Продажа коммерческой недвижимости в Белокурихе

Видовые земельные участки в курортной зоне БелокурихиПод строительство апарт-отеля, санатория или гостиничного комплекса.Продаётся уникальная инвестиционная территория в городе-курорте БелокурихаГора Пятидесятилетка, рядом с действующим ГЛК Яковка и действующим апарт-парком ШАлеИРИ. Локация и окружениеБелокуриха — один из самых известных и востребованных круглогодичных курортов России, федеральная здравница с устойчивым туристическим потоком.Заполняемость санаториев и апарт-отелей составляет около 100% практически круглый год.Земельные участки расположены:на горе Пятидесятилетка,в окружении лесного массива,в сформированной курортной среде,в непосредственной близости от ГЛК Яковка, апарт-парка ШАлеИРИ и туристической инфраструктуры.Участки видовые — с территории открываются потрясающие панорамные виды на окружающие горы и природный ландшафт, что является ключевым конкурентным преимуществом для курортных и апарт-проектов.Лесной массив был высажен советскими специалистами и состоит из сосновых, березовых и дубовых аллей. На осенних фото отчетливо виден рисунок, получившийся по замыслу авторов. Также есть свободные от деревьев или заросшие малоценными деревьями участки. Все это позволяет спроектировать и построить на этом участке изысканный объект с собственным парком с терренкурами и видовыми зонами отдыха. Объект продажиЕдиная территория общей площадью 209 907 кв.м. (20,9907 Га.), состоящая из двух земельных участков с кадастровыми номерами 22:64:013601:1503 и 22:64:013601:1506 Без капитальных строенийУчастки по периметру огорожены красивым металлическим заборомКатегория земель: земли населённых пунктовВид разрешённого использования: для строительства санатория, отеля, апартаментов, ресторана и т.д.Функциональная зона: курортная зона(в соответствии с Генеральным планом города-курорта Белокуриха) Коммуникации и быстрый старт строительстваКлючевое преимущество для девелопераГазоснабжение — получены технические условия, точка подключения расположена непосредственно на границе земельных участков. Это особенно ценно, учитывая мораторий на подключение новых абонентов до 2031 года!Разработан проект строительства газовой котельной.Электроснабжение — получены технические условия, точка подключения по границе участков.Водоснабжение — получены техусловия, точка подключения по границе участков.Действующая дорога до самого участка. Все инженерные коммуникации находятся на границе земельных участков, что позволяет:существенно сократить сроки выхода на стройку,снизить капитальные затраты на инженерную подготовку,начать проектирование и строительство сразу после покупки,быстрее пройти разрешительные процедуры и перейти к активной фазе реализации проекта.Фактически участки находятся в состоянии готовы к застройке, что является редким и особенно ценным фактором для курортных девелоперских проектов. Проведена полная предпроектная подготовка.

Откройте для себя эксклюзивное предложение в сердце Белокурихи - уникальный Апарт-парк ШАлеИРИ!Апарт-парк ШАлеИРИ — это сочетание утонченного европейского стиля и душевного сибирского гостеприимства.Территория апарт-парка представляет собой оазис площадью 246 359 кв.м. (24,6359 Га.)!На трех гектарах располагаются все постройки общей площадью более 1 500 кв.м.Всю остальную территорию занимает собственный искусственно высаженный парк, Белокуриха- одна из лучших здравниц России.Этот курортный город растёт и развивается, славясь своим чистым воздухом, пейзажами, термальными источниками, и уникальным микроклиматом. Апарт-парк ШАлеИРИ находится на горе в окружении лесов, что создает атмосферу уединения и спокойствия. Здесь гости смогут насладиться единением природы и активного отдыха, свежестью целебного воздуха и тишиной. В СОСТАВ АПАРТ-ПАРКА ВХОДЯТ:- Здание службы размещения гостей и рестоклуб.На первом этаже находится ресепшн, гардеробная, санузлы и прачечная.На втором и на третьем этажах кухня, ресторан, бильярдный клуб и детская комната.- 7 кирпичных коттеджей-апартаментов в духе современной эклектики для отдыха премиум-класса. Площадь каждого из них 90,8 кв.м. плюс терраса площадью 25 кв.м. Собственная SPA-зона в каждом коттедже, включающая в себя соляную комнату отдыха, финскую сауну, душ, санузел и гидромассажную ванну на террасе, функционирующую круглогодично, делает каждый коттедж поистине уникальным!В жилой части коттеджа расположены гардеробная, кухня-гостиная, две спальни и санузел.Вместимость - 4 человека плюс 2 дополнительных места. - Гостевой дом из клееного бруса. Площадь - 100 кв.м.- Здание гостиницы на 12 номеров. Два этажа номерного фонда и цокольный этаж под техническое помещение (на данном этапе здание подготовлено для чистовой отделки).- Детская уличная площадка,- Спортивная зона с кольцами, брусьями и турниками,- Открытый подогреваемый бассейн размером 11х6 м., функционирующий в теплое время года,- Фундаментное основание рядом с бассейном для строительства сауны,- Фундаментное основание SPA-центра - размер 28х4,5 м.- Здание КПП с охраной, службой видеонаблюдения и контроля. - Здание центральной котельной.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТ-ПАРКА ШАлеИРИ:- Центральное водоснабжение и резервная скважина глубиной 85 м. - Подведённая электрическая мощность 150 кВт. В наличии имеется автономный дизельный генератор (ДГА), при необходимости полностью обеспечивающий комплекс электроэнергией.- Центральная газовая котельная (тепловая мощность 160 кВт), отапливающая здание рестоклуба, пост охраны, гостевой дом и коттеджи 1, 2, 3. - Газовая котельная (тепловая мощность 170 кВт), отапливающая здание гостиницы.- Газовые котельные (тепловая мощность по 32 кВт), установленные в коттеджах 4, 5, 6, 7.- Практически на всей территории выполнен ландшафтный дизайн, высажены газоны, кусты, яблони и груши, оборудована зона отдыха с костровищем, выложены тропинки из натурального камня

