Уютный небольшой Коттедж на земельном участке 8,77 соток с новым. Место тихое, всегда освещено солнцем. Хорошо растут любые растения. Есть все необходимые коммуникации, газ заведён на участок. На территории остекленное бунгало, небольшой бассейн, сарай, погреб, ровный газон, небольшой огород. Есть место под строительство второго коттеджа.
Двухэтажный современный дом общей площадью 193 м² — это гармоничное сочетание надежности, продуманной планировки и комфортной жизни в живописном месте.Дом построен из газобетона с дополнительным утеплением, что обеспечивает высокую энергоэффективность и комфортный микроклимат в любое время года. Фасад облицован качественной плиткой, придающей дому стильный и аккуратный внешний вид, а также дополнительную защиту от внешних факторов.Планировка дома идеально подходит для семьи:на первом этаже расположены просторная кухня-гостиная — светлое и уютное пространство для отдыха и встреч с близкими, а также отдельная спальня, которая отлично подойдет для гостей или организации кабинета. Здесь же находится большой гараж, обеспечивающий удобство и дополнительное место для хранения.На втором этаже размещены три изолированные спальни, создающие приватную зону для каждого члена семьи. Надежная бетонная лестница соединяет этажи и подчеркивает капитальность строения.Дом отличается качественной внутренней отделкой, выполненной с использованием современных и долговечных материалов — можно заезжать и жить без дополнительных вложений.Особое преимущество — расположение. Со второго этажа открывается вид на реку Обь, что создает ощущение простора и близости к природе. Чистый воздух и благоприятная экологическая обстановка делают это место идеальным для жизни и отдыха. В непосредственной близости находится горнолыжная база — отличная возможность для активного отдыха в любое время года.Участок ровный, подготовлен под газон, без лишних насаждений — вы сможете реализовать любые идеи по благоустройству и создать пространство по своему вкусу.Дом расположен в отличном районе с комфортной инфраструктурой и приятным окружением — идеальный баланс уюта, природы и удобства.Это не просто дом, а место, где хочется жить, отдыхать и наслаждаться каждым днем.
Продается новый современный коттедж, в санаторно-курортной зоне.В шаговой доступности расположен санаторий Обь, что позволит Вам воспользоваться бассейном, SPA и лечебными процедурами, совершать прогулки и наслаждаться свежим воздухом и природой. Для любителей катания на горных лыжах, сноуборде, тюбингах в прекрасном природном окружении- в 5-ти минутах Авальман-парк (три уровня сложности от детской горки до спуска с небольшими трамплинами, подъёмники, оборудование на прокат, инструкторы).Большим плюсом является, что вокруг территории много пеших и велосипедных дорожек.До центра города 7 минут на автомобиле по прекрасной асфальтированной дороге.Инфраструктура: Барнаульская классическая школа, лицей 2, детские сады 80, Минилэнд, Сказка, продуктовые (Мария-ра, Магнит, Ярче, Аникс, Красное&Белое, Бристоль, Черри-Мерри) и хозяйственные магазины.В состав объекта недвижимости входят:- Коттедж 250 кв.м., (2 этажа)- Земельный участок 10 соток- баня с зоной отдыха- гараж-бассейн с подогревомЗемельный участок находится в собственности. Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома.Земельный участок благоустроен, высажены кедры, туи, цветы. Установлена система автополива.По всей территории установлены камеры системы видеонаблюдения с записью.Описание коттеджа:В коттедже выполнен современный дизайнерский ремонт из качественных материалов.На первом этаже расположена просторная и светлая кухня-столовая, гостиная с камином, прихожая, сан.узел с душевой, прачечная, имеется отдельный выход в спа-зону.На втором этаже три спальные комнаты, каждая с личным гардеробом, сан.узел с ванной, и в комнате для взрослых личный сан.узел и душевая.Коммуникации: Газовая котельная. В котельной установлено самое современное и надежное оборудование. Канализация -септик. Водопровод центральный. Электрич. напр. 220в.Просторный гараж на 2 автомобиля.Спа-зона, включает в себя русскую баню, сан.узел, душевую, зону отдыха, зону барбекю.Установлен бассейн с подогревом.Коттедж построен в 2021 году из высококачественных материалов, полностью укомплектован всем необходимым и готов для Вашего проживания сразу после покупки!Фотографии и описание не передают всей красоты, приглашаем к просмотру!Чистая продажа. Документы полностью готовы к сделке.Без долгов и обременений.
