Продажа домов, коттеджей в Барнауле

Продаем отдельностоящий Жилой дом в ЖК Ботаника в окружении берёзовой рощи! Дом расположен в первой очереди ЖК. Поселок новый, но все коммуникации уже работают. Он активно строится, уже в нем живет много молодых семей. ЖК охраняется. Дом выполнен по индивидуальному проекту с не большой площадью, но максимально комфортным расположением помещений. В доме6 веранда при входе с панорамным остеклением и теплым полом, 3 комнаты + большая кухня гостинная с выходом на участок, котельная, она же гостевой сан.уз, отдельно большая ванная комната, есть место для оборудования гардероба. Готовность дома: чистовая штукатурка по маякам+финишная шпаклевка, пол: полусухая стяжка, монтаж отопления, монтаж кабелей под установку розеток и выключателей. Немного об особенностях строительства: Фундамент дома свайно-ростверковый, что обеспечивает надежность долговечность строению. Стены дома выполнены из силикатного блока Стройберг+ утеплитель 50мм+ отделка керамическим кирпичем. По периметру стен выполнен армопояс в 4 нити, что обеспечивает прочность всей конструкции. Утепление кровли- негорючая базальтовая крошка. Окна и двери выполнены из пластика WHS by VEKA, фурнитура Rehau Grazio. В доме выполнены теплые полы, шаг укладки 15 см, закрепленные монтажной лентой для теплого пола, далее уложен утеплитель и закрыт полусухой стяжкой (под чистовую укладку ламината, плитки и т.д.)Будут установлены внутрипольные конвектора +радиаторы отопления. Отопление и вода смонтированы по принцепу лучевой системыи позволяют управлять температурой каждого радиатора отдельно и обеспечивать равномерный прогрев помещения . Трубопроводная система выполнена в аксиальной системе , когда используется ( надвижные) фитинги для создания надежных и герметичных соединений труб. Эта система отличается от других способов монтажа высокой долговечностью. У нашего дома еще много интересных и практичных нюансов, записывайтесь на просмотр и мы вам все подробно покажем и расскажем.

В услугах риэлторов не нуждаюсь, есть свой!! Основные характеристики - Участок: 10 соток. - Дом: 154,2 м², 2 этажа. - Гараж + котельная: 49,7 м². - Фундамент: монолитный железобетонный ленточный с подушкой, гидроизоляцией и утеплением, сделан с запасом под двухэтажный дом. Сделан исходя из инженерногеологических изысканий. Подушка основных стен дома шириной 90 см и высотой 30 см — с пространственным каркасом и двумя поясами рабочей арматуры 12 (верх/низ): по 5 продольных стержней в каждом поясе + поперечные/вертикальные связи. Подушка остальных стен, стен гаража сделана чуть меньше: 70 см шириной и 30 см высотой, также с двумя поясами арматуры 12 (верх/низ): по 4 продольных стержня в каждом поясе + поперечные/вертикальные связи. На подушку залит ленточный фундамент высотой 1,2 м, армирование выполнено пространственным каркасом: верхний и нижний пояса из продольной арматуры 12 — по 3 стержня в поясе. - Стены: СИБИТ 400 мм (дом), СИБИТ 300 мм (гараж), перегородки СИБИТ 120 мм. - Перекрытие 1 этажа: монолитный армированный пояс + железобетонные плиты ПК. - Перекрытие 2 этажа: монолитный армированный пояс. - Над оконными, дверными проёмами и проёмом ворот гаража выполнены монолитные железобетонные перемычки с армированием. - Кровля: металлочерепица, утепление — эковата, высота конька 8,1 м. - Панорамные окна: 5камерный ПВХпрофиль (каширование), двухкамерные стеклопакеты с тонировкой. - Потолки: 1 этаж — 3,0 м, 2 этаж — 2,7 м. - Терраса сзади сделана из железобетона со ступенями (крытая), со стороны фасада — балкон на 2 этаже. - Приточные вентканалы на 1 этаже — 3 шт. Коммуникации и инженерия - Газ подключён. - Отопление — водяные тёплые полы по всему дому (без радиаторов). В каждой комнате установлены электронные терморегуляторы теплого пола. - В гараже установлен водяной тепловентилятор Вулкан — быстро прогревает помещение, в гараже и котельной температура как в доме даже зимой. Так же в гараже установлена мощная система вентиляции. - Своя скважина. По анализу воды сделан проект очистки в АлтГТУ и установлена система очистки воды. Вся система была обновлена и обслужена осенью 2025 года. - Канализация местная, с переливом. - Интернет - Видеонаблюдени - Входные двери с терморазрывом. Ремонт и состояние 1 этаж полностью готов: ремонт и мебель — можно заезжать и жить сразу. 2 этаж: самые затратные помещения уже готовы — большая ванная и отдельный туалет полностью в керамограните и обустроены всей сантехникой и мебелью. В остальных комнатах ремонт — под обои. Сделан забор по всему периметру участка, с двусторонним окрашиванием и железобетонной лентой. Две калитки, двое ворот, основные ворота сделаны откатными с автоматикой Алютех, также установлены автоматические гаражные ворота Алютех. Есть фото всех этапов строительства — от фундамента до внутренней отделки. Фото всей проведённой электрики и разводки тёплых полов. Торг!

