logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Барнаул
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Барнаул
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Барнауле
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 1372 объявления

Продажа двухкомнатных квартир в Барнауле

  • Новостройки1 012
  • Вторичка360
  • Без посредников64
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/9
2-к, им В.Н.Баварина площадь, 8 корп. 2 Показать на карте
Центральный район
Барнаул
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Башня ''Мира'' (Корпус 2)), срок сдачи: I-кв. 2030, общей площадью 66.6 кв.м., на 5 этаже. Две башни формируют принципиально новое городское life-style пространство для жителеи и горожан. Единыи ансамбль площади Баварина и набережнои станет новым городским центром. АРХИТЕКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС СТАНЕТ СИМВОЛИЧЕСКИМИ ВОРОТАМИ В ГОРОД И ЕГО ВИЗИТНОИ КАРТОЧКОИ И ОТРАЗИТ РАЗВИТИЕ БАРНАУЛА. Инфраструктура и расположение ТЕРРИТОРИЯ КОМПЛЕКСА - ВАЖНАЯ ТОЧКА, СВЯЗЫВАЮЩАЯ ДЕЛОВОИ И КУЛЬТУРНЫИ ЦЕНТРЫ БАРНАУЛА. БАШНИ ЗАМЫКАЮТ СТВОР УЛИЦЫ ЛЕНИНА И СЛУЖАТ ГОРОДСКИМИ ВОРОТАМИ НА НАБЕРЕЖНУЮ. Башни ''Столица'' и ''Мира'' будут буквально парить в воздухе у набережной. Дома установят на стилобат - платформу до высоты третьего этажа. Решение даст возможность пересекать территорию насквозь через комплекс к реке. Башни создают новые пешеходные связи со стороны улицы Ленина к набережнои.
66 м2
5 / 27 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
66 м2
5 / 27 этаж
Кирпич - монолит
17 208 108 
258 380 /м2
Новостройка,
I-2030
2-к, Просторная Показать на карте
Индустриальный район
Барнаул
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 54.7 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''Флагман'' от группы компаний ''Алгоритм'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Просторная.
54 м2
9 / 9 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
54 м2
9 / 9 этаж
Монолит
8 259 700 
151 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
2-к, Просторная Показать на карте
Индустриальный район
Барнаул
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 41.6 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс ''Флагман'' от группы компаний ''Алгоритм'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Просторная.
41 м2
7 / 9 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
41 м2
7 / 9 этаж
Монолит
6 073 600 
146 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
2-к, Юрина, 118д Показать на карте
Железнодорожный район
Барнаул
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Юрина, 118Д), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 46.8 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Чайка'' от Специализированного застройщика ''ДС-Инвестстрой'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Юрина.
46 м2
5 / 14 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
46 м2
5 / 14 этаж
Кирпич - монолит
7 400 000 
158 120 /м2
Новостройка,
I-2027
1/6
2-к, Чернышевского, 189 корп. 3 Показать на карте
Центральный район
Барнаул
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 3), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 47.7 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''Аккорд'' от застройщика ''Алгоритм ИСК'' расположен по адресу: г. Барнаул, улица Чернышевского.
47 м2
3 / 16 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
47 м2
3 / 16 этаж
Кирпич
9 182 250 
192 500 /м2
Новостройка,
II-2026
1/6
2-к, Чернышевского, 189 корп. 3 Показать на карте
Центральный район
Барнаул
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 3), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 47.7 кв.м., на 13 этаже. Новый жилой комплекс ''Аккорд'' от застройщика ''Алгоритм ИСК'' расположен по адресу: г. Барнаул, улица Чернышевского.
47 м2
13 / 16 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
47 м2
13 / 16 этаж
Кирпич
9 208 485 
193 050 /м2
Новостройка,
II-2026
1/6
2-к, Чернышевского, 189 корп. 4 Показать на карте
Центральный район
Барнаул
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 4), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 47.7 кв.м., на 15 этаже. Новый жилой комплекс ''Аккорд'' от застройщика ''Алгоритм ИСК'' расположен по адресу: г. Барнаул, улица Чернышевского.
47 м2
15 / 16 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
47 м2
15 / 16 этаж
Кирпич
9 234 720 
193 600 /м2
Новостройка,
II-2026
1/2
2-к, Антона Петрова, 210б Показать на карте