Арт. 27119123 Продается земельный участок в г. Белокуриха. Площадь участка 600 соток. Участок расположен напротив ''Рыбацкой деревни'' или как ее еще называют ''Форелевое хозяйство'', чуть дальше поворота на Белокуриху 2. На соседнем участке, в настоящее время разрабатывается проект по застройке коттеджного поселка. Рядом по проекту стадион и парковая зона более 34 ГА, захватывающая часть Алтайского и Смоленского района. Проложены все коммуникации - свет, вода, газ. Нужны грамотные, инвестиционные вложения. Перспектива развития великолепная!!! Кадастровый номер 22:64:013602:0071

Арт. 111834245 Продаю многофункциональное предприятие с развитой инфраструктурой и разнообразными активами. Вот краткое резюме ключевых аспектов:Мараловодческий комплексРасположение: Алтайский край.Недвижимость:Земельные участки:В собственности: 24 130 088 кв.м (2413 Га), включая пашню, сенокос и пастбища.В аренде: 1 779 000 кв.м (177 Га).Здания и строения: Включают в себя комплекс для переработки пантов, жилой дом, гараж и склады.Транспорт: Наличие легковых и грузовых машин, тракторов, снегоходов.Животные: Маралы, олени, кони, телята.Кадры: Комплекс укомплектован постоянными сотрудниками.Туристический компонент: Оказывает услуги для 30 человек с пантолечебницей и 7 летними домиками на 15 человек.Доступность: Близость к аэропортам и круглогодичный доступ автодорогами.Производственные мощности: Возможность производить сено, сенаж и зеленую массу.Охотничье хозяйствоОсновная деятельность: Организация и проведение охоты.Программа охоты: Право на добычу охотничьих ресурсов на 49 лет.Охотничьи угодья: Площадь 100 тысяч гектар в горнолесной местности.Разнообразие ресурсов: Возможность охоты на множество видов диких животных, включая оленей, медведей, волков и множество птиц.Виды охоты: Промысловая, любительская, спортивная и другие.ИтогДанный комплекс обладает всем необходимым для успешной работы в сфере мараловодства и охоты благодаря своему географическому положению, развитой инфраструктуре и разнообразию активов. Возраст бизнеса более 20 лет свидетельствует о его устойчивости и надежности. Наличие постоянных клиентов и отлаженных технологий производства также является неоспоримым плюсом для дальнейшего развития.

Арт. 117333613 Уникальный лот - два смежных участка правильной формы общей площадью 6,5 ГА, расположенные на въезде в город-курорт Белокуриха. Это первое, что видят тысячи туристов, направляющихся к санаториям и источникам. Ваш проект здесь станет новой визитной карточкой города, безупречно задающим тон всему отдыху. Ключевые преимущества и инвест привлекательность: Локация. Участок расположен у главного въезда в город-курорт, что гарантирует максимальный трафик и высочайший статус будущего проекта. Удобство. К участку организован подъезд с двух сторон. Все необходимые центральные коммуникации проходят в 50 метрах. Готовность к стройке. Ровный рельеф и правильная форма минимизируют издержки на подготовку территории. Юр статус. Запущен процесс смены назначения на СНТ. До когда года должны завершить. Вы получаете готовый к строительству актив. Участок идеален для создания закрытого коттеджного поселка бизнес-класса, который станет знакомых объектов в окружении природных красот и курортной инфраструктуры Белокурихи. Серьезным инвесторам предоставим всю необходимую документацию.

Арт. 58551427 Продается участок за территорией санатория ''Россия'', в сторону заимки ''Лесная сказка''. Участок находится как на равнине, так и в предгорной местности с вековыми соснами, березами. По дороге в сторону заимки проведен свет, газ. Широкая, хорошо отсыпанная дорога, протяженностью 12 км. В конце этой дороги, чудесные, нетронутые места и свежий воздух позволяет спортсменам олимпийского резерва проводить сборы, тренировки на биатлонной трассе. Нужны грамотные, инвестиционные вложения. Перспектива развития великолепная!!! Кадастровый номер 22:64:013901:0382