Прeдставляем Вaшему вниманию коттедж рaспoложенный в тихом, живописном районе города Новоалтайска, рядом с лесом на ул. Сосняк 3а. Oчень уютный, cветлый дом с пpиятнoй атмocфеpой ! Остановка автобуса в любую часть города Новоалтайска в трёх минутах ходьбы. Рядом находятся детский сад, школа, магазины. Вся инфраструктура рядом в шаговой доступности. Хороший подъезд к дому. Площадь дома с гаражом 120 квадратных метра. Все работы по строительству дома проводились с соблюдением строительных стандартов. Фундамент ленточный армированный, глубиной полтора метра. Стены из газобетона, утеплены и обложены качественным облицовочным кирпичом. Крыша из качественной металлочерепицы, серого цвета. Полы бетонные, установлена система тёплых полов. Полностью сделана разводка электропроводки по современным стандартам. Водоснабжение центральное, заведено в дом. Дом газифицирован. Качественные пластиковые окна из пятикамерного профиля. Имеется выход на веранду в виде портальной (сдвижной) системы. Очень современный и удобный. Качественная, тёплая входная дверь с терморазрывом. Перед входом в дом крыльцо с навесом, что очень удобно. Гараж тёплый, оснащён секционными воротами с электроприводом, под одной крышей с домом. Вход в дом и в гараж из одного помещения, Котельный узел расположен в гараже. Высота потолков в доме 2 метра 70 см в чистоте. Стены оштукатурены и ошпаклёваны. Удобная планировка Большая кухня- гостиная, где можно собираться не только всей семьёй, но и с большим количеством гостей. Три спальни, все изолированные. Совмещённый санузел. Земельный участок 6 соток в собственности, все документы на руках. Участок ровный, прямоугольной формы, обнесён забором из профлиста серого цвета. Никаких обременений нет. Дом отапливается , отопление запущенно !!!!

Собственник! Дом 125 кв.м. + гараж 48 кв.м. с земляным участком 7.7 сот. в поселке Фирсова ЖК Ботаника. Очень удачная планировка, высота потолков 1 этаж - 3м. 2 этаж - 2.8м Дом построен из качественных материалов марки ''Стройберг'' в два полноценных этажа ( не мансардный ), Газобетон + утеплитель + облицовочный кирпич. 1 этаж: Студия 32 кв.м. Кухня 13кв.м. Холл, с/у, Прямой выход на террасу. Теплый пол + конвекторы. 2 этаж: Три спальни, ванная / гардероб / холл 8,5 кв.м. Междуэтажное перекрытие - плиты ЖБИ новые. Гараж на 2 машины. Дом построен под чистовую отделку. Стяжка полов, оштукатуренные и зашпаклеваны стены ( под обои ), с подведенными и подключенными коммуникациями. На улице имеется вывод: вода, розетка, уличное освещение. Произведен монтаж: Водослив, отмостка, Водоотведения. На въездной группе залита армированная бетонная плита. Крыша утеплена методом напыления базальтовой крошкой 25 см. Газ подведен к дому и установлен газовый котел с безопасностью. Имеются фотографии скрытых работ ( фундамент, кладка, крыша ) ГАЗ! СВЕТ! ВОДА! А так же можем построить по вашему проекту на нашем или вашем участке!

