Земельный участок, с. Кокши
Советский район
Локация: Алтайский край, советский район, село Кокши, прибрежная зона озера большое лазурное (участки расположены на берегу).Цена всего лота: 105 000 000 руб. (хороший торг при быстром выходе на сделку и серьёзных намерениях).Статус: продажа единым лотом актива. собственник (прямая продажа, без посредников).Расположение и транспортная доступностьрасстояния до участка (все дороги с асфальтовым покрытием):•до г. Бийск (второй по величине город края) — 54 км.•до г. Белокуриха (курорт федерального значения) — 71 км.•до г. Горно-алтайск (международный аэропорт) — 100 км.•до границы с республикой Алтай (чемальский тракт, манжерок) — менее 1 часа.•до г. Барнаул (столица края) — ~180 км.озеро: прямой выход к озеру большое лазурное. участки на левом и правом берегах с максимально живописным видом на озеро, реку, лесной массив.Характеристики участка (технические детали)общая площадь массива: 427 300 кв. м (42,73 га).категория земель: земли населенных пунктов.разрешенное использование (разные ври): для индивидуального строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, под жилую застройку. это даёт гибкость при проектировании.статус: все 12 участков оформлены в собственность, без обременений, арестов и споров. готовы к сделке. проведены работы по выравниванию и планировке рельефа (сэкономлены миллионы рублей и годы работы). участки чистые. асфальтированная дорога к участкам. электричество подведено. газ: газ отсутствует (возможно использование газгольдера или автономного отопления — стандартное решение для загородных проектов).вода: возможность бурения скважины (стандарт для ижс и лпх).Почему это лучшее предложение на рынке?два берега озера — уникальное преимущество. можно зонировать проект (например, семейный отдых на одном берегу, молодежный/активный на другом) или выбрать лучший вид.асфальт уже есть — экономия десятков миллионов рублей и лет согласований на подведение дороги.электричество подведено — ещё один критический пункт инфраструктуры уже решён.выравнивание выполнено — не нужно тратить 1-2 года и миллионы рублей на геопланировку. участки готовы к стройке ''как есть''.экология и статус — это не глухая деревня, а престижное направление между белокурихой и горным алтаем. рядом нет вредных производств, вокруг лес и озеро.прозрачная история — все документы в порядке, никаких юридических рисков.собственник напрямую — без комиссий и посредников. полный пакет выписок егрн предоставляется при первом запросе.список кадастровых номеров:22:42:030103:238, 22:42:030103:239, 22:42:030103:35, 22:42:030103:234, 22:42:030104:149, 22:42:030103:231, 22:42:030103:149, 22:42:030104:153, 22:42:030103:237, 22:42:030103:230, 22:42:030104:151, 22:42:030104:147. показ объекта — организую в любое удобное для вас время. можно приехать и лично оценить масштаб, виды и возможности для вашего проекта. готовы предоставить любые дополнительные документы, координаты участков и консультации по проекту. по всем вопросам звоните.
