Продажа коммерческой недвижимости в Кулунде

Код объекта: 1640512. Уникальное предложение для инвесторов! Продаются помещения свободного назначения в п. Кулунда, состоящие из трех зданий общей площадью 644,8 м². Объект уже частично сдан в аренду федеральным сетям WB и CDEK, что обеспечивает стабильный доход. Основные характеристики: • Земельный участок: 12 соток, полностью в собственности. • Потенциал от сдачи в аренду: от 200 000 руб. в месяц. Преимущества локации: • Высокий трафик: расположение в центральной части села Кулунда на красной линии. • Удобный доступ: всего 500 метров от железнодорожного вокзала. • В непосредственной близости находятся продуктовые магазины, кафе, автозапчасти, аптека, гостиница, а также важные учреждения: ЖД поликлиника, МФЦ, администрация района и колледж современных технологий. Привлекательность объекта: • 1 линия, 2 этажа, отдельный вход — идеальные условия для ведения бизнеса. • Помещения подходят для производственного, свободного и торгового назначения. • Наличие 2 Гаражей на 6 машиномест с ремонтными ямами — идеальное место для автомастерской. • Также имеется деревянная баня на 8 человек, что добавляет дополнительную ценность. Потенциал объекта: • 144 м² уже сданы в аренду сети WB и CDEK. • 500 м² свободны под сдачу в аренду, что позволяет использовать их под торговое или свободное назначение. Возможность использовать под любой подходящий формат деятельности под ваши потребности. Описание объекта: • Центральное отопление. • Центральное водоснабжение и канализация. • Большая парковка перед зданием для удобства ваших клиентов. Не упустите возможность стать владельцем этой привлекательной коммерческой недвижимости с высоким потенциалом дохода! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.