Код объекта: 1890040. НА ЗАДАТКЕ! Продаю дом, рядом с центром города, удачное месторасположение район Северо-Западной/ Юрина. До остановки автобуса, троллейбуса 3 минуты, до трамвая 7. Рядом школы, детские сады, магазины, Петровский рынок. Дом отдельно стоящий большой площади. Ремонт требуется, но заехать и жить можно. Отопление газовое, канализация, водоснабжение центральная, есть погреб и подполье. На участке посажены вишня, малина, смородина. Большой гараж на 2 автомобиля с ямой. Общая площадь земельного участка 5 соток. Дорога асфальтирована. Взрослые собственники, без долгов и обременений, без детских долей, мат. кап не применялся, под ипотеку подходит. Быстрый выход на сделку.

Код объекта: 1859723. В продаже новый одноэтажный дом (стройготовность - октябрь 2025 года) в ЖК Ботаника площадью 137 м2 плюс гараж с автоматическими воротами (33 м2) на земельном участке 8,4 соток. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ! Конструктив дома: ленточный фундамент стены Сибит 400 мм, фасад облицован керамическим кирпичом теплые полы по всей площади и выводы под радиаторы (можно оставить или заглушить по желанию) газовый котел черновая разводка электричества (15 кВт) на крыше уложена металлочерепица система водостока панорамные пластиковые окна с шестикамерным стеклопакетом. Тонировка и защита от ультрафиолета. качественная входная дверь с терморазрывом канализация - септик, водоснабжение - от сети жилого комплекса большой гараж О ЖК: асфальтирование дорог начнется в 2026 году газификация охрана управляющая компания следит за состоянием и чисткой дорог в 15 минутах от центра города Также планируется строительство социально значимых объектов: -детский сад -школа -детские площадки -прогулочные аллеи -магазины. Есть возможность купить под семейную ипотеку! Не упустите возможность купить дом для большой семьи по хорошей цене.

Код объекта: 1657042. В продаже дом с земельным участком Месторасположение участка входит в Зону Ж4 - можно на месте старого объекта построить как новый индивидуальный жилой дом, так и какое-то коммерческое здание. Отопление заведено центральное. Также заведен газ. Свет. Вода центральная. в доме есть сан/узел. Очень удачное месторасположения - пересечение ул. Матросова и ул. Бехтерева. До ул. Ленина 3 минуты пешком. Все интересующие вопросы по телефону.

Арт. 102199963 Ваш загородный оазис в 15 минутах от центра Барнаула! Продается уютный двухэтажный дом в экологически чистом районе города, СНТ '' Восход ''. Всего 15 минут до центра Барнаула идеальное сочетание загородной тишины и городской доступности! Дом: * Каркасный, с мансардой и дизайнерским ремонтом. В доме очень тепло, создана атмосфера комфорта и уюта. * Центральное водоснабжение. * Большая веранда с панорамными витражными окнами наслаждайтесь прекрасными видами! * На участке уже растут плодовые деревья. * Каркас для летнего бассейна создайте свой собственный райский уголок! * Навес для автомобиля. * Газ проходит по границе участка возможность подключения. *Назначение земли участка ИЖС. *Баня под одной крышей с домом . Местоположение: * Экологически чистый район города Барнаула, СНТ '' Восход ''. * 15 минут езды до центра города. *Тихое спокойное место в Центральном районе г. Барнаула. Преимущества: * Отличное место для круглогодичного проживания или отдыха. * Без долгов и обременений. * Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на показ в удобное для вас время! Пишите, ответим на все ваши вопросы! Агентство предлагает покупку квартиры с помощью программы Trade-in. Обмен старой квартиры на новую в разных городах. Агент будет сопровождать вас на всех этапах сделки. При покупки нашего объекта страхование титула в подарок.

Код объекта: 1516905. Эксклюзивное предложение! Полностью благоустроенный дом, 185 кв м на участке 40 соток! Экологически чистое место, всего в 15 минутах езды от города, село Шадрино. Вид разрешенного использования земли: ВЕДЕНИЕ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА, что позволяет организовать свой эко-бизнес (на таких землях легально получают доход от продажи сельхозпродукции). Здесь можно заняться разводом и выращиванием скота, или, например, открыть свою пасеку. Площадь участка позволяет зонировать его под несколько видов деятельности. Есть возможность выкупить земельные паи, что бы обеспечить зерном своё хозяйство. Тренд на экопродукты набирает обороты, не упустите возможность занять нишу в этом прибыльном бизнесе. Дом строили для себя, только из качественных материалов. Конструктив: газобетон/утеплитель/кирпич. Установлено два котла: электрический и твердотопливный. Предусмотрено всё для установки газового котла, тк планируется газификация села. Центральное водоснабжение, канализация местная (3 кольца). На территории есть баня из бруса 4х8м, с отдельной парилкой и мойкой, так же предусмотрена комната для летней кухни. Сарайка 4х10м, то же из бруса, отделана сайдингом, есть отдельные помещения под кур, коз, свиней. Две теплицы, погреб. Ведется строительство гаража на два автомобиля. Сделано водоразведение: на дом (очистка воды фильтром) и огород, по огороду также сделана разводка. Вся территория огорожена. Отдельно хочется отметить продуманную планировку дома. Два входа. На первом этаже просторная кухня-гостиная, спальня, гардеробная и раздельный санузел. На втором этаже три комнаты, гардеробная, санузел и лоджия. Везде сделан хороший ремонт, лестница и межкомнатные двери из массива. По всему периметру первого этажа система теплый пол, на втором в коридоре, санузле и гардеробной. Дом на центральной улице, на которой расположены все социально значимые объекты: школа, детский сад, мед. пункт, почтовое отделение, магазин. Звоните, отвечу на все вопросы, а лучше приезжайте на просмотр!

