Продажа земельных участков в Барнауле

ВАША ЛИЧНАЯ УСАДЬБА В СЕРДЦЕ АЛТАЯ: Готовый бизнес и дом мечты в с. Ая! Почему это предложение — ваша главная инвестиция 2026 года? Пока другие только грезят о даче на Алтае, вы заходите в локацию-чемпион! Капитализация земли здесь растет на глазах. По данным Авито и Коммерсанта, темпы роста цен в Ае опередили Сочи, Москву и Подмосковье! Федеральные проекты (новая трасса, развитие игорной зоны) превращают этот объект в настоящий золотой актив. ДВА ДОМА ПО ЦЕНЕ ОДНОГО: Живите в комфорте и зарабатывайте на аренде!Это идеальная стратегия Life & Business (Жизнь и Бизнес): Готовый дом (79 м²): Уютный, современный каркасник, который строился для себя с любовью и вниманием к деталям. 3 спальни, просторная кухня, полный санузел (ванна+туалет). Феноменальное тепло: Дом утеплен профессиональной минватой и надежно защищен от грызунов. Экономия на счетах: Отапливать начинаем только в ноябре, 2 регистра даже не включаем — внутри всегда тепло! Бонус: Есть сухой и глубокий погреб для ваших запасов. Удобство: Вход в кочегарку прямо с веранды. Перспективный основной дом: В глубине двора уже возведен первый этаж из бруса на мощном, вечном фундаменте (утеплен пеноплексом 10 см). Инженерный гений: Между домами на глубине 2-х метров проложена утепленная теплотрасса. Основной дом будет греться от кочегарки первого! Вода (собственная скважина) уже заведена. Все готово для легкого завершения строительства! МАРКЕТИНГОВАЯ ФИШКА: Достроив основной дом, каркасник превращается в высокодоходный актив. В Ае аренда востребована круглый год, а цены — премиальные. Ваш пассивный доход: от 20 000 до 80 000 руб./мес. и выше! САД, КОТОРЫЙ КОРМИТ, ЛЕЧИТ И РАДУЕТЭто не просто участок, а настоящий селекционный рай! Плодородная почва и мягкий климат творят чудеса: Элитный ягодник: 20 (!) видов черной смородины (Добрыня, Селеченская, Голубка), белая и красная смородина. Редкие сорта: Малина производственного сорта Пингвин, Васена и Недосягаемая. Сладкая вишня. 2 взрослые груши. Растут яблони, сливы. ЛОКАЦИЯ: На стыке первозданной тишины и мирового драйва Природа: В паре минут — красавица Катунь, лес, рощи и живой родник. Воздух, который буквально исцеляет! Инфраструктура: Всего 30 км до Горно-Алтайска — все блага цивилизации под рукой. Драйв и Статус: В 15 км — игорная зона Сибирская монета, люксовые отели, казино, рестораны и ночные клубы. Перспектива: Совсем рядом пройдет федеральная трасса — ожидайте новый взрыв цен на землю в ближайшие пару лет! ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ:Участок 12 соток с эксклюзивным преимуществом — возможностью законно присоединить еще 8 соток! Это ваш шанс стать владельцем усадьбы в 20 соток в месте, где свободная земля тает на глазах! ПОЧЕМУ НУЖНО БРАТЬ ИМЕННО ЭТОТ ОБЪЕКТ?Автономия: Своя све

Идеальный вариант для развития бизнеса или проживания!Красная линия,доступ к реке!Продам участок с домиком на берегу Катуни!Собственник. Категория земель -Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования- Для ведения личного подсобного хозяйства.Участок правильной прямоугольной формы, 15.8 соток, ровный, удобренный. Есть садовые деревья и кустарники, 3 красивейших кедра на участке.Земля плодородная, удобренная.На участке небольшой домик 6м4м с печным отоплением, электричество. На участке имеется колонка, с чистейшей водой.Есть хоз.постройки, баня, уличный туалет.Свой спуск к реке, высокий, участок не топит.По соседству кафе с одной стороны. С другой стороны жилой участок, и колесо обозрения после него.Чистый воздух и релакс под шум реки Катунь обеспечен! Рядом лес в 5минутах ходьбы. Магазины в 5 минутах ходьбы, имеется ФАП,почта,Сбербанк,детский сад,школа и пр. в посёлке.До озера Ая 10мин на машине, развлечения и дискотеки!Один собственник, один прописан, быстрая сделка, документы готовы к продаже.РЕАЛЬНОМУ покупателю возможен торг.

