Продажа коммерческой недвижимости в Чарышском

6,5 Га под бизнес | Цена ниже рынка | Ври, которого почти нет. Инвестиционный земельный актив в Алтайском крае — участок с промышленным назначением, который сложно найти в продаже. Предлагается к покупке крупный земельный участок площадью 64 952 кв. М. В границах населённого пункта. Алтайский край, Усть-Калманский район, с. Чарышское. Это не просто земля — это готовый актив для запуска бизнеса, расширения производства или долгосрочного вложения капитала. Ключевые Преимущества Объекта. Редкий вид разрешенного использования: Под промышленные предприятия. Такой Ври в границах населённых пунктов — ограниченный ресурс. Получение аналогичного назначения с нуля может занять значительное время и не гарантирует результат. Земли населённых пунктов. Более высокая ликвидность по сравнению с землями за пределами населённых пунктов. Цена на уровне кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость участка: 17 110 954,88 руб. Возможность приобрести крупный промышленный актив по цене, близкой к официальной оценке. Первая линия у реки Чарыш. Всего около 40 метров до реки — дополнительное преимущество для будущего развития территории и инвестиционной привлекательности объекта. Основные Характеристики. Площадь: 64 952 кв. М (6,5 Га). Кадастровый номер: 22:54:010405:34. Категория земель: Земли населённых пунктов. Ври: Под промышленные предприятия. Форма собственности: Частная. Кадастровая стоимость: 17 110 954,88 руб. Ориентир на участке: здание пилорамы. Инвестиционный Потенциал. Участок подходит для реализации различных коммерческих проектов: Производство и переработка древесины. — пилорама. — деревообработка. — производство строительных материалов. Агропромышленное направление. — переработка сельхозпродукции. — склады. — зернохранилища. — производственные комплексы. Логистика и хранение. — складской комплекс. — база техники. — хранение строительных материалов. — площадка для крупногабаритной техники. Производственная площадка. — цеха. — ангары. — ремонтные мастерские. — промышленные объекты. Почему Стоит Рассматривать Сейчас. Большие земельные участки с промышленным Ври внутри населённых пунктов появляются редко. Покупатель получает: готовый статус земли под бизнес. Большую площадь для масштабирования. Возможность использовать участок сразу под коммерческие задачи. Актив с долгосрочным потенциалом роста стоимости. После продажи найти аналогичный объект с таким сочетанием: 6,5 Га + населённый пункт + промышленный Ври + первая линия у реки. Будет крайне сложно. Локация И Логистика. Село Чарышское, Усть-Калманский район. Преимущества расположения: участок находится в границах населённого пункта. Удобный подъезд для грузового транспорта и спецтехники. Доступ к трудовым ресурсам. Транспортная связь с: — Усть-Калманкой. — Алейском. — Барнаулом. — Рубцовском. Локация сочетает промышленный потенциал и природный фактор Алтая. Юридическая Информация. Прямая продажа от собственника. Все документы готовы к сделке. Участок без залогов и арестов. Нет судебных споров и задолженностей. Быстрый выход на сделку. Возможен безналичный расчёт. Онлайн-Показ Для Инвесторов. Чтобы не тратить время на поездки: Проведу видео-показ участка: покажу территорию. Покажу подъездные пути. Покажу окружение. Отвечу на вопросы по объекту. 1015 минут — и вы понимаете инвестиционный потенциал объекта. Напишите Показ — отправлю удобное время для видеосвязи. 6,5 гектаров промышленной земли в населённом пункте — это не просто покупка. Это возможность зайти в актив до роста его стоимости. Это возможность.