Продажа коммерческой недвижимости в Барнауле

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Алтайский край, Барнаул, ул. Аванесова, д. 132Б) Общая площадь: 0.28 га / 1936.1 м² Начальная цена: 39 571 000,00? Дата окончания приема заявок: 15.09.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 19.09.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 22:63:050634:37, 22:63:040516:338 Имущественный комплекс является объектом культурного наследия, где ранее располагалась ''Высшая начальная школа им. Тургенева И.С.''. Ближайшее окружение преимущественно представлено ИЖС. Высокая транспортная доступность обеспечена близостью автобусной остановки и одной из основных магистралей Змеиногорский тракт. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/562885/

Код лота: РАД-419887. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении аукциона по продаже: - Нежилые помещения, расположенные по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Трактовая, дом 2Л Нежилое помещение, с кадастровым номером 22:63:030313:275, площадью 19, 9 кв. м, этаж 1, пом. Н-26 Нежилое помещение, с кадастровым номером 22:63:030313:250, площадью 16, 9 кв. м, этаж 1, пом. Н-16. Нежилое помещение, с кадастровым номером 22:63:030313:582, площадью 481, 5 кв. м, этаж 5, пом. Н-37. Нежилое помещение, с кадастровым номером 22:63:030313:584, площадью 9, 7 кв. м, этаж 4, пом. Н-38. Нежилое помещение, с кадастровым номером 22:63:030313:585, площадью 23, 6 кв. м, этаж 4. , пом. Н-47. Нежилое помещение, с кадастровым номером 22:63:030313:586, площадью 38, 3 кв. м, этаж 4, р, пом. Н-48. Нежилое помещение, с кадастровым номером 22:63:030313:587, площадью 23, 4 кв. м, этаж 4, пом. Н-39. Нежилое помещение, с кадастровым номером 22:63:030313:588, площадью 36, 7 кв. м, этаж 4, пом. Н-40. Нежилое помещение, с кадастровым номером 22:63:030313:589, площадью 53 кв. м, этаж 4, пом. Н-41. Нежилое помещение, с кадастровым номером 22:63:030313:590, площадью 18, 6 кв. м, этаж 4, пом. Н-42. Нежилое помещение, с кадастровым номером 22:63:030313:591, площадью 38 кв. м, этаж 4, пом. Н-43. Нежилое помещение, с кадастровым номером 22:63:030313:592, площадью 57, 7 кв. м, этаж 4, пом. Н-44. Нежилое помещение, с кадастровым номером 22:63:030313:593, площадью 47, 8 кв. м, этаж 4, пом. Н-45. Нежилое помещение, с кадастровым номером 22:63:030313:594, площадью 39, 4 кв. м, этаж 4, пом. Н-46. - Часть Земельного участка, в размере 700 долей из 2179 кв. м, с кадастровым номером 22:63:030313:38. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=872071

Арт. 98193024 Продам отдельно стоящее двухэтажное здание с арендаторами . Площадь здания 256,8 кв.м. , площадь земельного участка 570 кв.м (большая асфальтированная парковка) , можно использовать как готовый бизнес или перепрофилировать по другой .

В продаже отдельно стоящее здание общей площадью 1135 кв.м. ( 3 этажа + цоколь ) Расположено на первой линии улицы Северо-Западная. Здание полностью заполнено арендаторами:1 этаж - продуктовая сеть Ярче2 этаж - торговая сеть Fixprice3 этаж - кабинетная нарезка ( офисы, студии, обучающие классы )Отличная видимость с дороги, хорошая транспортная доступность, в трех минутах остановки общественного транспорта. Земельный участок под зданием в собственности. Окупаемость объекта 8 лет.