Код объекта: 1277713. Продается просторный коттедж в охраняемом, закрытом поселке, в нагорной части города. Удобно выезжать в любой район, близко до центра. Дом расположен в зеленой зоне, в тихом дорогом районе, вдали от городского шума и суеты. Хороший ровный участок с большим количеством хвойных и лиственных деревьев. Дом площадью 550.9 кв м. 2 жилых этажа и 1 цокольный. Высокие потолки от 3,2 до 3,5 метров и большие окна добавляют пространства к большой площади. В дом поступает много естественного света. Дом полностью готов к чистовой отделке, что позволит самостоятельно распланировать назначение комнат под свой дизайн-проект. Площадь 1-го этажа 183.5 кв.м. На этом этаже расположены: прихожая, кухня-столовая, гостинная, сан.узел. Также имеется выход на террасу. На 2-м этаже: 4 спальные комнаты, сан.узел. В цокольном этаже: котельная и два просторных помещения, которые идеально подойдут для хоз.блока, спортзала, пространства для отдыха или сауны. На территории есть гараж на 2 автомобиля, участок огорожен кирпичным забором. Под террасой предусмотрен хоз.блок для участка. Удобная инфраструктура: школа, детский сад, магазины, лыжные базы (Динамо и Авальман), трасса ''Здоровье'', самая протяженная велодорожка вдоль Змеиногорского тракта.

Код объекта: 1312544. Отличное предложение для тех , кто хочет переехать в свой дом, для ценителей соснового леса и чистового воздуха! К вашему вниманию предлагaем кирпичный, отдeльностoящий дoм 77 кв. м., с участком 9 соток земли, pacположенный в cелe Боровиха Первомайского района. B селе - 2 школы, также достраивается новая школа, срок сдачи которой в этом году, детский сад, больница, взрослая и детская поликлиники, детская музыкальная школа, сетевые супермаркеты и аптеки, рядом с домом сосновый лес. Удобная транспортная развязка -с ЖД вокзала и автобусной остановки можно уехать до Барнаула на электричке либо газели, газели ходят каждые 20 минут. Расстояние до Барнаула 45км. Дом расположен в 10 минутах ходьбы от центра села, на солнечной стороне, с удобной планировкой, которая позволяет рационально использовать пространство. В доме: 3 комнаты, кухня, большая прихожая, санузел с душевой , веранда, . газовое отопление центральное водоснабжение местная канализация пластиковые окна дополнительно установлена печь Имеется 2 входа -с парадной части дома, и с противоположной Дом обшит сайдингом, крыша профнастил На участке баня, недостроенный гараж из газоблоков, помещение для хозяйственного инвентаря, летний душ. Дом подойдет под любой вид расчетов. Возможен обмен 2-3-х комнатную квартиру в Барнауле или Новоалтайске, не выше 3-го этажа. Поможем в одобрении ипотеки! Торг уместен! Звоните, показы по предварительной договоренности!

Код объекта: 1292153. Дом подходит под сельскую ипотеку 3%, успевайте пока есть лимиты в банке! Продается дом вашей мечты в благоустроенном поселке Фирсово-3! Всего 10 минут до центра города по отличной асфальтированной дороге. Рядом вся инфраструктура поселка Санниково, сосновый бор, остановки общественного транспорта. В двух шагах современная детская площадка. Уютный и теплый дом, в котором будет комфортно проживать большой семье. Планировка дома очень функциональная, на первом этаже кухня, гостиная, спальня, санузел, котельная/постирочная, на втором этаже три спальни и комната, в которой есть все выводы для обустройства санузла. Газовое отопление, канализация септик два колодца с переливом. Участок 9 соток, полностью благоустроен, вам остается только отдыхать на зеленом газоне. Небольшой участок земли отведен под огород, установлена теплица. Есть хорошая баня из бруса, с предбанником и террасой, гараж с автоматическими воротами на две машины, хоз постройка. Звоните и приезжайте на просмотр! Готовы к быстрому выходу на сделку.

