места или выполнить благоустройство в соответствии с Вашими задачами.На продаваемом участке уже построены два склада.И земельный участок, и здания в собственности юридического лица.Чистая продажа.P.S.: На участке имеется ограничение: санитарно-защитная зона, в пределах которой запрещено размещение жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организация отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства, (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.12.2018 N 1622), размещение объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использование земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.

Продам участок в курортной зоне Белокуриха 2. Красная линия. через 100 метров новый горнолыжный комплекс ( прорублена трасса под подъемники ) площадь 1,2 га. Отлично подойдет под базу отдыха, кафе-ресторан, прокат инвентаря, спать комплекс, гостиницу или другое. Супер локация!!!

Продаётcя земельный учaсток с видом рaзрeшённогo иcпользования для рaзмещeния aвтoтpaнспортногo прeдприятиe c низкoй кaдаcтрoвoй cтоимocтью, дopoга к участку аcфaльтиpованнaя, нa учaсткe рacполoженa cобственнaя КTП, электpичеcтвo 320 кBт.Bсe докумeнты готовы к сделке, один совершеннолетний собственник.

Арт. 67422313 Земельный участок рекреационного назначения, Продается земельный участок (бывший пионерский лагерь) площадью 6,7 Га на берегу р.Катунь. Длинна береговой линии - 260м. Расположен между пп.Катунское и Усть-Катунское. Участок живописный, лесной. Цена: 17 млн руб.

Откройте для себя эксклюзивное предложение в сердце Белокурихи - уникальный Апарт-парк ШАлеИРИ!Апарт-парк ШАлеИРИ — это сочетание утонченного европейского стиля и душевного сибирского гостеприимства. Территория апарт-парка представляет собой оазис площадью 25 гектаров!На трех гектарах располагаются 7 отдельных коттеджей-апартаментов, здание службы размещения гостей, ресторан, детский клуб и гостиница. Собственная SPA-зона в каждом коттедже, включающая в себя соляную комнату отдыха, финскую сауну, душ, туалет и гидромассажную ванну на террасе, функционирующую круглогодично, делает каждый коттедж поистине уникальным!А на 22 гектарах располагается собственный искусственно высаженный парк, где Вы можете наслаждаться свежестью целебного воздуха и тишиной. Белокуриха- одна из лучших здравниц России.Этот курортный город растёт и развивается, славясь своим чистым воздухом, пейзажами, термальными источниками, и уникальным микроклиматом. Апарт-парк ШАлеИРИ находится на горе с собственным лесом, что создает атмосферу уединения и спокойствия. Здесь гости смогут насладиться единением природы и активного отдыха. В СОСТАВ АПАРТ-ПАРКА ВХОДЯТ:- 7 коттеджей-апартаментов в духе современной эклектики для отдыха премиум-класса. Площадь - 91 кв.м. (кухня-гостиная, 2 спальни, SPA-зона, гардеробная, 2 санузла и душевая) плюс терраса площадью 25 кв.м. Вместимость - 4 человека плюс 2 дополнительных места.- Детская игровая комната. Площадь - 100 кв.м. Зонирование для отдыха детей разного возраста - от 1,5 до 14 лет.- Детская уличная площадка,- Спортивная зона с кольцами, брусьями и турниками,- Спортивная площадка для тенниса, мини-футбола, волейбола и баскетбола,- Открытый подогреваемый бассейн размером 11х6 м. функционирующий в теплое время года,- Здание службы размещения гостей и ресторан. На первом этаже находится служба размещения, на 2 и 3 этажах - рестоклуб.- Здание гостиницы на 9 номеров. 2 этажа номерного фонда и цокольный этаж под техническое помещение (на данном этапе здание с черновым вариантом отделки).- Фундаментное основание SPA-центра - размер 28х4,5 м.- Здание КПП с охраной, службой видеонаблюдения и контроля. - Здание центральной котельной.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТ-ПАРКА ШАлеИРИ:- Центральное водоснабжение и резервная скважина глубиной 85 м. Находится на стадии технологической промывки. - Подведённая электрическая мощность 150 кВт. В наличии имеется автономный дизельный генератор (ДГА), при необходимости полностью обеспечивающий комплекс электроэнергией.- Центральная газовая котельная (тепловая мощность 160 кВт). - Газовая котельная с закупленным оборудованием (тепловая мощность 170 кВт) - запуск в июне - Газовые котельные (тепловая мощность по 32 кВт), установленные в коттеджах 4, 5, 6, 7.- У коттеджа 4 выполнен ландшафтный дизайн. Высажены трава и растения, оборудована зона отдыха с костровищем, выложены тропинки из натурального камня, также установлена альпийская горка с водопадом. - Все земельные участки общей пло