Ленинский район, Дальние Черемушки
Барнаул
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 49.8 кв.м., на 16 этаже. Жилой комплекс с богатой инфраструктурой района, расположенный в непосредственной близости к парку Целинников на улице Антона Петрова.
49 м2
16 / 17 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
49 м2
16 / 17 этаж
Кирпич - монолит
8 814 600 
177 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/9
2-к, им В.Н.Баварина площадь, 8 корп. 1 Показать на карте
Центральный район
Барнаул
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Башня ''Столица'' (Корпус 1)), срок сдачи: I-кв. 2030, общей площадью 60.4 кв.м., на 7 этаже. Две башни формируют принципиально новое городское life-style пространство для жителеи и горожан. Единыи ансамбль площади Баварина и набережнои станет новым городским центром. АРХИТЕКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС СТАНЕТ СИМВОЛИЧЕСКИМИ ВОРОТАМИ В ГОРОД И ЕГО ВИЗИТНОИ КАРТОЧКОИ И ОТРАЗИТ РАЗВИТИЕ БАРНАУЛА. Инфраструктура и расположение ТЕРРИТОРИЯ КОМПЛЕКСА - ВАЖНАЯ ТОЧКА, СВЯЗЫВАЮЩАЯ ДЕЛОВОИ И КУЛЬТУРНЫИ ЦЕНТРЫ БАРНАУЛА. БАШНИ ЗАМЫКАЮТ СТВОР УЛИЦЫ ЛЕНИНА И СЛУЖАТ ГОРОДСКИМИ ВОРОТАМИ НА НАБЕРЕЖНУЮ. Башни ''Столица'' и ''Мира'' будут буквально парить в воздухе у набережной. Дома установят на стилобат - платформу до высоты третьего этажа. Решение даст возможность пересекать территорию насквозь через комплекс к реке. Башни создают новые пешеходные связи со стороны улицы Ленина к набережнои.
60 м2
7 / 27 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
60 м2
7 / 27 этаж
Кирпич - монолит
15 606 152 
258 380 /м2
Новостройка,
I-2030
1/29
2-к, Павловский тракт, 251б Показать на карте
Индустриальный район
Барнаул
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Павловский тракт, 251Б (Дом 1)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 77.5 кв.м., на 21 этаже. Новый жилой комплекс ''Павлов'' от группы компаний ''СЕЛФ'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Павловский тракт.
77 м2
21 / 21 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
77 м2
21 / 21 этаж
Кирпич - монолит
12 729 375 
164 250 /м2
Новостройка,
II-2028
1/29
2-к, Павловский тракт, 251б Показать на карте
Индустриальный район
Барнаул
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Павловский тракт, 251Б (Дом 1)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 77.7 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''Павлов'' от группы компаний ''СЕЛФ'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Павловский тракт.
77 м2
1 / 21 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
77 м2
1 / 21 этаж
Кирпич - монолит
12 885 768 
165 840 /м2
Новостройка,
II-2028
2-к, Юрина, 118д Показать на карте
Железнодорожный район
Барнаул
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Юрина, 118Д), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 58.7 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Чайка'' от Специализированного застройщика ''ДС-Инвестстрой'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Юрина.
58 м2
2 / 14 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
2 / 14 этаж
Кирпич - монолит
9 100 000 
155 026 /м2
Новостройка,
I-2027
2-к, Юрина, 118д Показать на карте
Железнодорожный район
Барнаул
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Юрина, 118Д), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 58.7 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''Чайка'' от Специализированного застройщика ''ДС-Инвестстрой'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Юрина.
58 м2
6 / 14 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
6 / 14 этаж
Кирпич - монолит
9 250 000 
157 581 /м2
Новостройка,
I-2027
1/3
2-к, Чеглецова, 25а корп. 2 Показать на карте
Октябрьский район, Поток
Барнаул
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 41 кв.м., на 7 этаже. ЖК ''Тургенев'' на ул. Чеглецова, 25а представляет из себя два кирпичных здания высотой 9 этажей. Предлагаем к покупке первый корпус, состоящий из двух подъездов. В каждом запроектированы квартиры с продуманной планировкой от 34,8-57,7 квадратных метров. Фасады выполнены в стилизованных формах с использованием остекленных лоджий и архитектурной подсветкой. Высота 1 и 9 этажа - 3 метра. На первом этаже предусмотрены нежилые помещения с гибким функциональным назначением. ЖК ''Тургенев'' удачно расположен в тихом районе города и в то же время имеет отличную транспортную развязку, до проспекта Ленина и улицы Северо-Западной всего 500 метров. В шаговой доступности бассейн Аврора, Краевой стрелково-спортивный центр, тренажёрный зал, парк развлечений ''Солнечный Ветер'', а до Юбилейного парка, где расположен скейт-парк, велодорожки, красивые места отдыха и практически ручные белки всего 650 метров. Также эта локация отличается обилием образовательных учреждений от детских садов, школ до колледжей.