Продается дом вашей мечты в благоустроенном поселке Фирсово-3! Всего 10 минут до центра города по отличной асфальтированной дороге. Рядом вся инфраструктура поселка Санниково, сосновый бор, остановки общественного транспорта. В двух шагах современная детская площадка. Уютный и теплый дом, в котором будет комфортно проживать большой семье. Планировка дома очень функциональная, на первом этаже кухня, гостиная, спальня, санузел, котельная/постирочная, на втором этаже три спальни и комната, в которой есть все выводы для обустройства санузла. Газовое отопление, канализация септик два колодца с переливом. Участок 9 соток, полностью благоустроен, вам остается только отдыхать на зеленом газоне. Небольшой участок земли отведен под огород, установлена теплица. Есть хорошая баня из бруса, с предбанником и террасой, гараж с автоматическими воротами на две машины, хоз постройка. Цена снижена до конца октября, в связи со срочной продажей. Звоните и приезжайте на просмотр! Готовы к быстрому выходу на сделку.

Код объекта: 1409600. К продаже представлен двухэтажный дом общей площадью 254 кв.м с участком 8,7 соток. Дом состоит из 6 просторных комнат, 2-х теплых гаражей с автоматическими воротами и ямами для обслуживания автомобилей, а также имеет лебёдку для подъёма машин. Газовое отопление обеспечивает комфорт проживания, а система теплого водяного пола установлена по всему первому этажу дома. Дом оборудован современной кухней площадью 18 кв.м, которая имеет скрытый доступ к бетонному погребу. Также на первом этаже расположены два больших помещения, одно из которых оснащено входом в погреб и имеет загрузку для овощей с улицы, а второе совмещенным санузлом со встроенной душевой, биде и стиральной машиной. На втором этаже дома расположена отдельная гардеробная и несколько встроенных шкафов для хранения вещей. Дом оснащен высокоскоростным интернетом от Ростелекома и Wi-Fi, а также спутниковым телевидением от Триколор. Дизайн многоуровневых потолков делает интерьер дома особенно привлекательным. Территория участка полностью огорожена высоким забором и оборудована дорожками из плитки. Здесь расположен роскошный плодоносящий сад с различными плодовыми и ягодными культурами, а также удобный автоматический полив. Также на территории участка есть отдельно стоящая баня (с бассейном, сауной), отапливаемая газом и дровами. Отделка фасада — брус и кирпич. В конце участка — постройка для хозяйственного инвентаря, теплицы, беседка. Участок расположен в 2 минутах от соснового бора, рядом — зона отдыха. Подходят все государственные сертификаты. Помогу оформить ипотечный кредит со ставкой 10,5% годовых. Звоните!

Код объекта: 1650279. Продаётся уникальный проект дома — идеальное решение для тех, кто ищет спокойствие загородной жизни в сочетании с комфортом и доступностью всех необходимых коммуникаций! Есть возможность рассмотреть уже готовые дома. Дом 61 м2, в комплектации '' Теплый контур'', на участке 7,74 соток( цена дома ''Теплый контур'' с участком) По договоренности возможна сдача дома в комплектации ''White box''( цена дома с участком 7 680 600 р.) Проведены электричество, водопровод, канализация, газ. Кирпичные перегородки, черновая стяжка, кровля утеплена. Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу. 2 спальни с встроенными нишами под шкафы. Просторный санузел (5 м2): места хватит для размещения всех бьюти-средств, техники и инсталяции. Котельная, в которой можно разместить прачечную. Прихожая 5 м2,где точно хватит места для всей верхней одежды. Просторный и удобный для всех членов семьи дом. БОТАНИКА - охраняемый экологически чистый коттеджный поселок в 20 минутах от центра города. На территории поселка: детская игровая площадка, имеется управляющая компания, которая отвечает за чистку снега, вывоз мусора и содержание поселка. В стоимость входит дом в комплектации ''Теплый контур'', земельный участок 7,74 соток и подведены инженерные сети. Дом можно построить как на участке в ЖК Ботаника, так и на вашем участке. Возможен вариант покупки уже готового дома с участком, различной планировки и квадратных метров по вашим запросам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на экскурсию к застройщику.

