Продажа коммерческой недвижимости в Мамонтово

Арт. 133524585 Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором | ''Светофор'' | Окупаемость 7,7 лет Продаётся действующий арендный бизнес — магазин федеральной сети ''Светофор'' Центр р.п. Мамонтово Ключевое преимущество: Надёжный федеральный арендатор, договор на 10 лет. Действующий магазин с устойчивым спросом Стабильный рост товарооборота на протяжении более 2 лет Готовый денежный поток с первого дня владения Инвестиционные показатели: Окупаемость — ~7,7 лет Долгосрочная перспектива роста доходности Высокая ликвидность формата ''сетевой арендатор'' Характеристики объекта: Общая площадь здания: 912 м² Земельный участок: 41,38 соток (в собственности) Год постройки: 2015 Конструктив: сэндвич-панели Коммуникации: Центральное отопление Центральное водоснабжение Центральная канализация Инфраструктура: Большая асфальтированная парковка для посетителей Удобный подъезд Центральная локация населённого пункта Почему это выгодно: Минимальные риски — арендатор уже работает Не требуется операционное управление Все коммунальные расходы оплачивает арендатор Земля в собственности — дополнительная ценность актива Подходит для пассивного дохода и сохранения капитала Показ по предварительной договорённости. Звоните — предоставим финансовые показатели, договор аренды и все документы. Объекты с федеральными арендаторами — редкое предложение на рынке.