Продаётся участок 13 соток с двумя домами в селе Ая Алтайского края. Земля под ИЖС, к участку подведено электричество и есть собственная скважина, выполнена планировка территории.Первый дом требует завершения отделки: установлены окна и двери, подведены коммуникации, осталось залить полы.Второй дом полностью готов для жизни: в нём большая оборудованная кухня и две изолированные комнаты. Дополняют участок баня и беседка.Все необходимые объекты инфраструктуры — магазины, сельсовет, остановка — находятся в шаговой доступности. Участок в собственности, обременений нет.Один собственник.Быстрый выход на сделку.Поможем с оформлением ипотеки по выгодным для Вас условиям. Так же можно построить частный дом под семейную ипотеку 6%, бесплатный проект дома под ваши желания.Полное юридическое сопровождение.Гарантия безопасной сделки.Звоните! Ответим на все интересующие Вас вопросы.Покажем в удобное для Вас время. Код пользователя: 199694Номер в базе: 12281901

Продам участок площадью 34 сотки в селе Ая.Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Столбы ЛЭП около участка, сделана планировка.Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины,школа, сельский совет, остановка.Один собственник.Обременений нет.Быстрый выход на сделку.Поможем с оформлением ипотеки по выгодным для Вас условиям. Так же можно построить частный дом под семейную ипотеку 6%, бесплатный проект дома под ваши желания.Полное юридическое сопровождение.Гарантия безопасной сделки.Звоните! Ответим на все интересующие Вас вопросы.Покажем в удобное для Вас время. Код пользователя: 199694Номер в базе: 12281929

Арт. 112887347 Представляем вашему вниманию земельный участок в живописнейшем уголке Алтая — ДНТ ''Жемчужина Алтая''.Почему именно этот участок?Экологическая чистота: Здесь воздух насыщен ароматом хвойных лесов и трав, создающих неповторимую атмосферу отдыха и релаксации.Удобства и инфраструктура: Все необходимые коммуникации в процессе подводки . Газ будет в следующем году. Потрясающие виды: Окружающая природа подарит вам вдохновение каждый день, будь то утренний кофе на террасе или вечерняя прогулка вдоль реки.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о возможностях приобретения участка и начать воплощение ваших планов в жизнь!

Арт. 112971911 Представляем вашему вниманию земельный участок в живописнейшем уголке Алтая — ДНТ ''Жемчужина Алтая''.Почему именно этот участок?Экологическая чистота: Здесь воздух насыщен ароматом хвойных лесов и трав, создающих неповторимую атмосферу отдыха и релаксации.Удобства и инфраструктура: Все необходимые коммуникации в процессе подводки . Газ будет в следующем году. Потрясающие виды: Окружающая природа подарит вам вдохновение каждый день, будь то утренний кофе на террасе или вечерняя прогулка вдоль реки.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о возможностях приобретения участка и начать воплощение ваших планов в жизнь!

Земельный участок 10 соток, в собственности, в СНТ ''Вершина Бабырган'', расположен в живописной местности на границе села Подгорное (Республика Алтай) и Айского района Алтайского края. Участок обладает исключительными природными преимуществами: сухой грунт без заболоченности и высоких грунтовых вод, благоприятный степной микроклимат и повышенная инсоляция благодаря уникальному расположению — солнце здесь светит дольше, поскольку горы не закрывают его рано. В непосредственной близости находятся два крупных теплых озера, что делает это место привлекательным для отдыха и рыбалки. Участок подходит для строительства жилого дома с возможностью последующей прописки. При наличии подведенных коммуникаций доступны ипотечные программы на строительство, что расширяет финансовые возможности покупателя. Территория СНТ отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью — рядом проходит автомобильная дорога, связывающая населенные пункты Алтайского края и Республики Алтай. Сделка обеспечивается юридическим сопровождением, включая гарантийный сертификат с финансовой ответственностью продавца. Участок продается без обременений, с четко оформленными границами и полным пакетом документов. Возможен оперативный показ в удобное время. Это удачное вложение для тех, кто ценит комфорт, природу и перспективы развития собственного жилья в одном из самых благоприятных районов Алтая. Код пользователя: 197774Номер в базе: 8981071

Прoдам земeльный учaсток,и 20 соток, на первой линии берега Катуни ,в селе Ая. Горный Алтай!Участок прaвильнoй фopмы, ровный, нaходится в хорошем месте,с развитой инфраструктурой дорога есть ,коммуникации по границе ,рядом гостевые и жилые дома,магазины.Приезжайте,смотрите,покупайте. Хорошее место для постройки дома для себя, так и для бизнеса.Кадастровый номер участка 22:02:080001:470Назначение ИЖСЗвоните, один взрослый собственник, без ограничений