Код объекта: 1619838. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: инвестиционный проект - коммерческое здание с земельным участком в Барнауле, на 2-й Строительной улице, 35.Участок площадью 6,7 соток находится в городе, поэтому проблем с транспортной доступностью не возникнет — расстояние до основных магистралей нулевое. Подъезд к участку асфальтированный, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. На участке есть электричество, что позволяет сразу приступить к развитию проекта.Статус участка — промышленное назначение. Это открывает широкие возможности для строительства производственных объектов или других коммерческих проектов. На данный момент началось возведение коммерческого здания. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого проекта в Барнауле. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продажа Нового Современного здание дeловoго цeнтрa ГОРОДВ перспективном Индустриальном районе города с невероятной плотностью. Фасад зданий располагаются вдоль Павловского тракта и отлично виден с дороги.Здание площадью 5 180 кв.м.Земельный участок с кадастровым номером 22:63:030308:5 площадью 7 242 кв.м. Большая площадь остекления с витражами и окнами. Огромное количество парковочных мест, асфальтированная территория, озеленение.Свободная планировка. Сетка колонн 6Х9 м.Высота 1 этажа 4,8 м., типового этажа 3,6 м.Несколько входных групп. Эксплуатируемая кровля.Два лестничных марша, соединяющих все этажи.Установлены 2 лифта грузоподъемностью 1000 кг. каждый и один наружный грузовой лифт с торца здания. Своя подстанция 780 кВт, Вода, канализация, отопление центральное.Возможно строительство второго аналогичного здания высотой до 10 этажей под ваши требования. в данный момент процесс получения разрешения на строительство.Продажа здания целиком или с дополнительным участком под второй проект, так же возможна продажа этажами.

Код объекта: 1528292. Продается готовое помещение для Вашего Бизнеса!Предлагаем вам возможность приобрести современное коммерческое здание свободного назначения площадью 1600 квадратных метров, которое идеально подходит под любое направление вашего бизнеса!Ключевые преимущества: • Современный шоу-рум: панорамное остекление, свободная планировка первого этажа, качественный ремонт, высота потолков 7 метров• Комфортабельные офисные помещения • Зона отдыха для клиентов• Складские помещения• Сервисная зона•: Пожарная сигнализация и собственная газовая котельная • Центральное водоснабжение, канализация и электрические мощности 150 кВт.• Большая наземная парковка Помещение располагается в динамично развивающемся районе на первой линии крупной автомагистрали города. Высокий автомобильный трафик и удобная транспортная развязка обеспечивают отличную видимость и доступность. Большой шоу-рум предоставляет возможность выставлять разнообразную технику, а просторные площади подходят для различных направлений бизнеса, в том числе, под торгово-складские нужды.Готовы обсуждать условия торга индивидуально в зависимости от условий взаиморасчета.Обеспечиваем полную юридическую поддержку и гарантируем безопасность сделки. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Продам в аренду новое, стильное, современное здание.Идеально подойдет для офиса крупной компании, оптово-розничной торговли, торговли запасными частями, стройматериалами, расходниками и аксессуарами, продовольственными и непродовольственными товарами.Красная линия проспекта Строителей напротив гипермаркета товаров для стройки и ремонта Знак. Огромный автомобильный трафик, расположение в транзитной точке между центром города и новостройками. Остановки общественного транспорта в пешей доступности.Большая благоустроенная территория для парковки на территории здания на 30 автомобилей со шлагбаумом.Возможность выполнить отделку в соответствии с Вашими пожеланиями.Витражное остекление.Дизайнерское освещение.Кондиционеры в каждом кабинете.Удобные входные узлы для клиентов и для персонала.Высокоскоростной интернет, серверная.Собственная газовая котельная. Вода центральная. Канализация центральная.Площадь подвала 355,73 кв.м.Площадь первого этажа 494,96 кв.м.Площадь второго и третьего этажей - по 540,65 кв.м.Площадь 4 этажа 72,68 кв.м.

Великолепное здание! Станет прекрасным магазином офисом, гостиницей или многопрофильным арендным бизнесом! 3 уровня, свободная планировка! Отличное техническое состояние, без следов износа! Убедительная просьба не беспокоить арендаторов, пожалуйста записывайтесь на осмотр.

Продается здание расположенное на красной линии по улице Попова. Здание общей площадью 3000кв.м. состоит из двух корпусов: двухэтажной секции с панорамным остеклением и свободной планировкой площадью 1240 кв.м., одинаковые по размеру этажи с высотой потолков 1й этаж -3.9м, 2й этаж - 3.4м. Вторая секция общей площадью 1760кв.м., состоит из 4х этажей , плюс цокольный этаж, площадь этажа от 300 до 400кв.м.Несколько входных групп, ворота для въезда автомобилей. Возможно для использования многих сфер к примеру: торговля опт и розница, офисное здание, склад, производство автосалон и другое. Участок площадью 4513 кв.м. В аренде на 49 лет ( по желанию возможно перевести в собственность )Идеальная транспортная развязка, основные магистрали города!Коммуникации: своя газовая котельная, собственная подстанция из двух трансформаторов на 300 кВт ( вторая категория подключения ), вода и канализация центральные.В данный момент территория полностью благоустроена.Возможна продажа здания частями.

