Земельный участок, Прутской
Павловский район
Участок с выходом в лесу и рядом с озером - в пешей доступности. 25-30 минут до ул.Трактовая в Барнауле.Я - единственный собственник (точнее, арендатор).ФИНАНСЫЗемля в аренде на 20 лет, до 2 марта 2046 года.Аренда в год - 6055 руб, 98 коп (это 504 руб 67 коп в месяц)После постройки дома - БЕЗ торгов выкупаете участок за 60% кадастровой стоимости, т.е. всего за 90840 руб.В сумме получается очень существенная экономия в сравнении с участками, которые в собственности!Если за год построите дом, то все затраты составят 6056 руб аренда + 90840 руб выкуп + 255 000 переуступка аренды = 351896 руб - за участок уже в собственности. Либо можно так и оставить участок в аренде, а в 2046 году продлить его еще на срок до 49 лет.КОММУНИКАЦИИУчасток НЕ ''в чистом поле''. Здесь у Вас и электричество, и водопровод, и газ - всё рядом с участком, не надо ждать, пока дотянут до Вашего квартала.ПОСЕЛОКВ самом поселке - магазины Пятерочка, Мария-Ра, большая школа со своей хоккейной коробкой и катком, детсад, ВБ и Озон, Сбер, Почта.Ну а лично у Вас еще и лес и озеро рядом)Никаких обременений и проблем. Участок получен мной лично от администрации, так что юридических сложностей нет,у часток чистый.По запросу вышлю выписку ЕГРН - убедитесь, что нет никаких ограничений для постройки дома ИЖС. Да и по кадастровой карте это тоже можно посмотреть.ОСМОТРКадастровый номер участка - 22:31:010402:3982Скачате приложение Кадастр Ру. Там показывается Ваше местоположение. Прям точно. Если стоите на углу участка - показывает, что стоите на углу участка. Т.е. можно прям пройтись по границам участка, очень точно его увидетьЕсли есть любые вопросы - пишите, с радостью отвечу. И звоните тоже)