Продам эксклюзивный участок площадью 500 гектар. Месторасположение юг Алтайского края. Идеально подойдет как для ведения туристического и арго бизнеса, так и для фермерского хозяйства. Электричество. В радиусе 10 километров проходит Чуйский тракт, город Горно-Алтайск в 20 километрах, аэропорт в 15 километрах.Если заинтересовал данный объект звоните! Покупателю предоставляется полное юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки! Организуем просмотр по предварительной договоренности. Код пользователя: 128950Номер в базе: 5604929

Участок 11 соток на берегу Катуни, на первой линии, берег высокий, 500 метров от базы отдыха Терра Алтая.Электричество по границе участка.Возможен обмен на автомобиль.КРУПНЫЕ ИНВЕСТ-ПРОЕКТЫ РЯДОМ: — Аэропорт Горно-Алтайска, на котором началась реконструкция для приёма международных рейсов, — Строящаяся игорная зона (с действующим казино Altai Palace), — Всесезонный курорт Манжерок (с действующим горнолыжным комплексом и самым крупным в России отелем 5 звёзд), — Строящийся комплекс Артэк-2 на территории особой экономической зоны Бирюзовая Катунь (в данном комплексе планируется возведение самого крупного аквапарка России). — В непосредственной близости уже работают крупные бизнесы: оздоровительный комплекс Каимское, Бирюзовая Катунь, Алтайская долина, парк-отель Ая на тёплом озере. — Строится новая трасса на город-курорт Белокуриха. ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ РЯДОМ: — Каянчинские пороги, — Тавдинские пещеры, — озеро Ая, — Чёртов палец, — Камышлинский водопад, — перевал Бирюзовой Катуни, — Семинские пороги, — Катунские ванночки...

Арт. 111824593 В продаже участок в очень живописном месте с. Ая. Первая линия.Наш участок - это идеальное место для туристической базы или собственного дома. Нaxoдитcя нa живопиcнoм берeгу peки Кaтунь, вблизи популяpных туриcтичecких мест, такиx кaк сeло Maнжеpoк и Бирюзoвая Кaтунь. До озера Ая - 5 км.Участок ровный, прямоугольной формы. Рядом на участках уже подведены все необходимые коммуникации, включая электричество и водоснабжение, что значительно упрощает процесс строительства.Развитая инфраструктура, школа, детский сад, магазины. Рядом проходит трасса, хороший автомобильный трафик.Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник.Торг уместен, обсуждаем после просмотра.На все вопросы отвечу по телефону.

Продам Участок площадью 20 соток с капитальным жилым домом расположен в Алтайском районе, в 15 км от Горно-Алтайска. Земля относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, что гарантирует юридическую чистоту и простоту оформления в собственность. Ключевым преимуществом является локация: объект находится в зоне перспективного развития вблизи планируемой территории горнолыжного курорта, что определяет его высокий инвестиционный потенциал. Участок обеспечен полноценной инфраструктурой: всего 50 метров до линий электропередач и 200 метров до асфальтированной дороги, обеспечивающей круглогодичный проезд на любом транспорте. Транспортная доступность отличная: 27 км до аэропорта Горно-Алтайска и 26 км до премиального курорта Cosmos Collection Altay Resort.На территории уже возведен жилой дом площадью 15,8 кв. м, который может служить базой для начала освоения участка или быть использован как хозпостройка. Местность обладает яркими видовыми характеристиками с панорамой гор. В шаговой доступности находятся основные объекты инфраструктуры: магазины, медицинский пункт и школа. Для активного отдыха и туризма в непосредственной близости расположены природные достопримечательности: Айский мост, природный парк ''Ая'' и Каракольские озера. Покупателю предоставляется полный пакет документов, включая выписку из ЕГРН и ГПЗУ, а также полное юридическое сопровождение сделки с гарантией правовой чистоты. Рассмотрены различные варианты оплаты, включая рассрочку от компании-продавца и от банка-партнера на срок до 12 месяцев. Код пользователя: 199427Номер в базе: 12130619