Продается новое универсальное отдельно стоящее 3х этажное здание! Общая площадь 1,240 кв.м. Площадь первого этажа: 335кв.м., свободная планировка, возможно использовать : автосервис, торговый зал, малое производство, магазин или другое коммерческое направление!Площадь второго этажа: 345кв.м. Офисная нарезка , возможно перепланировать.Третий этаж: 200кв.м. Свободной планировки.Цокольный этаж:Земельный участок : 1419 кв.м.Коммуникации: водоснабжение, канализация, газ.Индустриальный район города

Арт. 56209732 Свободное помещение под автосервис по адресу улица Чеглецова 45. Высота ворот 3.9 х 4 м -2 шт, высота потолков 6м. Высота вторых ворот 2.5х3.2м -2шт. высота потолков 3.1м. В гараже с красными воротами есть смотровая яма. Также есть работающий подъемник. Газ, вода, свет 220 , 380 вольт. Центральная канализация.Второй этаж жилой. Продается с ремонтом.

Продажа 5-этажного торгового центра в Барнауле Адрес: ул. 50 лет СССР, 3 (район ''Сулима'', Индустриальный район) Готовый бизнес с 100% арендной заполняемостьюПреимущества объекта: Доходность и надежность:— Полностью сдан в аренду долгосрочные договоры с арендаторами, стабильный доход.— Арендаторы: Цокольный этаж пивной магазин Бочка 1 этаж продуктовый магазин Ярче 2 этаж компьютерный клуб 3 этаж тренажерный зал 4 этаж офисные помещения Технические характеристики:— Общая площадь: 1100 м² (капитальное кирпичное здание, построено в 2000 году)— Коммуникации: центральные, электроэнергия 50 кВт (с возможностью расширения до 100 кВт)— Парковка: удобная зона перед зданием— Земельный участок в собственности Высокий пешеходный и автомобильный трафик:— Расположение среди жилого массива и крупных объектов: ТЦ Европа, Лето, Весна, Огни Школы 84, 88, Лицей 112 Остановки транспорта в пешей доступностиИнвестиционная привлекательность: Финансовая прозрачность отчетность предоставляется по запросу Перспективы роста:— Увеличение мощности до 100 кВт возможность привлечения новых арендаторов— Возможность перепрофилирования офисных помещений под торговые площади Цена: обсуждается! Готовы к диалогу и рассмотрим разумные предложения. Звоните! Ответим на вопросы, предоставим финансовые данные и организуем просмотр.

Код объекта: 1590298. Пpодается нежилое отдельно стоящее здание по адресу проезд Лучевой, д 37 / переулок Малый Прудской, д. 24.Oбщая плoщадь 81,6 кв.м, материал cтен кирпич. Электричество заведено 380 В. Отопление газовое, канализация центральная, две мокрых точки, отдельный сан-узел. Здание подходит пoд мaстеpскую, мaгaзин, склaд.Звоните, записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 1672953. Продам здание-дом + (металлический ангар 85 кв.м., высота - 4 метра, ворота автомат 3,5м *2,6м)Коммуникации: газ, отопление, водопровод, канализация, электричество.Планировка: 1 этаж: веранда 30 кв.м., кухня 22 кв.м., сауна 15 кв.м., котельная 3 кв.м., 2 этаж: 4 помещения (28+23+22+6кв.м.), коридор (6 кв.м.), санузел (4 кв.м.), балкон 6 кв.м.. Въезд через автоматические распашные ворота, стоянка на 5 машин, бассейн (система фильтрации), газон, голубые ели, винный погребок. На участке свободны 6 соток. За наличные торг, возможны ипотека, обмен по предложению. Гарантируем безопасную сделку и расчет. Поможем подобрать ипотеку со сниженной ставкой.

Продаётся новоее кирпичное отдельно стоящее здание в жилом комплексе ''Две Эпохи''. А так же земельный участок 3.2 сот. Закрытая территория, коммуникации все центральные. Имеется 2 входа. Высота потолков 3.5 м.Эксклюзивное предложение для вашего бизнеса.Без долгов, без обременений.Звоните, договоримся о просмотре.