41 м2
7 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
41 м2
7 / 9 этаж
Кирпич
6 871 920 
167 608 /м2
Новостройка,
II-2027
1/8
2-к, им В.Н.Баварина площадь, 8 корп. 1 Показать на карте
Центральный район
Барнаул
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Башня ''Столица'' (Корпус 1)), срок сдачи: I-кв. 2030, общей площадью 60.4 кв.м., на 15 этаже. Две башни формируют принципиально новое городское life-style пространство для жителеи и горожан. Единыи ансамбль площади Баварина и набережнои станет новым городским центром. АРХИТЕКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС СТАНЕТ СИМВОЛИЧЕСКИМИ ВОРОТАМИ В ГОРОД И ЕГО ВИЗИТНОИ КАРТОЧКОИ И ОТРАЗИТ РАЗВИТИЕ БАРНАУЛА. Инфраструктура и расположение ТЕРРИТОРИЯ КОМПЛЕКСА - ВАЖНАЯ ТОЧКА, СВЯЗЫВАЮЩАЯ ДЕЛОВОИ И КУЛЬТУРНЫИ ЦЕНТРЫ БАРНАУЛА. БАШНИ ЗАМЫКАЮТ СТВОР УЛИЦЫ ЛЕНИНА И СЛУЖАТ ГОРОДСКИМИ ВОРОТАМИ НА НАБЕРЕЖНУЮ. Башни ''Столица'' и ''Мира'' будут буквально парить в воздухе у набережной. Дома установят на стилобат - платформу до высоты третьего этажа. Решение даст возможность пересекать территорию насквозь через комплекс к реке. Башни создают новые пешеходные связи со стороны улицы Ленина к набережнои.
60 м2
15 / 27 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
60 м2
15 / 27 этаж
Кирпич - монолит
16 591 880 
274 700 /м2
Новостройка,
I-2030
2-к, Юрина, 118д Показать на карте
Железнодорожный район
Барнаул
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Юрина, 118Д), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 58.7 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс ''Чайка'' от Специализированного застройщика ''ДС-Инвестстрой'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Юрина.
58 м2
7 / 14 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
7 / 14 этаж
Кирпич - монолит
9 250 000 
157 581 /м2
Новостройка,
I-2027
1/4
2-к, Змеиногорский тракт, 35б Показать на карте
Центральный район, Гора
Барнаул
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1 (БС 1,2,3)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 54.93 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''Вышка зелёный квартал на горе'' от группы компаний ''Мой дом'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Змеиногорский тракт.
54 м2
6 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
54 м2
6 / 9 этаж
Кирпич - монолит
9 836 000 
180 246 /м2
Новостройка,
II-2026
1/6
2-к, Чернышевского, 189 корп. 4 Показать на карте
Центральный район
Барнаул
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 4), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 47.7 кв.м., на 13 этаже. Новый жилой комплекс ''Аккорд'' от застройщика ''Алгоритм ИСК'' расположен по адресу: г. Барнаул, улица Чернышевского.
47 м2
13 / 16 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
47 м2
13 / 16 этаж
Кирпич
9 208 485 
193 050 /м2
Новостройка,
II-2026
1/5
2-к, Промышленная, 10 Показать на карте
Центральный район
Барнаул
Новый жилой комплекс ''Родные берега'' от застройщика ''Жилищная Инициатива'' расположен по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, Центральный район , улица Промышленная, д.10
57 м2
4 / 23 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
57 м2
4 / 23 этаж
Кирпич - монолит
9 342 720 
163 907 /м2
Новостройка,
IV-2029
1/6
2-к, Чернышевского, 189 корп. 4 Показать на карте
Центральный район
Барнаул
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 4), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 47.7 кв.м., на 11 этаже. Новый жилой комплекс ''Аккорд'' от застройщика ''Алгоритм ИСК'' расположен по адресу: г. Барнаул, улица Чернышевского.
47 м2
11 / 16 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
47 м2
11 / 16 этаж
Кирпич
9 182 250 
192 500 /м2
Новостройка,
II-2026
1/3
2-к, Чеглецова, 25а корп. 1 Показать на карте
Октябрьский район, Поток
Барнаул