*Продается коттедж общей площадью 230 кв м с гостевым комплексом 140 кв м,отдельно стоящим домом 40 кв м и бассейном , в живописной местности, практически в центре г Барнаула !!!в шаговой доступности река, прекрасное расположение дома с просторным участком ! *Основные характеристики:* - Общая площадь: 230 кв м дом ,140 кв м гостевой комплекс - Количество комнат: 10 - Участок: 10 - Удобства: центральные коммуникации , - Состояние: хорошее ,теплый пол,уют и гармония,гостевой комплекс под отделку. -баня -подвал(погреб с отдельным входом со стороны двора! *Преимущества расположения:* - Тихий и спокойный район, идеальный для жизни с семьей - Удобный доступ к общественному транспорту - Развита инфраструктура: магазины, школы, детские сады в шаговой доступности Коттедж окружён природой, что создает прекрасные условия для отдыха и прогулок. Варианты:для проживания,для ведения бизнеса-база отдыха! рассмотрим варианты-продажа,обмен на квартиры! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь по телефону Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного коттеджа!

Код объекта: 1798316. Продам 3-х комнатную квартиру на земле. Кирпичный одноэтажный дом с отдельным входом, с большой прилегающей территорией: есть 2 гаража(железных), баня и земельный участок под сад,огород 2,5 сотки . В доме центральное отопление, канализация местная. В доме туалет,душ, 3 комнаты ,кухня и закрытая терраса . Строение из кирпича,окна пластиковые выходят на солнечную сторону. квартира теплая и уютная. Сделан косметический ремонт, продается с мебелью и бытовой техникой . Есть все необходимое ,заезжай и живи. На участке есть посадки разных плодово-ягодных кустов. Дом расположен в спокойном тихом месте,рядом автобусная остановка,магазины,школа. До центра города пешком 30 мин

Код объекта: 1876536. Продам двухэтажный четырехкомнатный дом 2025 гоа постройки, 144/100/20 э/г/о, х/г/в, два сус, тeплые пoлы нa двуx этaжаx, гaрдеробная, два caнузлa, четырe кoмнаты, xoлл, балкoн, куxня с выxoдом на терpaсу. Под чистовую отделку. Конструктив: стены - стpойбeрг + кирпич. перекрытие - ЖБ плиты на аpмпояcе. Коммуникации: цeнтрaльная кaнaлизация., вoдоснабжение, гaз, электроснабжение 380В, 10кВт. , Участок 4 сотки ЛПХ, подъезд - асфальт, есть гараж 22 кв.м. Рядом. школы, магазины, остановка и вся инфраструктура. Собственник ЮЛ-застройщик. Гарантируем безопасную сделку и расчет, подберем выгодную ипотечную программу.

Продаю новый дом площадью 85 кв.м. Построен по проекту в один этаж. Просторная кухня-гостинная 29кв.м., три спальни(11, 12, 15кв.м), котельная, с/у, ванная.Высота потолков 2,8м. Стены из газобетона Стройберг, фундамент монолитный ленточный, крыша гибкая черепица. Коммуникации все заведены в дом и подключены. На участке растут березы и сосны, есть место под гараж и баню. Удобное тихое место, до центра Барнаула 15-20мин. на авто.