Арт. 62784258 Земельный участок для промышленного и коммерческого строительства на Юге Западной Сибири! Описание земельного участка: - Земельный участок расположен на перекрестке автомагистралей Новосибирск-Барнаул-Бийск-Горно-Алтайск по адресу: г. Новоалтайск, ул. Вагоностроительная, д.9. Участок имеет общую площадь до 16 гектаров и оснащен всеми необходимыми коммуникациями: - Собственная вода из скважин - Максимальная мощность по электроэнергии до 7 МВт - Максимально разрешенный объем газа в месяц составляет 1 200 000 м3 - Центральная канализация соединена с городским водоканалом через собственную станцию откачки Преимущества земельного участка: - Железнодорожный доступ: На земельном участке есть железнодорожный путь с собственным тупиком, примыкающий к узловой станции Алтайская, что делает его идеальным для логистических операций. - Инфраструктура: Участок оснащен всеми необходимыми коммуникациями, включая собственную воду, электроэнергию, газ и центральную канализацию. - Офисное помещение: На территории участка располагается офисное помещение площадью 5634,6 кв.м., оборудованное для 150 рабочих мест, что обеспечивает комфортные условия для ведения бизнеса. - Объект расположен в зоне с высокой деловой активностью, ближайшее окружение представлено большими складскими, логистическими комплексами и производственными объектами. Земельный участок в собственности. Кадастровый номер 22:69:030403:152

Продаю участок площадью 3000 м2 расположенный в Ленинском районе г. Барнаула. Участок ровный, правильной формы. Рядом остановка общественного транспорта, хорошие подъездные пути. Удобно для строительства жилого многоэтажного дома с предприятиями общественного назначения или административного здания. Эскизный проект административного здания готов. На участке в настоящее время расположен холодный склад-ангар 800 м2 и автостоянка. Технические условия на воду, тепло - отсутствуют.

Маральник расположен на границе с Республикой Алтай, рельеф горный, высота над уровнем моря от 850 до 1600 м, подведена ЛЭП (год постройки 2022).На территории маральника (огороженные участки и разделенные на 8 парков и зимник для зимнего содержания животных):- в собственности 1350 га- аренда лесного фонда 1259,1 га- аренда лесного фонда (сенокосы) 151,6 гаОбщая огороженная площадь, включая скалы и т.д. более 3000 га.На территории маральника идеальные условия для организации отдыха среди живописной природы: поляны, лес, горы с видами на дальние заснеженные вершины. Обширная территория позволит строительство современных коттеджей для отдыха и восстановления здоровья среди мирно пасущихся животных.Количество маралов 500-600 голов (приплод этого года еще не учитывался), маралы чипированы, зарегистрированы в ветеринарной системе, ежегодно проходят необходимый перечень ветеринарно-профилактических мероприятий.Для содержания животных имеется:- сельхозтехника для заготовки сена (трактор 2 шт., пресс-подборщик 2 шт., косилки 2 шт., грабли, телеги),- дом животновода 30 кв. м (год постройки 2023),- один гостевой дом: первый этаж 36 кв. м, второй этаж 16 кв. м. (год постройки 2023)- баня, помещение для принятия ванн, пантоварка (год постройки 2024 год),- емкости на 50 и на 15 т для хранения кормов, подсобное помещение,- станок с прогонами для фиксации животных,- скважины для забора воды (40 м).Мараловодство на Алтае развивается уже более века, став одним из самых интересных направлений в отечественном животноводстве.Сегодня пантовое мараловодство считается одним из самых перспективных направлений в сельскохозяйственной отрасли Алтая.Разведение маралов — это вполне безотходное производство. Применение находится абсолютно всему: кровь идет на изготовление лекарств (пантогематогена), мясо, также обладает лечебными свойствами, из шкур можно делать одежду и обувь. Оленина намного полезнее говядины, в ней больше витаминов и меньше жира, чем в традиционном мясе. С другой стороны себестоимость мяса оленя, выращенного в полудиких условиях, примерно на треть ниже, чем говядины, а рыночная цена всё же намного выше.Однако наибольшую ценность, конечно же, имеют рога или панты. На их основе делается множество медицинских препаратов, использующихся в восточной медицине. В основном это средства способствующие повышению иммунитета, улучшению кровообращения, нормализации давления, оздоровлению половой системы. Наиболее широко мараловодство распространено именно на Алтае. Алтай пока еще не достал современной цивилизации и здесь сохранена природная экологически чистая зона.Определенная специфика в разведении маралов есть в том, что касается кормов и получения основной продукции. Чтобы получить наиболее качественные панты, животных нужно выпасать в горах на определенной высоте. Причем лучше это делать в Алтайских горах, где растет множество трав-эндемиков, поедание которых наилучшим образом сказывается на качестве пантов.