Продается Земельный участок площадью 10 соток с готовыми постройками расположен в селе Ая, в непосредственной близости от главной природной достопримечательности региона — реки Катунь. На территории находится добротный пятистенок и отдельно стоящая баня, что создает основу для комфортного проживания или моментального начала туристического бизнеса. Участок граничит с частными домовладениями и строящимся коттеджным поселком ''Медвежий угол'', что указывает на перспективность и растущую инвестиционную привлекательность локации. Ключевое преимущество — уникальное сочетание уединенности и развитой инфраструктуры. В радиусе нескольких километров сосредоточены значимые объекты: особая экономическая зона ''Бирюзовая Катунь'', крупнейший аквапарк ''Алтайская Ривьера'' и международный аэропорт. Такое расположение открывает возможности как для создания семейного гнезда в экологически чистом месте, так и для реализации гостевого дома, кафе или иного коммерческого проекта, ориентированного на постоянный поток туристов. Участок полностью подготовлен, коммуникации подведены. Это рациональное вложение в недвижимость на территории с устойчивым спросом и высоким потенциалом роста стоимости. Код пользователя: 199427Номер в базе: 12130988

Только сейчас участок вашей мечты по суперцене!Главные преимущества:• Земля в собственности никаких рисков!• Электричество на участке готов к строительству!• Идеальная форма участка никаких изломов и неудобств!• Потрясающий вид на горы оцените красоту природы каждый день!• Удобное расположение развитая инфраструктура рядом!Дополнительные преимущества:• • Возможность покупки в ипотеку или по жилищному сертификату (цена будет чуть выше)• Не упустите шанс стать владельцем земли в живописном месте по самой выгодной цене!Звоните прямо сейчас! P.S. Такая цена продержится недолго срочно нужны деньги! Код пользователя: 197774Номер в базе: 12541528

Только сейчас участок вашей мечты по суперцене!Главные преимущества:• Земля в собственности никаких рисков!• Электричество на участке готов к строительству!• Идеальная форма участка никаких изломов и неудобств!• Потрясающий вид на горы оцените красоту природы каждый день!• Удобное расположение развитая инфраструктура рядом!Дополнительные выгоды:• • Возможность покупки в ипотеку или по жилищному сертификату (цена будет чуть выше)• Не упустите шанс стать владельцем земли в живописном месте по самой выгодной цене!Звоните прямо сейчас! P.S. Такая цена продержится недолго срочно нужны деньги! Код пользователя: 197774Номер в базе: 12541496

Арт. 133145194 Ваш уголок рая в с. Ая: уединенный земельный участок у реки и горы!Мечтаете о собственном доме в живописном месте, где можно отдохнуть от городской суеты, но при этом иметь доступ ко всей инфраструктуре? Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок площадью 16,7 соток в красивейшем селе Ая!Этот участок — идеальное сочетание уединения и комфорта. Он расположен недалеко от центра села, что обеспечивает быстрый доступ к магазинам, школам и другим необходимым объектам. При этом сам участок находится в тихом, уединенном месте, где вы сможете наслаждаться спокойствием и нетронутой природой.Ваш будущий дом будет окружен вдохновляющими пейзажами: прямо рядом с участком протекает чистая речка, а величественная гора создает неповторимую атмосферу и открывает возможности для активного отдыха. Представьте: утренний кофе с видом на горы, прогулки вдоль реки, свежий воздух и полное единение с природой.Это идеальное место для строительства дома мечты, дачи или инвестиций в курортную недвижимость. Не упустите свой шанс приобрести этот неповторимый участок!Участок находится в собственности. Назначение ЛПХ. Кадастровый номер 22:02:080006:129.Звоните и узнайте подробности! Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности.Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.

ХарактеристикиПараметрЗначениеПлощадь1 950 м² (19,5 соток)Кадастровый номер22:02:080002:67АдресАлтайский край, Алтайский район, с. Ая, ул. Советская, 179Категория земельЗемли населенных пунктовЗонаОД-1 (общественно-деловая зона)Вид разрешенного использованияМагазины (возможно изменение под деловое управление, офисы, административные здания)СобственностьЧастная, без обременений КоммуникацииКоммуникацияСтатусЭлектричествоПо границе участкаГазификация20262027 (планируется)ВодоснабжениеЦентральное по улицеПодъездС твердым покрытиемНовая трассаПосле сдачи Платовского моста трасса Платово — Бирюзовая Катунь пройдет вдоль участка ЛокацияВъездные ворота села Ая — первый объект при въезде со стороны ПлатовоБлизость к Бирюзовой Катуни, озеру Ая, турбазамПерспектива: после открытия новой трассы поток транспорта возрастет кратно Что разрешено в зоне ОД-1Общественно-деловая зона предназначена для размещения:Объектов торговли (магазины, супермаркеты)Деловых и административных зданий (офисы, банки, деловые центры)Объектов обслуживания (аптеки, салоны связи, отделения банков)Общественного питания (кафе, рестораны)Гостиниц, офисов, бизнес-центров