Продается земельный участок 8.42 сотки(по документам) по факту больше) и жилой дом, площадью 17.3кв.м.- по документам как жилой в нем прописаны люди, но по факту разобранный для дальнейшей реконструкции для увеличения жилой площади. К существующим 17.3 кв.м пристроено еще 80 кв.м по первому этажу. Отстроен подвал 25 кв.м и полуподвал в 40 кв.м где данные 40 кв.м легко достроить в полноценный подвал. Реконструкция узаконена в Администрации соответствующим разрешением как полагается по адресу Степная 1, д.1. Разрешение получено на двух этажный дом, соответственно , что по первому этажу описано умножайте в два раза, что можно еще строить по площади законно. Много что прилагается к дому, это хозпостройки, железный полноценный гараж, небольшой гараж, вагончик, три выгребных огромных ямы( помимо планируемой канализации). При необходимости можно быстро, за несколько дней оборудовать место для проживания. Планируется постройка большого гаража не под один авто, для чего уже завезены и стеновые плиты и плиты перекрытия и практически весь строй материал. Земельный участок находится на конечной остановке, где до самого основного центра города езды на автобусе 10-15 минут, но при этом сам район находится как бы в стороне от города. Данный участок расположен в зоне смешанной застройки до 16 этажей и расположен между высотными домами в связи с чем вдоль дома имеются все коммуникации - центральное водоснабжение, центральная канализация, центральное отопление, что расчитано на большие мощностя, мимо протянута газовая труба, естественно подключен свет), на участок можно заезжать с двух улиц и так же можно сделать заезд с третьей улицы данный вопрос уже обсуждался в соответствующей администрации по дорогам. Кому интересен бизнес, то Участок удобно использовать под небольшой рынок(что успешно на конечных остановках, автомастерскую(возможен заезд любых больших машин, где проедет фура без проблем, гостиничный комплекс, таунхаус либо коттедж или склад, какой-либо сервис или любой другой бизнес, которого нет в шаговой доступности. Район находится обособленно от остального города, в этом плюс местонахождения для предпринимательства. Достаточно изучить имеющиеся окружающие ниши, чтобы понять в каком направлении можно развивать бизнес на данном участке. Через две остановки к реке Обь имеется крупная лодочная станция, излюбленное место рыбаков. На участке есть еще серьезные плюсы для заинтересовавшихся расскажу много печатать. Прошу 4 миллиона 900 тысяч рублей. (В данный момент можно также купить участок с домом и у соседей пока настроены продать кому вдруг нужно больше места).

Продам элитный коттедж, расположенный на тихой и спокойной улице на окраине поселка Фирсова слобода 2. Коттедж прекрасно подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для использования под гостевой дом, базу отдыха, уникальную корпоративную дачу. Большая часть территории коттеджа находится в смешанном лесу (сосны, березы), что способствует качественному отдыху и быстрому восстановлению. С задней стороны участка имеется выход и возможность выезда на квадроциклах или снегоходах прямо в лес! Вся территория огорожена красивым кирпичным забором. Отличительные черты экстерьера этого коттеджа - уникальный облицовочный керамический кирпич, использованный для кладки стен с сибитом, и уникальная фальцевая металлическая крыша ручной работы. Вместе они создают просто впечатляющий внешний вид. Естественный цвет кирпича в зависимости от освещения может меняться от ярко золотого до серого и даже бронзово-коричневого! Все элементы крыши были изготовлены вручную на месте на специально привезенном для этого станке. Ни фасад дома, ни крыша не окрашены и не требуют специального ухода. Отопление и горячее водоснабжение от собственной газовой котельной. Коттедж общей площадью 318,54 кв.м. одноэтажный. В нем предусмотрены следующие помещения: кухня-гостиная, четыре спальни, спортзал, баня с душевой, разнообразные хозяйственные помещения. Также в коттедже имеется терраса площадью 44,62 кв.м. для отдыха с видом на лес. Гараж общей площадью 179,48 кв.м. двухэтажный. Площадь первого этажа 124,14 кв.м., площадь второго этажа 55,34 кв.м. На первом этаже расположены: гараж на два автомобиля, квадроцикл и снегоход, а также мастерская и котельная. Высота потолка на первом этаже 2,72 м. На втором этаже расположены: бильярдная и санузел. Высота потолка на втором этаже 2,7 м. Отопление газовое автономное. Установлен дорогой итальянский котел фирмы Baxi. Водопровод центральный. Электроснабжение центральное. Для резервного бесперебойного электроснабжения используется дизельный генератор, работающей в автоматическом режиме. Канализация местная. Видеонаблюдение с практически незаметными, стильными, подобранными в цвет камерами. Автоматическая принудительная приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией воздуха с возможностью индивидуальной настройки параметров для каждого помещения. Территория коттеджа площадью 2 969 кв.м. состоит из двух земельных участков: - Земельный участок с кадастровым номером 22:33:040802:5833 площадью 2 267 кв.м. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. - Земельный участок с кадастровым номером 22:33:040802:7853 площадью 702 кв.м. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Земельные участки в собственности физического лица. Предложение для серьезных покупателей. Цена обоснованная, торга нет.