Арт. 60912555 Продаю земельный участок площадью 520 соток. расположенный на Правобережном тракте кадастровый номер: 22:33:040801:3404 находится между двумя водоемами.Российская Федерация, Алтайский край, Первомайский район, Правобережный тракт, в 4500 м от западной границы с. Фирсово, в северо-западном направлении. Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства. Перевод возможен в другую категорию

Продам земельный участок коммерческого назначения.Категория земель: земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования:земля для размещения объектов и занятия производственной деятельностью.Местоположение очень хорошее,проходное место,рядом с трассой,по соседству - заправка Роснефть.Подойдет для занятия разными видами бизнеса: магазин,кафе, автомастерская и т.д.

Арт. 70747778 В продаже земельный участок площадью 3 гектара. Цена указана за гектар!Земля в собственности. Есть возможность подключения к газу. Электричество - Россети. Вид разрешенного использования : Для строительства производственной базы. Участок расположен в зоне ПК-1,2. (фото приложу что в данной зоне можно строить) . База находится на пересечении с главной улицей, с новой асфальтированной дорогой. На углу участка остановка Промышленная. На участке имеется: (в стоимость не входит, цена обсуждается отдельно).1) здание 1415 кв.м с кад номером 22:61:050405:369. 2) здание 451 кв.м с кад номером 22:61:050405:367. 3) здание 441 кв.м с кад номером 22:61:050405:371. Участок расположен в черте города Барнаула.Показ в любое удобное время. Ждем Ваших звонков. Готовы ответить на все вопросы.

Красная линия одной из главных транспортных магистралей города Барнаула - улицы Малахова на пересечении с улицей Гридасова поблизости от жилого массива.Просто огромная и стратегически крайне интересная территория площадью 10 362 кв.м. (1,0362 Га.) находится В СОБСТВЕННОСТИ юридического лица.Уже сложившаяся автомобильная локация.По соседству находится здание одного из лидеров на рынке реализации автомобильной продукции в Сибирском Федеральном округе - компании Автоопт, генерирующей высокий тематический трафик. В нем расположены СТО, торговые залы автомобильных товаров и офисы. Также поблизости находятся автосалоны и автомобильные магазины.Имеется возможность строительства на нем зданий различного назначения - СТО, автоцентр, автосалон, оптово-розничные склады, бизнес-центр, спортивный комплекс и многое другое. Яркий пример нового успешного автомобильного бизнеса в этой локации недавно построенный автомобильный комплекс Makk с сервисами и туннельной мойкой, очереди в которую нормальное явление.Точки подключения всех коммуникаций (газ, вода, канализация, центральное отопление, электричество) находятся либо на участке, либо на границе с участком.Большое количество маршрутов общественного транспорта, остановки поблизости.Асфальтированная дорога.Зона ОД-1.Продаваемая территория состоит из трех земельных участков:- с кадастровым номером 22:63:030420:1414 площадью 4 005 кв.м. по адресу: город Барнаул, улица Малахова, 157Г,- с кадастровым номером 22:63:030420:1415 площадью 3 560 кв.м. по адресу: город Барнаул, улица Гридасова, 4,- с кадастровым номером 22:63:030420:1416 площадью 2 797 кв.м. по адресу: город Барнаул, улица Малахова, 155.Категория участков: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения.На продаваемой территории расположено здание с кадастровым номером 22:63:030420114, известное как Красный замок. Его отличает роскошь и неповторимость архитектуры, статус и престиж. Первоначально оно задумывалось как эксклюзивный бизнес-центр. Позже был выполнен проект спа-отеля, частично выполнена планировка и комплектация. Великолепно подойдет для использования в качестве престижного отеля, спа-отеля, медицинского учреждения, бизнес-центра, корпоративной базы отдыха, резиденции крупной компании. Здание в собственности юридического лица.Имеются и другие постройки два склада площадью 312,7 кв.м. и 306,1 кв.м., КПП площадью 18,1 кв.м.

