Коммерческая земля, Белокуриха
Видовые земельные участки в курортной зоне БелокурихиПод строительство апарт-отеля, санатория или гостиничного комплекса.Продаётся уникальная инвестиционная территория в городе-курорте БелокурихаГора Пятидесятилетка, рядом с действующим ГЛК Яковка и действующим апарт-парком ШАлеИРИ. Локация и окружениеБелокуриха — один из самых известных и востребованных круглогодичных курортов России, федеральная здравница с устойчивым туристическим потоком.Заполняемость санаториев и апарт-отелей составляет около 100% практически круглый год.Земельные участки расположены:на горе Пятидесятилетка,в окружении лесного массива,в сформированной курортной среде,в непосредственной близости от ГЛК Яковка, апарт-парка ШАлеИРИ и туристической инфраструктуры.Участки видовые — с территории открываются потрясающие панорамные виды на окружающие горы и природный ландшафт, что является ключевым конкурентным преимуществом для курортных и апарт-проектов.Лесной массив был высажен советскими специалистами и состоит из сосновых, березовых и дубовых аллей. На осенних фото отчетливо виден рисунок, получившийся по замыслу авторов. Также есть свободные от деревьев или заросшие малоценными деревьями участки. Все это позволяет спроектировать и построить на этом участке изысканный объект с собственным парком с терренкурами и видовыми зонами отдыха. Объект продажиЕдиная территория общей площадью 209 907 кв.м. (20,9907 Га.), состоящая из двух земельных участков с кадастровыми номерами 22:64:013601:1503 и 22:64:013601:1506 Без капитальных строенийУчастки по периметру огорожены красивым металлическим заборомКатегория земель: земли населённых пунктовВид разрешённого использования: для строительства санатория, отеля, апартаментов, ресторана и т.д.Функциональная зона: курортная зона(в соответствии с Генеральным планом города-курорта Белокуриха) Коммуникации и быстрый старт строительстваКлючевое преимущество для девелопераГазоснабжение — получены технические условия, точка подключения расположена непосредственно на границе земельных участков. Это особенно ценно, учитывая мораторий на подключение новых абонентов до 2031 года!Разработан проект строительства газовой котельной.Электроснабжение — получены технические условия, точка подключения по границе участков.Водоснабжение — получены техусловия, точка подключения по границе участков.Действующая дорога до самого участка. Все инженерные коммуникации находятся на границе земельных участков, что позволяет:существенно сократить сроки выхода на стройку,снизить капитальные затраты на инженерную подготовку,начать проектирование и строительство сразу после покупки,быстрее пройти разрешительные процедуры и перейти к активной фазе реализации проекта.Фактически участки находятся в состоянии готовы к застройке, что является редким и особенно ценным фактором для курортных девелоперских проектов. Проведена полная предпроектная подготовка.