Реальному покупателю торг в зависимости от расчетов!Продам имущественный комплекс У фонтана, известный многим барнаульцам, расположенный в центре жилого массива на красной линии улицы Георгия Исакова недалеко от пересечения с улицей Попова. По сути, продается действующий бизнес с арендаторами. Вы можете оставить действующих арендаторов или использовать площади для размещения своего бизнеса. Великолепная локация с развитой инфраструктурой рядом находятся ТЦ БУМ, ТЦ Малина, Докучаевский рынок, Народная площадь, многочисленные магазины, салоны красоты, кафе, банкетный зал.Отличная транспортная доступность из всех районов города. Постоянно увеличивающееся количество маршрутов общественного транспорта и наличие остановок рядом со зданием.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Комплекс отличается большим количеством парковочных мест вдоль дороги, уютной, благоустроенной территорией площадью 1 248 кв.м. (12,48 соток), прекрасной видимостью фасадов, удобством размещения рекламы.Идеально подходит для использования под медицинский центр, офис крупной компании, учебный корпус, гостиницу, апартаменты.В состав комплекса входят:- Земельный участок площадью 978 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:3355. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Гостиницы, гостиничные комплексы.- Земельный участок площадью 270 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:3356. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Гостиницы, гостиничные комплексы.- Здание площадью 641,7 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:65. Кирпич. В данное время второй и третий этаж используются под гостиницу, на первом этаже на праве аренды расположен банкетный зал, а в цоколе на праве аренды расположен магазин по продаже разливных напитков. Свободная планировка в цоколе и на первом этаже, коридорная планировка на втором и на третьем этажах. Высота потолков в цоколе 3,3 м., на первом и втором этажах 2,9 м., на третьем этаже 2,6 м.- Здание площадью 283,4 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:2219. Кирпич. В данное время в здании на праве аренды расположено кафе У фонтана с банкетным залом.- Здание склада площадью 10,8 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:61. - Здание склада площадью 4,9 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:64. Все здания и земельные участки в собственности.Все коммуникации центральные.

Продам/сдам в аренду новые торговые/складские/производственные здания, которые строятся на участке с кадастровым номером 22:63:030313:558. Площадь участка 20 000 кв.м.На схеме указан вариант межевания участка и строительства зданий площадью 1 260 кв.м. (30х42 кв.м.) и 1 500 кв.м.2 здания уже введены в эксплуатацию, запущено отопление.Возможна установка кран-балки грузоподъемностью 5 тонн.Конструктив - металлокаркас. Стены из сэндвич-панелей.Высота до ферм 7,550 м., высота до перекрытий от 8,140 м. до 9,880 м.Отопление, вода, канализация, электроснабжение.Новая дорога, отличные подъездные пути, возможность маневрирования для большегрузного транспорта.Удобная и динамично развивающаяся локация в производственной зоне на проспекте Энергетиков между улицей Власихинской и улицей Трактовой недалеко от огромного жилого массива новостроек.Окружающая территория активно застраивается коммерческими объектами.Возможно проектирование и строительство зданий в соответствии с Вашими потребностями с иной площадью, с иной сеткой колонн и высотой, с различной отделкой и оборудованием (ворота необходимых размеров и в необходимом количестве, дополнительные окна, кран-балки, холодильные или морозильные камеры).Вы можете стать инвестором/арендатором как одного здания, так и комплекса из нескольких зданий!Цена в объявлении условная. Она может быть и ниже, и выше указанной в зависимости от комплектации и графика инвестирования.Звоните, обсудим варианты строительства зданий различного назначения в этой и в других локациях города.