Село Солнечное - элитный поселок, весьма интересное место для проживания и пользуется заслуженным спросом. Ведь оно находится на Чуйском тракте рядом с транспортной развязкой возле города Новоалтайск всего в 16 километрах от Барнаула по прекрасной асфальтированной дороге. Дома и коттеджи в селе относительно новые. В центре села создано большое благоустроенное искусственное озеро, построен спортивный комплекс с отелем. Почтовое отделение, обслуживающее село Солнечное, школа и детский садик находятся рядом в селе Берёзовка. Статус села позволяет владельцам недвижимости платить достаточно скромные налоги на дома и земельные участки. Все коммуникации центральные, отопление от газовых котлов (основного и резервного), дороги асфальтированные. Коттедж двухуровневый (включая цоколь) площадью 440 кв.м. построен из кирпича. Большая деревянная баня с кухней и комнатой отдыха. Выполнен добротный ремонт с применением качественных, дорогих материалов. Коттедж полностью меблирован, укомплектован всем необходимым оборудованием. Гармоничные цвета, обилие разнообразного света, действующий шикарный камин в гостиной делают коттедж необычайно уютным и теплым. Земельный участок с кадастровым номером 22:33:045102:59 площадью 1 433 кв.м. в собственности. Выполнено благоустройство территории. По периметру участок огорожен высоким кирпичным забором. Имеются двое ворот для заезда автомобилей и большой теплый гараж. Возможен обмен на строительные материалы или коммерческую недвижимость. Возможна продажа или долгосрочная аренда.

Плoщaдь зacтройки: 206м2 Жилая плoщадь: 156 м2 Плoщaдь гаража: 38 м2, на 2 aвтo, оштукатуpен, oтшпaклевaн, cделан вывoд oтoплeния и вoды. Вopотa Zеiger Classic TОP, оcнaщённые автомaтикoй Аlutеch. Фaсад: Силикатный киpпич, бетонный киpпич Площaдь учacтка: 8,62 сотки Кухня - гостиная, м2: 34,4 Спальня 1: 14,93 Спальня 2, м2: 14,92 Спальня 3, м2: 14,79 Гардероб 6,09 Сан. узел 1 4,56 Сан. узел 2 4,15 Котельная/кладовая 7,38 Холл 16,78 Канализация: Локальная канализация 8,0м3 Отопление: Автоматизированная система отопления. Газовый котел Nаviеn 24. Алюминиевые радиаторы. Тёплый пол уложен на экструдированный пенополистирол. Электропроводка: Разводка по дому, включая розетки и выключатели. Слаботочка Сантехника: Разводка труб, холодный и горячий водопровод, канализация Фундамент: Ленточный, утепление 50 мм экструдированным пенополистиролом Стены: Сибит 300 мм, плотность d 500, утепление пенополистиролом. Монолитный бетонный пояс по периметру кровли. Перекрытия: Перекрытия фундамента Монолитная железобетонная плита по грунту Кровля: Металлочерепица с покрытием Viking толщиной 0,45мм. Водосточная система 120мм по диаметру. Утепление 250мм эковатой. Пол: Полусухая стяжка с утеплением 50мм экструдированным пенополистиролом Стены: Полностью отштукатуренные и отшпаклеванные стены под обои. Окна: Пластиковые, 5-ти камерный профиль Рrорlех НIТ 70мм с кашировкой Тёмный дуб. Стеклопакеты с топ покрытием, с мультипленкой. Откосы и подоконники установлены. Входная группа: Дверь с терморазрывом.

Уютный компактный дом, в живописком месте.Отопление: Автоматизированная система отопления. Газовый котел Nаviеn 24. Алюминиевые радиаторы. Тёплый пол уложен на экструдированный пенополистирол. Электропроводка: Разводка по дому, включая розетки и выключатели. Слаботочка Сантехника: Разводка труб, холодный и горячий водопровод, канализация Фундамент: Ленточный, утепление 50 мм экструдированным пенополистиролом Стены: Сибит 300 мм, плотность d 500, утепление пенополистиролом. Монолитный бетонный пояс по периметру кровли. Перекрытия: Перекрытия фундамента Монолитная железобетонная плита по грунту Кровля: Металлочерепица с покрытием Viking толщиной 0,45мм. Водосточная система 120мм по диаметру. Утепление 250мм эковатой. Пол: Полусухая стяжка с утеплением 50мм экструдированным пенополистиролом Стены: Полностью отштукатуренные и отшпаклеванные стены под обои. Окна: Пластиковые, 5-ти камерный профиль Рrорlех НIТ 70мм с кашировкой Тёмный дуб. Стеклопакеты с топ покрытием, с мультипленкой. Откосы и подоконники установлены. Входная группа: Дверь с терморазрывом.

дом готов к проживанию.