Продажа домов, коттеджей на улице Хлеборобная в Барнауле

Арт. 143540585 Идеальный дом для проживания и отдыха вашей семьи в городе Барнаул, в престижном коттеджном поселке ''Солнечная Поляна''! Внимание! Продается дом общей площадью 89 кв.м. с пристроенным гаражом 54 кв.м. на участке 10.28 соток. На территории участка расположены баня с мангальной зоной 20 кв.м., летняя беседка 12 кв.м., отдельно спроектированный просторный погреб 10 кв.м., возведено строение под гостевой дом 44 кв.м., теплица. О доме: Дом из деревянного бруса общей площадью 89 кв.м., построенный в 2003 году, утеплен минеральной ватой и облицован плоским шифером. Крыша перекрыта сайдингом. Крепкий ленточный фундамент глубиной 2 метра обеспечивает надежность строения.Планировка:Просторная кухня-гостиная: 29.5 кв.м. идеальное место для семейных ужинов и приема гостей. Центр притяжения всей семьи.Три изолированные, уютные комнаты: 10.3 кв.м., 7.1 кв.м., 12.1 кв.м. идеально подойдут для спальни, детской и рабочего кабинета (мастерской).Просторный коридор 12,6 кв.м. с встроенным, вместительным шкафом соединяет 3 комнаты, санузел и выход в кухню-гостиную.Совмещенный санузел 2.8 кв.м. отделан кафелем, с душевой зоной.Единое пространство позволило уйти от тесных стен, подарив ощущение свободы и легкости.Предусмотрена функциональная прихожая 5,2 кв.м. с выходом в гараж 54 кв.м.Остается встроенная кухня и вместительный шкаф в коридоре. Мебель и оргтехника по договоренности.Функциональная котельная площадью 8 кв.м. скрывает все инженерные секреты, оставляя интерьер безупречно чистым.В доме выполнен свежий косметический ремонт. Установлены металлопластиковые окна, деревянные полы покрыты линолеумом, по всей площади натяжные потолки. Чугунные радиаторы обеспечивают тепло в каждой комнате. Перегородки из гипсокартона с шумоизоляцией гарантируют комфорт и тишину.С двух сторон дома технический проезд, обеспечивающий дополнительную приватность. Дом подключен ко всем центральным коммуникациям: газ, водопровод, канализация. Низкие коммунальные платежи: зимой 7.5-8 тыс. руб., летом 3-3.5 тыс. руб.Гараж (54 кв.м.): Гараж на две машины (6х9 м) из облицовочного кирпича, с крепким бетонным полом и единой с домом крышей. Оборудован большой смотровой ямой, подходящей даже для ''Газели'', и современными рольставнями.Благоустроенный участок (10.28 соток): По всему периметру предусмотрено видеонаблюдение (3 камеры).Ухоженная территория, выложенная тротуарной плиткой, с плодоносящим садом (вишня, малина, жимолость, крыжовник, яблоня, слива) и просторной теплицей 8х3 м. Участок огорожен кирпичным забором по периметру. Преимуществом является большая придомовая территория с березами и местом для дополнительной парковки.На участке расположены:Летняя полуоткрытая беседка из натурального дерева для комфортного отдыха на свежем воздухе размером 3х4 м, общая площадь 12 кв.м. (заведено электричество).Функциональная баня из бруса общей площадью 20 кв.м. состоит из: комнаты отдыха, предбанника, парилки, дровницы.Дополнительно у бани предусмотрена мангальная зона для кулинарных изысков площадью 8 кв.м. из красного кирпича.Важно!На территории участка возведено перспективное строение (44 кв.м.).На ленточном фундаменте из газоблоков, с залитым бетонным полом и крышей. Отличный потенциал для гостевого дома, мастерской или расширения жилой площади!Развитая инфраструктура: Удобное расположение рядом с центральной дорогой. В шаговой доступности: сетевые супермаркеты (''Пятерочка'', ''Мария-Ра'', ''Красное&Белое''), пункты выдачи заказов, а также средняя общеобразовательная школа 120.Не упустите свой шанс приобрести этот уникальный дом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Продается уютный дом площадью 89 м² с ремонтом мебелью и техникой, построенный в 2003 году, находящийся в Индустриальном районе в коттеджном поселке.Одноэтажное строение включает четыре комнаты, кухню-гостиную с современной техникой. Имеется один гараж на две машины с выходом из дома. И второй гараж на территории дома, который можно использовать как коммерческое помещение (например для шиномонтажа).В доме имеется центральное водоснабжение и газовое отопление, а также септик.На участке площадью 10,3 сотки расположена баня, хороший погреб и имеется теплица , насаждения/огород и много цветов многолетних. Также есть беседка, где можно наслаждаться свежим воздухом. Участок огорожен забором.Дорога асфальтированная , вся инфраструктура развита - школа, садик, общественный транспорт. В пешей доступности магазины, ТЦ Арена, ЛеманаПро.Вся цена в договоре. Готовы к обмену на квартиру с доплатой.