Красная линия Павловского тракта недалеко от пересечения с улицей Власихинской.Бурно развивающийся спальный район на въезде в город.Высокий автомобильный и постоянно увеличивающийся пешеходный трафик.Земельный участок с кадастровым номером 22:63:030308:5 площадью 7 242 кв.м. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения, для строительства торгово-сервисного центра. Зона: ОД.Новое, стильное, модное здание в стиле Эклектика будет подчеркивать статус будущего владельца.Конструктив: железобетонный каркас с заполнением сибитом, снаружи утепление минеральная плита с последующей тонкослойной декоративной штукатуркой и покраской. Это решение позволяет значительно повысить ремонтопригодность фасадов, учитывая суровый Сибирский климат.Свободная планировка. Сетка колонн 6Х9 м.Высота 1 этажа 4,8 м., типового этажа 3,6 м.Большая площадь остекления с витражами и окнами.Для кладки стен первого этажа в стиле лофт использовался настоящий старинный кирпич, который был привезен после аккуратного разбора старинных зданий в различных городах Алтайского края.Остальные этажи без отделки. На шестом и на четвертом этажах выполнена планировка коридорного типа и шумоизоляция для использования под апартаменты. Каждое помещение предполагает собственный санузел. На все остальные этажи поднят сибит, необходимый для кладки стен.Несколько входов с разных сторон здания.Два лестничных марша, соединяющих все этажи.Установлены два шикарных больших пассажирских лифта грузоподъемностью 1000 кг. каждый и один наружный грузовой лифт с торца здания.Эксплуатируемая кровля, позволяющая использовать ее для отдыха людей и проведения мероприятий.Отопление центральное. Здание уже отапливается. Возможно подведение газа и установка газовой котельной.Вода и канализация центральные.Электроэнергия заведена.Возможно строительство на этом участке второго аналогичного здания высотой до 10 этажей. Имеется проект на стадии получения разрешения на строительство и возможность его корректировки. Главные фасады зданий располагаются со стороны Павловского тракта.Большое количество парковочных мест, тротуары и озеленение, а также большая прилегающая территория между зданиями и Павловским трактом.Возможна продажа этажами.Возможен торг.Идеально для размещения апартаментов, бизнес-центров, торгово-офисных центров, спортивно-оздоровительных комплексов.Активно ведется застройка примыкающих и расположенных поблизости больших жилых массивов, таких как ЖК NORD, квартал Просторный, квартал 2012 и другие.Поблизости работают ТЦ ЛЕРУА МЕРЛЕН, ТЦ ARENA, ТЦ GRAND ARENA, ТЦ Metro Cash & Carry, автоцентр Союз-Авто, автокомплекс makk, автокомплекс и СТО Fit service.

Арт. 105212373 Продается объект, незавершенного строительства площадью 306 кв.м.Подведен свет, тех условия на газ, воду и канализацию получены. Высота потолка 8 м Электрическая мощность 20 кВт, есть возможность увеличения Два заезда к объектуЗемельный участок в собственности, площадь 9 соток.Удобная локация, хороший подъезд.

Код объекта: 1370244. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Барнаула!Продаётся коммерческое помещение площадью 14,8 кв. м, расположенное на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания по адресу: улица 80-й Гвардейской Дивизии, 68. Вход общий, доступ свободный. Помещение оборудовано интернетом и вентиляцией, выполнен евроремонт.Расположение объекта особенно привлекательно для бизнеса: близость к ключевым транспортным артериям города обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов, а также удобный доступ к основным городским маршрутам.Цена данного коммерческого помещения выгодно выделяет его среди аналогичных предложений на рынке. Не упустите возможность приобрести ликвидный объект по привлекательной стоимости!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Продам отдельно стоящее здание торгового центра Россия.ТЦ находится в самом центре города Барнаула прямо напротив ГУ МВД России по Алтайскому краю. В советское время это был кинотеатр Россия.Красная линия главного проспекта города проспекта Ленина с большой пешеходной зоной на всем его протяжении.Большие рекламные площади на фасаде.Здание площадью 2 260,3 кв.м., расположено на земельном участке с кадастровым номером 22:63:040413:17 площадью 2 935 кв.м.Поблизости находятся Правительство Алтайского края, Алтайский государственный университет, РЖД-Медицина, кафе, рестораны, офисы крупных компаний и т.д.Большое количество общественного транспорта и наличие остановок прямо перед зданием так же придают привлекательности этому объекту.Парковки рядом со зданием.Все коммуникации центральные.Лимит электроэнергии 150 КВт.Здание в собственности юридического лица. Земельный участок в долгосрочной аренде.Под зданием находится бомбоубежище.По сути, продается действующий арендный бизнес все площади в здании сданы в аренду. Якорный арендатор - торговая сеть Магнит.Идеально подойдет для использования по любому назначению как ТЦ, коворкинг-центр, офис крупной компании, спортивный комплекс.Возможен торг в зависимости от расчетов.

Код объекта: 1370840. Продам коммерческое помещение свободного назначения. Помещение находится на первом этаже многоквартирного дома с двумя отдельными выходами. В помещении много лет находились арендаторы, студия красоты. Высота потолков 2,90 и сделан косметический ремонт.При покупки данного объекта можно расположить свой бизнес или сдать помещение в аренду.Помещение находится в 5 ти минутах ходьбы от площади Октября и проспекта Строителей, что очень близко к транспортным развязкам. На все вопросы отвечу по телефону или при просмотре объекта. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11423011. Код пользователя: 137875. Район: Железнодорожный

Арт. 101356368 В продаже здание площадью 1309 кв.м , расположенное на земельном участке площадью 8109 кв.м

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.