Продается уникальный участок в очень популярном туристическом месте, возле озера Ая.Земельный участок 3,8 Га в Алтайском крае Алтайском районе, в районе горы Нижний Притор.Категория земли: земли сельхоз назначения.Виды разрешенного использования: для ведения огородничества (можно строить, но не капитальные строения).Участок находится в ровном месте возле рукава реки Катунь.До самой Катуни 200 метров.Участок в собственности. Все документы готовы к продаже. Никаких ограничений нет.При покупке земли мы полностью берем сопровождение сделки на себя.Звоните - договоримся о показе. Код пользователя: 197297Номер в базе: 10615080

Продам земельный участок в с. Ая, в Алтайском крае, площадь 15 сот. Вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.Столб ЛЭП возле участка, вторая линия от Катуни, до реки 100м. Отлично подойдет под строительство тур.базы или же для своего дома, тихое место, с красивым видом.-Гарантия безопасности сделки -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистамиПишите, звоните! Код пользователя: 192366Номер в базе: 12499500

Арт. 81172806 Продам участок в с. Ая. Горный Алтай.Общая площадь 20 соток. Коммуникации около участка.Посёлок активно застроен туристическим кластером.Хорошие подъездные пути.Участок расположен прямо напротив парка развлечений.Участок с зелёной зоной.До места от Барнаула 287 км. Один собственник. Без долгов и обременений.

Код объекта: 1788609.Уникальное предложение для инвесторов : продаётся земельный участок на берегу Катуни, площадью 33 000 соток в живописном селе Ая, Алтайский район. 22:02:250003:2150Участок можно использовать как туристический бизнес ,для создания загородного комплекса. Подъезд к участку обеспечен за счёт дороги с щебенчатым покрытием,Через катунь построен новый мост в районе Маймы для разгрузки автомобильных трасс,соответственно федеральная трасса будет проходить недалеко от места расположения этого земельного участка , а наличие электричества делает возможным немедленное начало работ по обустройству территории.Расположение участка всего в одном километре от города делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между спокойствием загородной жизни и доступностью городской инфраструктуры.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам земельный участок в живописном селе АяУчасток площадью 11 соток, категория земли — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Удобное расположение: рядом проходит асфальтовая дорога, аренда участка заключена сроком на 20 лет. Отличные условия для отдыха и строительства дома мечты! До берега реки Катунь всего 600 метров, до горы Весёлая — около 1200 метров.Идеально подойдёт для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты среди природы Алтая, наслаждаясь свежим воздухом и красивыми пейзажами.Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение! Предоставляем гарантийный сертификат покупателю с финансовой ответственностью от компании. Звоните! Код пользователя: 188451Номер в базе: 10416210

Объект представляет собой перспективный проект для строительства частного дома на двух готовых фундаментах, расположенных на земельном участке с правом аренды. Участок находится в населенном пункте с разрешенным использованием под ИЖС. Ключевым преимуществом является уникальное расположение: территория граничит с сосновым лесом и обеспечивает панорамные виды на горные хребты, а также имеет непосредственный выход к берегу реки Айка. Это создает исключительные условия для проживания в окружении природы. Инфраструктура объекта уже подготовлена: расстояние до центральной асфальтированной дороги составляет всего 200 метров, а до линий электропередач — 50 метров, что значительно упрощает и удешевляет дальнейшее строительство. Локация обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря близости к планируемой зоне развития горнолыжного курорта, что в перспективе может существенно повысить ликвидность и стоимость актива. Текущий статус объекта — незавершенное строительство — позволяет новому владельцу самостоятельно спроектировать и возвести дом в соответствии с личными предпочтениями, используя готовую инженерную и планировочную основу. Для реального покупателя возможен торг. Код пользователя: 199427Номер в базе: 12130814

Участок 14 соток у Катуни 150 метров до воды! Вид на гору ! Всего 150 метров до реки Катунь Прямой вид на Весёлая гора Пешком до горнолыжной базы — зимой лыжи и сноуборд Магазины и супермаркеты в шаговой доступности Характеристики участка: 14 соток Земли населённых пунктов — можно строить дом, гостиницу, базу отдыха Без построек — свободная планировка Плодовый сад: яблони, груши, сливыОтличный вариант как для жизни у реки, так и для туристического бизнеса в востребованной локации.Звоните для получения подробной информации и организации просмотра (Если не ответили можете написать).Торг

Участок ровный. уютный. хорошо подойдёт для постройки дачи , жилого дома находиться в живописном уединённом месте.