Продажа комнат на улице 80 Гвардейской Дивизии в Барнауле

Продается комната в секции по адресу: г. Барнаул, ул. 80-й Гвардейской Дивизии, д. 68. По документам комната. Окно пластиковое, выполнен косметический ремонт. Секция на 5 комнат, места общего пользования в хорошем состоянии. Спокойные, хорошие соседи. Рядом школа, детский сад, Крытый рынок, магазины, аптеки, хорошая транспортная развязка. Начат капитальный ремонт кровли. Цена - 1 350 000 руб., торг. Возможны все виды расчета. Чистая продажа.

Код объекта: 2325435. Компактная и практичная — комната 12,2 м² в кирпичном доме на ул. 80-й Гвардейской Дивизии, 2/1. Свет с улицы, свой балкон и раздельный санузел — все, что нужно для комфортного базового жилья или стабильного варианта для сдачи. Чувство пространства даже в небольшом метраже: окна на улицу наполняют помещение естественным светом, балкон расширяет зону, где можно поставить столик или устроить мини-зону отдыха. Кирпичный дом 1974 года с железобетонными перекрытиями обеспечивает хорошую шумо- и теплоизоляцию, центральное отопление гарантирует стабильный комфорт в холодный сезон. Ремонт — косметический: нейтральные поверхности, квартира готова к быстрому заселению или к недорогой доработке под свои задачи. Планировка коридорного типа — удобная эксплуатация и прозрачность коммунальных расходов. Пятый этаж дает хороший обзор и меньше уличного шума по сравнению с нижними уровнями. Это выгодный вход в собственное жилье в Барнауле: низкая пороговая стоимость при надежном кирпичном доме делает объект ликвидным на рынке. Документы готовы к сделке, возможна оперативная организация просмотра. Звоните или пишите — оперативно отвечу и организую показ в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Редкая находка для тех, кто ищет максимум пространства в центре за разумные деньги: продаётся помещение, которое по документам проходит как комната, а по факту — две объединённые комнаты. Вы получаете полноценный жилой блок, не переплачивая за статус ''двухкомнатной квартиры'' и не тратясь на узаконивание перепланировки — она уже отражена в техпаспорте как ''комната увеличенной площади''. Застеклённый балкон добавляет функциональное пространство: здесь можно отдыхать, сушить вещи или хранить то, что не хочется держать в комнате. Санузел и душ — общие, всего на трёх хозяев. С документами всё чисто: один взрослый собственник, без долгов по ЖКХ и капремонту, без обременений, арестов и ипотек. Полная стоимость указана в договоре — это идеальная база для быстрой сделки за наличные или в ипотеку. Кому подойдёт. Для себя — если нужна большая площадь в центре по цене комнаты. Для сдачи — формат ''комната по документам'' очень популярен на рынке аренды, и сдавать такое жильё можно заметно дороже обычной комнаты: по комфорту это почти квартира. Для инвестиций — отличная возможность войти в самый центр города с минимальным бюджетом. Почему это выгодно? Аналогичная по площади квартира с отдельным санузлом стоила бы на 3040% дороже. Здесь вы платите только за жилую площадь. Аргументов для сильного торга нет — цена уже указана с учётом статуса ''комнаты'', но небольшой обоснованный торг возможен. Звоните прямо сейчас: объект вызывает огромный интерес, показы проводим ежедневно, пока не внесен залог можно успеть! Код пользователя: 212045 Номер в базе: 14254106