Продажа земельных участков в с. Октябрьское

Код объекта: 1726053. Уникальное предложение для ценителей загородной жизни: продаётся земельный участок в селе Октябрьское, Первомайский район, Алтайский край. Участок расположен на Звёздной улице, 15-2, и имеет статус ИЖС. Это идеальный выбор для тех, кто мечтает о собственном уголке природы вдали от городской суеты. Площадь участка составляет 10,28 соток, что предоставляет достаточно пространства для реализации ваших идей: будь то строительство дома, сад или зона отдыха. К участку обеспечен удобный подъезд по щебёночной дороге, а наличие всех необходимых коммуникаций — электричества, водоснабжения и газа — позволяет сразу приступить к обустройству.Участки переведены для индивидуального строительства. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного участка. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаем к продаже действующее сельскохозяйственное предприятие полного цикла. Идеальный актив для инвесторов или аграрных холдингов, желающих масштабировать производство в одном из самых перспективных регионов России. Предприятие полностью укомплектовано для работы на указанном земельном клине и готово к ведению деятельности сразу после сделки. Локация и Логистика Предприятие расположено в экологически чистом районе с отличной транспортной доступностью: •Адрес: Алтайский край, Первомайский район, с. Октябрьское. •Удаленность: •до Барнаула - 40 км, •до ЗАТО Сибирский - 2 км, •до Новоалтайска - 25 км, •до рп Тальменка - 30 км, •до Новосибирска и Бийска - 170 км. •Инфраструктура: Рядом находятся два элеватора (15 и 30 км), что упрощает логистику зерна. Земельный Банк Общая площадь пашни: 3751,07 га Земля структурирована и готова к посеву: •Яровые культуры: 2297,4 га •Озимые посеяны: 640,6 га •Пар: 339,0 га •Сенокос: 474,07 га •Форма владения: Комбинация собственности (ООО Алтайская Земля, ООО АгроУспех, частная собственность) и долгосрочной аренды (государственной и у физических лиц). Срок аренды отдельных участков до 2061 года. Инфраструктура и Здания Производственная площадка полностью обустроена: •Здания: •Здание ремзоны с котельной и административно-бытовым помещением - 475,1 кв.м. •Зернохранилище (зерносклад) - 1762,8 кв.м. •Земля под зданиями -7918 кв.м. (в собственности) + 19974 кв.м. (в аренде). •Коммуникации: •Электроснабжение: 250 кВт. •Водоснабжение: 1 артезианская скважина. •Отопление: Котельная на угле (газ подведен, не используется). •Безопасность: Видеонаблюдение на всех площадках, наружное освещение, ограждение территории. •Весовое хозяйство: Электронные автомобильные весы. Техника и Оборудование Предприятие оснащено современной и надежной техникой (всего 64 единицы сельхозтехники и 53 единицы оборудования): Ключевая техника: •Комбайны (3 шт.): РСМ-142 АКРОС-580 (2013, 2014 г.в., полный капремонт 2023 г.), КЛААС Мега 370 (2009 г.в.). •Тракторы (6 шт.): Versatile 2375 (2019), Кировец К-742М (2021, ДВС Мерседес), Террион АТМ 5280, Беларус 1221.2 (2 шт.), МТЗ-82, ДТ-75. •Опрыскиватели: Самоходный FIGHTER KUHN 3000 (2020 г.в.). •Удобрения: Машина для внесения КАС (2024 г.в.). Навесное и прицепное оборудование (53 шт.): •Сеялки: Horsch Maestro 8СС, Horsch Pronto 6DC, Gaspardo MT8, Planter 3М. •Посевные комплексы: RABE Mega Seed 6002. •Почвообработка: Vaderstad TOP DOWN 500, плуги, бороны (Велес, Клевер), культиваторы. •Прочее: Топливозаправочная станция BENZA, погрузчики, анализатор зерна GrainSense, автопилот Trimble. Автотранспорт В автопарке 12 единиц техники, включая грузовые автомобили (КАМАЗ, ЗИЛ), служебный транспорт (Газель Техничка 4x4), легковые автомобили (VW Touareg, Amarok, Chevrolet Niva, УАЗ) и прицепы. Стоимость и Условия Начальная цена: 450 000 000 руб. Состояние: Предприятие полностью укомплектовано для работы на указанном земельном клине. Рассма