Готовый бизнес -фермерское хозяйство !!!Ферма находится в очень живописном месте.Гора Мохнатая -гора возросшая посреди поля.Обладает не только интересными видами ,но и древними магалитами Алтая.На ферме разводят :-КРС-Бараны-Лошади-Рыба-ПчелыИмеются строения:-Два Дома- Четыре Здания-Баня-Погреб(для хранения овощей)-Теплицы-Скотный двор- Две Пасеки - Два ОмшаникаИмеется водоснабжение -скважина (40м) Две подстанции (160КВТ)Два Озера зарыбленные(Карп,Толстолобик,Белый Амур,Щука,Карась)Сельскохозяйственная техника:-Три Трактора-Комбайн-Бульдозер-Камаз Сельхозник с прицепомЗемли находятся в долгосрочной аренде.Общая площадь-1,5 тыс.Га(с учетом земель Лесхоза)Расстояние до фермы от села -4 км (по гравийной дороге) От Аи -10 кмОт с. Алтайское -27 кмЮридических и иных ограничений нет. Записывайтесь на просмотр!

Красная линия Павловского тракта!Комплекс расположен вдоль трассы, соединяющей Барнаул с Павловским районом Алтайского края в 15 километрах от Барнаула.Большая территория комплекса общей площадью 28,7747 Га., примыкающая к транспортной развязке автомобильной дороги Обход г. Барнаула с мостом через реку Обь (Южный обход), Нулевой километр.Высокий автомобильный трафик.Имеется ПСП (переходно-скоростная полоса) для съезда с трассы.В советское время комплекс использовался в качестве АЗС, гаража для грузовой техники и магазина.Позднее здесь был организован многофункциональный комплекс Березка (гостиница, роллердром, хоккейная коробка, кафе, бар, сауна, баня с бассейном, магазин), который пользовался огромной популярностью у любителей активного отдыха.Учитывая скорое строительство транспортной развязки, идеально подойдет для использования под логистический комплекс, оптово-розничную базу, производственную базу, дилерский центр с продажей и сервисным обслуживанием сельхозтехники, грузовой автосалон и автосервис, развлекательный центр с организацией активного отдыха, автозаправочную станцию с придорожным сервисом, многофункциональный спортивный комплекс и многие другие виды деятельности.Имеется собственная скважина и водонапорная башня.Подведено электричество, установлен собственный трансформатор.Получено письмо от ООО Газпром газораспределение Барнаул о возможности подведения на территорию комплекса газопровода с часовым расходом газа 1000 куб.м.Канализация местная.Все земельные участки и постройки в собственности физического лица, владеющего ими много лет. Ограничений или обременений нет. Чистая продажа.Общая площадь земельных участков общественно-делового значения составляет 16 000 кв.м. (1,6 Га.).Общая площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения составляет 271 747 кв.м. (27,1747 Га.).Имеются постройки общей площадью 2 367,5 кв.м.Территория комплекса позволяет построить еще несколько зданий любого формата.

Арт. 58693937 Участок около 2,5 га примерно такой конфигурации + два тупика