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 41 кв.м., на 3 этаже. ЖК ''Тургенев'' на ул. Чеглецова, 25а представляет из себя два кирпичных здания высотой 9 этажей. Предлагаем к покупке первый корпус, состоящий из двух подъездов. В каждом запроектированы квартиры с продуманной планировкой от 34,8-57,7 квадратных метров. Фасады выполнены в стилизованных формах с использованием остекленных лоджий и архитектурной подсветкой. Высота 1 и 9 этажа - 3 метра. На первом этаже предусмотрены нежилые помещения с гибким функциональным назначением. ЖК ''Тургенев'' удачно расположен в тихом районе города и в то же время имеет отличную транспортную развязку, до проспекта Ленина и улицы Северо-Западной всего 500 метров. В шаговой доступности бассейн Аврора, Краевой стрелково-спортивный центр, тренажёрный зал, парк развлечений ''Солнечный Ветер'', а до Юбилейного парка, где расположен скейт-парк, велодорожки, красивые места отдыха и практически ручные белки всего 650 метров. Также эта локация отличается обилием образовательных учреждений от детских садов, школ до колледжей.
41 м2
3 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
41 м2
3 / 9 этаж
Кирпич
6 955 520 
169 647 /м2
Новостройка,
II-2027
1/2
2-к, Антона Петрова, 210б Показать на карте
Ленинский район, Дальние Черемушки
Барнаул
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 49.8 кв.м., на 16 этаже. Жилой комплекс с богатой инфраструктурой района, расположенный в непосредственной близости к парку Целинников на улице Антона Петрова.
49 м2
16 / 17 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
49 м2
16 / 17 этаж
Кирпич - монолит
8 814 600 
177 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/6
2-к, Чернышевского, 189 Показать на карте
Центральный район
Барнаул
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 37.6 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''Аккорд'' от застройщика ''Алгоритм ИСК'' расположен по адресу: г. Барнаул, улица Чернышевского.
37 м2
6 / 16 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
37 м2
6 / 16 этаж
Кирпич
7 839 600 
208 500 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/9
2-к, им В.Н.Баварина площадь, 8 корп. 1 Показать на карте
Центральный район
Барнаул
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Башня ''Столица'' (Корпус 1)), срок сдачи: I-кв. 2030, общей площадью 60.5 кв.м., на 7 этаже. Две башни формируют принципиально новое городское life-style пространство для жителеи и горожан. Единыи ансамбль площади Баварина и набережнои станет новым городским центром. АРХИТЕКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС СТАНЕТ СИМВОЛИЧЕСКИМИ ВОРОТАМИ В ГОРОД И ЕГО ВИЗИТНОИ КАРТОЧКОИ И ОТРАЗИТ РАЗВИТИЕ БАРНАУЛА. Инфраструктура и расположение ТЕРРИТОРИЯ КОМПЛЕКСА - ВАЖНАЯ ТОЧКА, СВЯЗЫВАЮЩАЯ ДЕЛОВОИ И КУЛЬТУРНЫИ ЦЕНТРЫ БАРНАУЛА. БАШНИ ЗАМЫКАЮТ СТВОР УЛИЦЫ ЛЕНИНА И СЛУЖАТ ГОРОДСКИМИ ВОРОТАМИ НА НАБЕРЕЖНУЮ. Башни ''Столица'' и ''Мира'' будут буквально парить в воздухе у набережной. Дома установят на стилобат - платформу до высоты третьего этажа. Решение даст возможность пересекать территорию насквозь через комплекс к реке. Башни создают новые пешеходные связи со стороны улицы Ленина к набережнои.
60 м2
7 / 27 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
60 м2
7 / 27 этаж
Кирпич - монолит
15 606 152 
258 380 /м2
Новостройка,
I-2030
2-к, Юрина, 118д Показать на карте
Железнодорожный район
Барнаул
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Юрина, 118Д), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 58.7 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''Чайка'' от Специализированного застройщика ''ДС-Инвестстрой'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Юрина.
58 м2
9 / 14 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
9 / 14 этаж
Кирпич - монолит
9 250 000 
157 581 /м2
Новостройка,
I-2027
  • В начало
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • Следующая
Распечатать
Продажа двухкомнатных квартир в Барнауле
  • по районам
  • Железнодорожный район
  • Индустриальный район
  • Ленинский район
  • Октябрьский район
  • Центральный район

Вместе с этим также ищут:

Продажа квартир в Барнауле Продажа однокомнатных квартир в Барнауле Продажа комнат в Барнауле Продажа гаражей в Барнауле Продажа вторички - квартиры в Барнауле Квартиры в новостройках в Барнауле

🏠 Как купить двухкомнатную квартиру в Барнауле на N1?

  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Барнауле?
  • ✔ На N1 размещены 1,37 тыс квартир
  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

💸 Сколько стоит двухкомнатная квартира в Барнауле?

  • 🟢 Средняя цена продажи двухкомнатных квартир - 8,11 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 155,59 тыс ₽

📚 Какая площадь двухкомнатных квартир?

  • Наибольшая площадь: 102 м²
  • Минимальная площадь: 21 м²