Продажа коммерческой недвижимости в Завьялово

Участок 811.66 сот. у воды. Первая линия озера Кривое. Идеально под глэмпинг и базу отдыха Алтайский край, Завьяловский район, с. Светлое (озеро Кривое, плёс Кормовище) Продается право аренды на огромный ровный участок в самом центре знаменитой курортной зоны ''Завьяловские озера''. Участок расположен так, что у ваших гостей будет свой 300-метровый пляж и доступ к уникальным целебным озерам в шаговой доступности. Обременения: Отсутствуют. Межевание проведено. Ключевые цифры для бизнеса Площадь: 811.66 сот. Простор для размещения большого номерного фонда или кемпинг-стоянок. Береговая линия: 300 метров прямого выхода к пресному озеру Кривое. Песчаный подход, удобный спуск. Рельеф: Ровное поле. Не нужно тратить бюджет на выравнивание, техника может заходить сразу. Соседи: Рядом уже работают базы отдыха. Поток туристов сформирован, вам не придется ''раскручивать'' место с нуля. Уникальная природа (Ваше конкурентное преимущество) Участок находится в уникальном месте, где на маленьком пятачке сосредоточены три типа озер: Пресное оз. Кривое (прямой выход с участка) — купание, рыбалка, лодки. Соленое озеро (рядом) — аналог Мертвого моря, лечение суставов и кожи. Щелочное озеро (рядом) — природная SPA-зона. Это гарантирует загрузку базы не только летом в купальный сезон, но и в межсезонье за счет лечебно-оздоровительного туризма. Что здесь МОЖНО строить? Земли ООПТ с назначением ''для оздоровительной деятельности''. Разрешено и приветствуется: Глэмпинги, сафари-тенты, A-frame домики, юрты. Мангальные зоны, беседки, летние кафе, спортивные и детские площадки. Благоустройство пляжа и пирса. Обратите внимание: капитальное строительство (фундаментальные гостиницы) здесь не предполагается. Это снижает порог входа в бизнес и ускоряет окупаемость. Коммуникации и дороги Электричество: ЛЭП проходит по границе участка (технологическое присоединение без лишних затрат). Дорога: Подъезд грунтовый. Логистика удобная: 237 км от Барнаула, 317 км от Павлодара (РК). Документы и безопасно Код пользователя: 202158 Номер в базе: 12215397